李阳是一位有着敏锐投资眼光的商人，在房产投资领域已经有过几次成功的尝试。随着城市不断发展，他深知房产选址的重要性，这需要以城市发展的眼光去审视每一个潜在的区域。
一天，李阳坐在自己的办公室里，面前摊开着城市的地图。他的目光在各个区域游走，思考着下一个房产投资的理想选址。
他首先把目光投向了老城区。老城区有着深厚的历史文化底蕴，传统的商业街、古老的建筑以及热闹的集市都充满了烟火气。他决定亲自去老城区考察一番。
李阳走进了一条狭窄的胡同，两边是有些破旧的四合院。他看到一位老者坐在门口晒太阳，便走上前去打招呼：“大爷，您在这儿住了多久啦？”
老者眯着眼看了看他说：“我在这儿住了一辈子喽，这地方啊，以前可热闹了，现在年轻人都往外跑喽。”
李阳问道：“大爷，您觉得这老城区以后会怎么发展呢？”
老者摇了摇头说：“难喽，房子又老又破，虽然有历史，但是基础设施跟不上啊。”
李阳心里一动，老城区虽然有着独特的文化魅力，但从房产投资的角度来看，这里面临着改造难度大、成本高的问题，而且目前的发展趋势并不乐观，暂时不适合大规模的房产投资。
接着，李阳把注意力转向了城市的新兴开发区。他开车来到了开发区，眼前是一片正在建设中的景象。高楼大厦正在拔地而起，宽阔的马路四通八达，工地上机器轰鸣。
他走进了一个正在销售的楼盘售楼处。售楼员小赵热情地迎了上来：“先生，欢迎来到我们的楼盘。我们这里是开发区的核心区域，未来这里将建成大型的商业中心、写字楼和高端住宅区。”
李阳问道：“那目前这里的配套设施怎么样呢？”
小赵回答说：“目前虽然有些设施还在建设中，但我们有完善的规划。学校、医院、商场都会逐步建成，而且政府对这个开发区的支持力度很大。”
李阳看着楼盘的规划图，心中有些犹豫。虽然开发区的前景看起来很美好，但目前这里人口稀少，入住率低，房产的增值可能需要较长的时间才能实现。
在离开开发区的路上，李阳经过了城市的轨道交通建设工地。他突然意识到，交通是城市发展的动脉，沿着轨道交通的线路选址房产，或许是一个不错的选择。
他沿着轨道交通的规划路线，来到了一个即将设立地铁站的区域。这个区域目前有一些老旧的居民楼和小型的商业街。
李阳走进了一家小商店，和店主聊天。店主是一位中年妇女，她说：“我们这儿啊，现在看起来不怎么样，但是听说要建地铁站了，以后肯定会很热闹的。”
李阳开始仔细研究这个区域。他发现这里距离城市的中心区域不远不近，既可以享受中心区域的资源辐射，又有自己的发展空间。一旦地铁站建成，交通便利性将大大提高，必然会吸引更多的人来这里居住和消费。
他又联系了当地的规划部门，了解到这个区域除了地铁站，还计划建设一些公共设施，如公园、社区活动中心等。
李阳决定在这个区域投资房产。他找到了一块即将开发的土地，与土地所有者和开发商进行了洽谈。
在洽谈过程中，开发商老王对李阳说：“李阳啊，你可真有眼光。这个地方目前虽然不起眼，但潜力巨大。我们打算在这里建造一个综合性的社区，包括住宅、商业和休闲设施。”
李阳说：“我也是看中了这里的交通优势和未来的发展潜力。我相信，随着城市的发展，这里会成为一个热门的区域。”
经过一系列的协商和手续办理，李阳成功地参与到这个房产项目的投资中。
几年后，轨道交通建成通车，地铁站投入使用。李阳投资的房产项目也已经完工。
原本老旧的区域发生了翻天覆地的变化。新的住宅高楼林立，商业街热闹非凡，公园成为了居民休闲的好去处。
房产的价值也一路飙升，李阳的投资获得了丰厚的回报。
他的朋友陈华羡慕地对他说：“李阳，你可真是厉害，当时怎么就看中这个地方了呢？”
李阳笑着说：“这就是要用城市发展的眼光去看房产选址啊。不能只看现在的样子，要看到城市未来的发展方向，交通、规划等因素都会影响一个区域的发展潜力。”
通过这次房产选址的成功经验，李阳更加坚信，以城市发展的眼光去选择房产地址，是在房产投资领域取得成功的关键所在。