铁壁关的豪强们有冯家,杨家,尤家,朱家四家。这四家占据了铁壁关整个城市的一多半。基本上铺面,宅子,土地都是他们的。另外,在城外,他们还有成片的土地,还有很多牧场。
每一任铁壁关的官员都要敬重这四家。西北民风彪悍。这四家都是个性强的家族,要是官府敢不依着他们,他们就跟官府对着干,官府也没有办法,也就是西北军来了之后,有大军压着,他们才收敛一些。
可是,寻常的官员想治理他们,也是不可能。这一次铁壁关迎来了新的父母官,西北公,不但管着整个铁壁关,还管着铁壁关周边三个行省,分别是铁壁关所在的省陕省,还有旁边的两个省,甘省和晋省。除了这之外,就是铁壁关之外的大片草原,荒漠,那里曾经是蛮族的领地。因为蛮族被西北军给打败了,现在空出来大片的无主土地。
也不能说这个是无主土地,名义上,这些现在都是大楚的管辖,可是,大楚还没有在这里行驶有效的管理,没有设置行省,也没有派驻官员。那里现在是一些以前被蛮族压制的草原部落的领地,当然了还是马贼的领地。
现在,这么广袤的土地都归着西北公管理,所有人都咂舌,但是,这是皇上的圣旨,吃惊也得接受。
这不,西北公夫妻一来到铁壁关,就开始要改革,先从改革铁壁关开始,要在铁壁关城内修建道路,还有,要在城外也修建道路。联通三省,这真是个烧钱的工程。
不过,听说,这些钱都是有大楚朝廷来支付,所以,西北公夫妻也不心疼。
可是,作为铁壁关的豪强四大家族的冯、杨、尤、朱而是不高兴了。因为。他们的许多产业受到了影响。朝廷要从他们的土地上画出道路,虽然给了赔偿,那赔偿。这几家可不高兴。
而且,这几家清楚,要是事事都顺着这个西北公,那以后。铁壁关就是西北公说的算了,还有这四家什么事儿?所以。他们坚决的抵制。西北公说要修路,他们就说,修路要占用他们的土地,不给修。西北公说。占据的土地都由官府出面给买下来。可是,他们又说官府给的价格太低了。西北公说,要建设工坊。招募百姓,可是。他们控制着百姓,不让去工坊做工。凡是去工坊做工的百姓,明年就不许去租种四大家族的土地。
百姓们要是不去租种四大家族的土地,要是不去四大家族的铺子里,工坊里,牧场里做工,那还怎么生活?所以,官府虽然出的工钱很高,他们只能看着眼馋,不敢去应征。
这就导致西北公的诸多措施都落在了空中,实现不了。四大家族洋洋得意,他们知道,这种情况要不了多久,西北公就会屈服,到时候,四大家族就掌握了主动权,以后,铁壁关还是他们说了算。历来铁壁关的统治者都是这样被他们制服的。
可是,不管他们怎么抵制,能抵制的了官府的行为,却挡不住越来越多的大楚内地客商们涌进铁壁关。尤其以江南的客商居多。这些江南的客商听说都是江南出了名的有钱人,那气派,那穿着的绫罗绸缎,是铁壁关的大户们见都没有见过的。这些铁壁关的大户们自然起了结交之心。
这些客商来了之后,很多都要在这里做生意,自然要买铺面。买了铺面,还要吃饭啊,还要养活伙计,家人啊,那还要买田产。所以,他们也想跟本地的大户们联系起来。经过几天的熟悉,很快,江南的客商和铁壁关的大户们都熟悉起来。熟悉之后,江南的客商开始提出要在铁壁关置业,想买四大家族手里的不动产。这样一来,这四家每天都有人来上门要求买他们手里的产业。
开始,这四个很高兴,因为,西北的土地不值钱,铺面也不值钱,这些不动产出产很低,他们留在手里再多,产出也很少。但是,一旦有人大量收购,就能抬高这些产业的价格。这就能让这四个家族坐着不动都能得到一大笔钱,这是多么好的一件事情啊。
可是,刚开始,是西北公交好的几家人,比如说马家,小陈家来买,出的价格比市场价格高一些。虽然这样也赚钱了,可是,这四个还是不高兴,他们也知道,一旦让马家,小陈家买了这些土地之后,就等于是西北公掌握了这些产业,那还能有他们四家说话的地方吗?
