手快有、手慢无,先到先得,过期不候。
这是江湖规矩,梁鑫也没办法。
不过想来等过段时间,首都这边的房子蹭蹭涨价,这些没卖掉房子的大爷大妈们,应该还是会高兴起来的。那些提前卖房搬走的,无非只是赚了点抽奖小钱的便宜而已。
而且梁鑫为了能打发他们滚蛋,也算是煞费了苦心。
抽奖总奖金从一开始的27万,一下子拉升到了59万。
就为了尽最大可能,堵住这群人的嘴。
——要知道梁鑫现在可还欠着侯冠军15万,而且陈耿接下来在这边看着生意,日常也是需要大笔开销的,这笔钱,着实已经相当不少了。
梁鑫接下来,还得靠自己的点卡分成,往里头填好这笔钱。
刚好他还有三十万的认缴注册资金没到位,正好就当填这个窟窿了。
不过话又说回来,等抽奖那天,梁鑫其实还能再捞回来一笔小钱,因为小区里卖房的四十户人家,最早把房子卖给陈耿的那位,早很多天就提前离开了,压根儿不知道有抽奖这件事。就算知道,梁鑫也不会承认。所以到时候,这户人家只能让梁鑫“代为抽奖”,而梁鑫当然也不会跟这个虚空而生的户主客气,一定会努力抽个二等奖回来。
至于一等奖和剩下那个二等奖,肯定得让给小区居民咯。毕竟梁总又不是某彩,背后有强大后台撑腰,根本不敢那么光明正大地干出如此欠收拾的勾当。
周日又歇过一天,次日周一清晨,梁鑫他们“栋梁房产三杰”集体出动,一大早就来到附近的房管所,通过侯冠军,把万华锦园14号楼的40套房子的房产证,全都弄到了手。
正如侯冠军所说,简直就跟玩儿一样轻松。
给四十个本本盖个章而已,需要花什么力气?
九点多办完手续,梁鑫和老梁带着一书包外加一皮箱的购房协议,径直就奔附近机场。而且两个人今天的运气也极好,刚到机场,距离起飞时间就只剩不到一小时。
没一会儿的时间,就坐上了返回w市的航班。
坐在机舱的座位上,梁鑫摸了摸口袋里的那张首都大衙门的条子,又看了眼身旁的老梁,心里暗暗感叹,这也不知道是老梁这辈子,第几次放衙门的鸽子了。据梁鑫自己所知道的,类似的事情,老梁在过去的几十年里,至少就干过两次。
也不知道首都国资委那边,会不会追究老梁乱吹牛逼的责任。
这张条子可得好好收着……
老梁也真是的,出门一趟,就给家里弄了一堆烫手山芋回来。
梁鑫深深叹气,闭上眼,戴上了眼罩。
还能怎么着呢?
作为他的儿子,自己这两辈子的基本历史任务,不就是给当爹的擦屁股吗?
奶奶个熊,好羡慕那些天然不会拖子女后腿的爹妈。
可这样的爹妈,事实上看,注定永远都是少数吧……
……
两个多小时后,中午十一点半,飞机在w市降落,机上连午餐都没提供。梁鑫和老梁抓紧时间在机场吃过午饭,下午十二点出头,又马不停蹄赶回市区。
两点左右,终于回到家里。
不过梁鑫根本没时间停留,联系上凌煜后,随便洗了把脸,就匆匆离开了出租屋。二十分钟后,两点半,他就来到了凌煜上班的银行。
这一回,他们银行的行长直接出来迎接了……
“要贷七千两百万?”行长前两天还听凌煜说,梁鑫要是多借6000万,可眨眼过了两三天时间而已,这个数字居然又跳到7200万了,还有零有整的,不由震惊得不要不要。
可是看着梁鑫拿来的那一堆房产证,外加上梁鑫给他瞄了一眼的那张大衙门的条子,他又实在是舍不得放弃这笔大买卖,想了半天,才给出答复,缓缓道:“行是行,不过你这个利息……我按每年还是十二个点给你算啊,这个一个月,就是……七十二万,对不对?
你现在一个月,能稳定拿得出七十二万吗?
