“黄梅镇的土地除了是一片荒漠之外，根本，就不适合种植植物的价值，但是，在黄梅镇最值钱的也就是土地，那么，船坞、港口还有其他的，需要土地的面积可是最大的，还有汽车制造厂居民区等配套设施也是需要大宗的土地需求，就这些来说就应该有他的价值。”
“哈哈，铁牛说的正确，这就是价值，要是不把土地的价值提上来，那么，怎么给当地的政府还有百姓谋福利，同时，铁牛刚才说的也对，你是外资，过来是和我们内资抢食吃，挣饭碗，想要获得的是高额的利润，那么我们再给这给那的，就是对内资的不公平”何书记终于在一阵子沉默后开口说出了他的理解，这也是他对铁牛的规划中的一些分析。
“可是，这样别人会来吗？我们可是在做招商引资，特别是那些外资会认可吗？蓉蓉突然又像是发现新大陆一般提出了自己的认知。
“其实，你们对外资企业还是不熟悉，不了解的，为什么他们来到内地想要使用他们的合同文本，而不喜欢用我们的合同方式，那是因为，他们对投资环境也是有着顾虑，只有，按照国际惯例的合作才是他们放心的，你在口口声声说给这个给那个，他们肯定是记录在合同中去，即使是你想在未来的某一天合作上出了问题，打官司也是在国际上告你，所以，什么事情都是要学会国际标准，这也是需要我们国家与国际接轨，按照国际惯例做事，避免不必要的损失和麻烦，这些才是最适合的规矩。”
“不过，你们傻乎乎地给人家送这送那人家也是虚心接受，只能是把你当成傻子一般地背后骂你，而是不会对你感到有一点点的好感，因为，在他们的内心里对你是鄙视的，没有一点点的尊重，这些你们有没有想到？”铁牛接着又说道，也是对刚才的话的一种补充。
“你说的这些我倒是承认，可是，人家过来投入真金白银的目的就是赚钱，你就不怕他们不过来吗？”蓉蓉想了想还是代替何书记和薛长河书记问出了他们心里的真实想法，毕竟，外资也是很难引进的。
“呵呵，你们有没有想到，他们要不是有着先进的技术，要不就是有着强大的资本，但是，总体来说他们看到的是华夏十亿的巨大需求和缺口，不说别的，就按照这一个人口大国和需求，想想这是多大的市场和蛋糕，谁不想过来分一杯羹，就算是按照这个标准他们也是会叭叭地赶过来，我们为什么还要给他们那么多的优惠，在有些政策上倾斜一点就够了。”
“你说的倒是实情，更是将外资分析的很是透彻，那么，他们为什么不把资金投入到其他地方，反而是来到华夏？其他地方或者国家不好吗？特别是西方发达国家，也是比我们这边环境更加好一些。”
“这还真的不同，他们肯过来投资就是看到了华夏这么大的一块蛋糕，其他的西方国家的蛋糕就那么大，就那么一点点，竞争力已经是刺刀见红，拼的你死我活，可是，华夏则是不同，虽然，他们对华夏不了解，冒着一定的风险去赌，但是赌对了不就是赢麻了吗？还有就是我们要给他们营造一个良好的经商生产环境，让他们打消顾虑，做好我们的服务就够了，这是，他们在其他的国家根本就不具备的。”
“为什么其他的国家不具备，难道，其他的国家就没有这样的优惠条件吗？还是其他的国家就不注重这些”蓉蓉接着又问出了她的不解。
“呵呵，你也是知道其他的国家是有着他们的政策和规则，就拿西方发达国家来说，他们的投资是自由的，你想做什么就做什么，只要是不违反他们的法律而不是法制就行，在我们的国家，只要是给他们合适的宽松环境，为他们做好相应的电力、供水、道路等相关的服务，不要见到血腥就像苍蝇一般扑上去，让他们安心地有一个好的生产经营环境，良好的市场竞争环境，他们就会赚麻了，因为，国际市场的竞争会越来越激励，过几年我们华夏的市场要是饱和了，谁也是没有利润，也是会刺刀见红，刀刀见血，而且是红了眼睛厮杀。”铁牛说完，不但是蓉蓉感觉到了这样的竞争的残酷，两位书记也是如此。
“我明白了，是因为我们目前的蛋糕还没有多少人盯上，如果，盯上这一块大蛋糕的竞争者增多，那么，他们的利润也是会下降，利益被分薄也就是退出市场的时候了，我说的对不对？”
“完全正确，现在看似我们的国家很是薄弱，但是，真正地改革步伐迈出去，那么，竞争来自全世界，就会让外来的资本与国内的资本进行厮杀，最后的胜利者是谁也是一种未知的存在，现在第一个进来吃螃蟹的就会吃的肚满肠肥，这就是投资资本的投机行为。”
