秦奕一接起电话，陈志斌那藏不住喜悦的声音就传了过来：“小秦啊！你之前不让我买地建房，是不是早就想到让我去瀛国那边买现成的房子了呀！”
“啊？” 秦奕愣了一瞬，沉浸在机场信息化方案的脑子一时之间转不过弯来。
陈志斌语速极快，透着按捺不住的激动：“我刚得到消息，瀛国利率已经降到 2.5% 的历史低位了，在那儿贷款近乎零利息，再加上那边房价一路飙升，我只要去贷笔款买房，简直稳赚不赔！”
秦奕听到这里才回过神，明白陈志斌为什么突然对瀛国房产这么上心，这个时候确实全球经济格局正发生着深刻变化。
漂亮国因长期的贸易逆差，财政赤字不断扩大，经济发展受阻，反观瀛国，凭借制造业的强大竞争力，出口贸易额持续攀升，积累了巨额的外汇储备，日元在国际市场上的影响力与日俱增。
为解决自身经济困境，两年前漂亮国联合德、法、英等国，在纽约广场饭店与瀛国政府展开谈判，最终签订了《广店协议》，协议的核心目的，在于促使日元升值，以此改善漂亮国的贸易收支失衡问题。
瀛国在签订《广店协议》之后，日元大幅升值，而日元升值导致瀛国企业海外投资激增，这样受瀛国财阀资本影响严重的瀛国政府又被倒逼放松了《外汇及外贸管理法》，去年又设立了东京离岸市场允许自由外汇交易，同时还发布了《金融自由化及国际化对策》。
与此同时，漂亮国那边也一直在对瀛国施压，84年《瀛美日元美元委员会报告》已要求瀛国利率自由化，后续还有一系列明确要求其开放信托银行、证券业务的《瀛美结构性障碍协议》在路上。
受这一系列开放金融市场政策的影响，现在正是大量外资涌入瀛国，瀛国国内股市和房地产市场迅速膨胀的时候，过不了多久瀛国国内房地产价格就会一路狂飙，尤其是东京，地价疯狂上涨，甚至会传出 “卖了东京能买下整个漂亮国” 的夸张说法。
当然这种繁荣只是表面现象，背后隐藏着巨大的泡沫，而且秦奕也知道这个虚假繁荣的背后，一场毁灭性的危机正在悄然逼近，很快，瀛国房地产泡沫就会破裂，经济陷入长期萧条，而嗅觉敏锐的海外资本却在这场危机来临前赚得盆满钵满。
想到这里，秦奕眼前一亮。
陈志斌这个港资对瀛国市场来说不也是一个海外资本吗？
为什么他不能趁着瀛国经济过热大赚一笔吗？
而且自己作为重生者，清楚泡沫破裂的时间，他只要提前让陈志斌在合适的时机抽身，就能避开风险！
“陈叔，你这消息太重要了。” 秦奕语气肯定，“如今瀛国经济形势特殊，房产市场持续升温，又有低息贷款支持，确实是投资的好时机。”
“照目前趋势，房价在未来一段时间大概率还会涨，要是你资金充裕，不妨购置几套房产，不过跨国投资手续繁杂，得找靠谱的中介和律师，你在购置房产的时候确保交易合法合规，省得日后麻烦。”
“你也觉得现在投资瀛国房产可行？” 陈志斌声音提高了几分，“看来我得认真考虑一下。”
“还有件事，我那帮商场朋友建议我用杠杆投资，说这样能赚得更多。但这些人向来见利忘义，我实在信不过，一直犹豫着。想来想去，还是你让我放心。你对杠杆投资了解多少，这事儿能做吗？”
“你也觉得现在投资瀛国房产可行？” 陈志斌顿了顿，斟酌着词句说道，“我那帮商场朋友在跟我聊瀛国利率这事情的时候，他们还谈到借助一些金融手段，或许能在瀛国房产投资上获取更大收益。”
“但他们的话，我向来不敢全信，我思来想去，还是你靠谱。你对这类金融手段了解有多少呢？我们在投资瀛国房产的时候，是不是也应该像他们那样采用一些金融工具来扩大收益呢？”
秦奕握着听筒，听着陈志斌那隐晦又满含期待的话语，瞬间就明白了，陈志斌一心想抓住瀛国当下的机会，大干一场。
他下意识地用指尖反复摩挲听筒，眉头拧成了个疙瘩，心里纠结万分。
自己两辈子都专注于技术领域，对金融投资那些复杂的运作，仅仅停留在书本理论上。要是贸然给陈志斌提建议，一旦有误，很可能让他遭受惨重损失。
“陈叔，金融运作这方面我确实不太懂……” 秦奕语气里透着无奈。
其实，他心里也对瀛国市场的机会跃跃欲试，不甘心就这么错过。
就在秦奕左右为难的时候，冷书瑶的身影突然在他脑海里闪现。
他像是抓到了救命稻草，接着说道：“不过我想起齐老师的前女友冷书瑶，她是金融女博士，在高盛工作，每天接触的都是复杂的金融业务，对这类投资，远比我们了解得多。要不我联系她，让她从专业角度，给咱们分析分析，出出主意？”
陈志斌听后，声音里难掩欣喜：“小秦，还是你考虑得周到！要是能得到专业人士的建议，我心里就踏实多了。这事儿就麻烦你多操操心。”
秦奕答应下来，挂断电话后，立刻联系齐青律。
电话拨通许久，那头才传来齐青律略显疲惫的声音：“喂？小秦啊，怎么突然想起给我打电话了？”
秦奕愣了一下，他这才意识到，自去年年底，八四科技和华伟团队一同从电子大楼搬到科技园办公室后，自己就被政府政策会议、三垣组织网络建设、国际展会，以及机场信息化建设等事务缠身。
除了期末考试那两周之外，自己基本就没怎么在鹏城大学电子大楼周围活动，自然而然，和齐青律也有好长一段时间没联系。
“齐老师，实在对不住，最近事情太多，都没抽出时间去看望您。” 秦奕略带歉意地说道。
接着他话锋一转：“是这样的，今天我这边有些事情想找你帮忙，陈志斌陈叔你也是认识的，他打算投资瀛国房产，但这跨国投资门道太多，我也不太懂。我记得您前女友冷书瑶是金融女博士，还在高盛工作。所以想麻烦您牵个线，让她从专业角度帮忙分析分析。”
电话那头，齐青律沉默片刻，似是在消化秦奕这番话，随后缓缓开口：“书瑶啊…… 她确实在金融领域很有一套，我最近正好和她有联系，我来约她吧，找个大家都方便的时间。”
想了想他又补充道：“如今我们去港岛还是不太方便，不如就在鹏城见面沟通。”
“好的好的！”秦奕连声应道，“齐老师，太感谢您了，要是没有您帮忙，这事儿还真不好办。”