还有啊,伱身上还有包括我们银行那五百万在内的,另外总计五千万的贷款,每个月一共就是五十万的利息,没错吧?那全部加起来,就是一个月要还一百三十二万。
你那个网站,现在一年也挣不到这个数吧?我看就前几天,你们办个宽带套餐,还跟我们银行借了一百二十万,你这一身都是债的……”
“所以债多不压身啊。”梁鑫笑道。
凌煜的领导瞬间脸色一黑。
梁鑫忙又解释:“领导,您放心,我这边的资金压力,其实没这么大的,我接下来手里手里两百四十套房子,在那边的预期租金每个月就有……四五二十,两百万,算下来其实还有盈余。哪怕有顶缺口,我们公司现在每个月的净收入是六十万左右,我个人分红能到四十万。每个月一百三十二万的利息,还是可以解决。
万一再有什么问题,我还让凌煜帮我联系了一家银行放了笔过桥贷,目前之前的那笔五千万,咱们都不用担心。剩下的这七千两百万,以我们目前的预期资金流,还是能容易就能搞定的。这个压力一点都不大。”
领导听梁鑫这么一解释,不由得就稍微放心了。加上梁鑫又有担保、又有抵押,身后还站着首都大衙门,三金科技的股东里头,甚至还有周献、康明和陈光建,终于点头道:“你个年轻人,这手段也太厉害。你稍等两天吧,七千两百万,我们调拨过来,也得时间。”
梁鑫顿时脸上一喜。
半小时后,他签完字,和行长两手一握,把贷款协议顺便顺便存进银行的大保险箱,背着空荡荡的书包,和凌煜一起离开了银行。
那笔过桥贷,还得抓紧去办。
毕竟目前纸面上看来,梁鑫的资金是充裕的。
可问题那些预期中的房租,现在仅仅还只是数字。
梁鑫依然得靠这笔钱,度过最初这几个月的难关。
至于手头这七千两百万,梁鑫倒是和凌煜的领导说好了,第一笔利息的还款时间,先适度延后一个月——但最多也就只能是一个月。
如果逾期的话,银行就要考虑抽贷了。
绝逼只认钱、不认人。
“你这钢丝走得,牛逼……”开车前往放过桥贷银行的路上,凌煜对梁鑫佩服得五体投地,又问道,“你这笔款子贷出来后,还要再继续这么玩下去吗?”
“不玩了。”梁鑫叹了口气,“等这笔钱花完,就安心等着落袋为安了。”
“也是……”凌煜道,“我看着都觉得慌。”
梁鑫笑了笑,“放心吧,不会忘了你们那笔钱的,等我把房租收上来,就把钱给你们打过去。”
“不用急。”凌煜道,“其实你能找他们贷出五百万,这笔业绩就很大了。他们年底能拿不少奖金。你那十五万,慢慢来吧。”
梁鑫微微点头。
可正要闭眼休息一下,兜里的手机又响了起来。
他拿起来一看,居然是陈光建打来了,不由奇怪地接起来,道:“陈……爸?”
“什么陈爸?爸爸就爸爸!好好叫!”陈光建足有一个月没听到梁鑫的声音了,愤怒道,“你特么最近在外面干嘛?我听说你贷了很多款啊?”
梁鑫闻言一惊:“你听谁说的?”
“我听谁说?”陈光建好笑道,“你特么借了十家银行!你当这种事瞒得住吗?你马上给我过来!我有话要跟你说!”
梁鑫被陈光建吼得耳膜生疼,把手机从耳边拿开一些,淡淡说答:“知道了,马上过去。”
然后把手机一按,就听凌煜问道:“怎么了?你爸?”
“嗯。”梁鑫点点头。
凌煜问道:“待会儿要不要我送你过去。”
“不用。”梁鑫摇摇头,看着凌煜认真的样子,不由得笑了。
连前带后,他通过两家公司,一共从凌煜他们银行,借了7820万。
在凌煜眼里,他现在应该已经是他们单位的超级vvvvip客户了吧?
欠钱的,果然是大爷。
这个逼社会,看来就这屌样了。
果然没救了……