“你说的有道理，从这方面分析，还是真的给我们的内资敲响警钟，让他们意识到竞争的残酷性，不能什么事情，什么都要依靠国家来给与，自己必须要练好内功，只有自身的强大才行，才能够在这残酷的市场竞争之中抢到蛋糕和肉吃”薛长河终于是想明白了这其中的道理。
“是啊，我们华夏有一句老话，狼行千里吃肉狗行千里吃。。。咳咳，你们自己脑补去，不过，我说的是实话，更是真理，所以，我们是绝对不能让我们的内资处于昏昏欲睡的状态下迎接改革的步伐逼近，更是要抓住改革的春风真正地行动起来，对那些国有企业也是一种考验。”
“是啊，目前，京城的一些国有企业让政府实在是吃不消，政府一直是再向上面要钱补贴那些国有企业，长此以往下去会造成国库枯竭，会让我们的国家更加的虚弱，这就是向一个家庭，孩子大了要是不给他们饭吃，就会闹事，可是，偏一偏就会有人吃的肚满肥肠，有的吃不到就会瘦的皮包骨头，所以，必须要像狼一样的去抢，只有狼才能吃到肉。”忒牛之所以这样说也是想着让薛长河书记在国有企业的改制上抓紧时间，并且，态度要坚决。
否则，那些国有企业肯定是会将国家的国力拖弱，让国家也是无力去挽救这些企业，要不是让他们振作起来去和未来的外资去抢去拼也是死路一条，会让更多的企业职工跟着遭殃。
这也是铁牛给薛长河书记的一记重锤，让他必须要清醒过来，如果，在这个紧要关头不抓紧改革的步伐，慢一步就会造成软弱无能的表象，这是非常重要的，从蓉蓉的做事风格来看，也是深受老人家的影响，这一点铁牛从昨天的聊天中也是看得出来的。
所以，现在就是契机，更是铁牛给他提醒的最佳节点，在全国谁会抓住。
全国那多的地方官员，铁牛不知道有多少能人，他帮助薛长河书记就是看到了他在京城市管理的过程中的廉政为民的作风，这也是代表着他一心为民的决心，更是熟悉、了解的先进为主的根本原因。
铁牛利用这一次的机会，来提醒薛长河书记一定要对招商引资的环境以及国有企业的梳理和整理，这对国有企业的后续发展有着极强的竞争力，不能因为这一块上的躺平，而输于全国的改制道路上。
想到这里，铁牛看了几人几眼，让几个人不明白铁牛为什么看他们，特别是蓉蓉这个丫头，用疑惑地眼神反看回来，眼神之中有着一股子异样的 感觉，毕竟，面前的年轻人讲的这些让他耳目一新，
他虽然也是一个政府官员，但是，从她的有条理的讲述中根本就看不到官员的暮气，耳倒是有着一股官场清流的那种清新感觉，这就让蓉蓉感觉到了一种想要探究一下这个年轻官员的小心思。
她接触的国内各种官员很多，有年轻的，但是，没有一个能够如铁牛这样，阳光、睿智，更是有着不一样的眼光，能够精准地抓住一件事情的重点，就拿招商引资这一块上，就算是自己的爷爷还有首长这些人都是和他难以相比。
用望其项背有些过，但是，他的敏锐度和果断的做事风格绝对是有过之尤不及，这就是它的优点，两位爷爷都是不能企及的高度。
“铁牛，我们这边在你回老家的这几天抓紧对土地的规划，等你回来了也就能够将这件事情提上日程”薛长河书记想了想还是说出了自己的想法，他现在反倒是比铁牛要急迫一些，毕竟，早投资、早动工，早有收益。
谁都是不想自己打下来的江山让别人享受丰收果实，要是在下一届换届的时候自己再进一步，这些也算是对自己未来阶梯登顶的献礼，更是，自己在任时 的政绩，更是自己这一辈子最大的工程，那可是一万亿美刀的投入。
“好，这件事情蓉蓉姐姐在京城操控这件事情，先成立一个九极科技的指挥部，找一个合适的办公场地，在招聘一些在建设方面的人才，作为未来建设的行动人马”铁牛这些话不单是对薛书记说的，也是对着蓉蓉布置的工作任务，起码，他是真的没有这么多的时间操持这些。
“你这就是将我给拴上了你的战车？钱呢？”蓉蓉瞪着大眼睛，里面有着兴奋，激动，更带着一股一往无前的冲劲，下一秒就会披上战袍，跨上战马冲锋陷阵，直接到战场上杀敌立功。
“呵呵，这些都是小事，你可以直接和首长对接，那边欠着我很多钱，你先设立一个账号，让对方将资金直接打过来，和薛伯伯那边确定好了投资规划，第一步将土地购置款打给对方，表达我们的诚意。”铁牛想着首长那边利用自己的资金基本上都是外汇，那么是还给自己本币的时候了。
“你什么意思，这就是让我直接和京城市政府那边签订合同，我这就上任了，也可以尽情地挥霍你的那些投资资金了？”蓉蓉是真的被铁牛的操作给惊到了，一时间张大了嘴巴。