所以,这四家虽然也卖出去一些,可是,数量都不多。他们紧紧把握着手里的财产,不动声色的观察着。
哪里知道,第一场雪之后,从江南来了许多客商,都是豪客,他们都要在这里置办产业。一下子把这些产业的价格给提高了。
财帛动人心,这么高的价位,要说是这四家不眼馋,也是不可能的。可是他们还有一丝犹豫,怕产业都卖出去之后,将来族人的生活可怎么办?
这个时候,马家和小陈家不愿意了,开始也把价格提高上来了。这两方势力都要买铁壁关的产业,一方是江南商人,一方是西北公亲信家族。这样一来,两方就斗起来了,不停的把价格拉高。
把铁壁关的四个家族的心都吊了起来。每天睁开眼就是想问,自己的产业又被他们抬高到什么价位了?
江南的大商人确实是有钱,每一次的提高价位都是他们占据上风。
四大家族的嫡支还稳坐着,可是,铁壁关的其他小家族,小百姓可是坐不住了,他们纷纷抛售自己的产业,这让市场价格第一次出现了下跌。
这一下跌,四大家族可是坐不住了,他们也开始抛售起来了。谁知道这些江南客商们要出手买多少产业啊?万一,卖出去的晚了,人家已经买过了,自己的产业还卖给谁去啊?
这样四大家族的抛售再一次的让价格降低。这一下,更多小家族和百姓开始抛售了。
四大家族一看这个情况,跟着也再一次抛售,经过这一轮的抛售,四大家族手里的钱是增加了许多,可是,产业也缩水了一半。缩水之后,这四大家族们也都不敢再动了。再卖下去,子孙就没有了基业,光是有钱怎么办?那不是坐吃山空。
四大家族已经不再往外抛售了。那些小家族,平民百姓们能抛售的都已经抛售了。这样一来,价格又再一次的提高了。
面对四大家族的故步不前,江南来的几个商人,秘密的惊人介绍已经和这四大家族的人搭上了线,并且和这四大家族的族长们谈了条件。不多久,铁壁关就宣布,城里最大的四大家族,把剩余的产业都抛售出去了,只留下一些埋了祖宗的祭田,各自留下一房人家看守,举族迁徙,去了江南。
虽然现在已经是隆冬天气,北方已经是冻土一片,不过,往南走还是越走越暖和的。等到这四大家族的人都到了京城附近,那里还是一片深秋天气,并没有落雪,还可以乘船一路坐到江南去。
当然了,这一路上的花销也很大,毕竟是举族搬迁啊,一路上吃饭,车马,万里奔波,得话费多少钱啊?可是,不当紧,四大家族整个路费都是这些江南客商给包下来了。
等到四大家族都走了,铁壁关的人才知道。原来,江南客商们为了能拿到四大家族的不动产,居然拿他们在江南的沃土良田去换。而且是一亩换一亩,一间铺子换一间铺子。
这个消息一出,满城哗然。怪不得盘踞多年的四大家族这一次能乖乖的迁徙,这要是换了自己也会做出如此决断。铁壁关附近的土地值什么?又贫瘠,气候又不好,连水稻都不能种。每年还只是长一季庄稼,可是江南的良田呢,那可是沃土啊。有水,有鱼,盛产稻米。庄稼一年两熟。那一年出产的可就是铁壁关一亩田地出产的两倍,甚至是三倍,四倍啊。这不是等于四大家族每年的收益多出来两倍,三倍,甚至是四倍吗?这是一个多么巨大的诱惑啊。
还有那些铺面,铁壁关的经济并不活跃,甚至还常年处于战争的阴影之下,铁壁关的百姓,包括那些大家族,谁家没有因为战争死的人?
可是江南不同。江南太平已久,经济繁荣,店铺的租金也高,四大家族到了江南之后,光是靠着换得的田产和铺面都能比在铁壁关生活的好。他们怎么可能不换呢?能离开铁壁关这个苦寒的地方,去温暖的江南,那已经是天大的幸福了。
满城的百姓都羡慕四大家族,都觉得江南来的这些客商们,真是脑子有毛病,犯得着拿江南的好铺面,好土地换铁壁关的这些贫瘠土地吗?
可是,不容他们观望,江南的客商已经迅速在铁壁关站住了脚跟。开始招募百姓学习技术,好准备一开春之后,就开办铺面,还有工坊。(未完待续)