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清晨,江南家园小区。

吕锦程逃了早八的课,来到小区附近售楼处看起了房子。

正所谓刚需买配套,改善买面积,投资买潜力,情怀买开心。

处于不同的阶段,对房子的需求也是截然不同。

上一世的吕总豪宅不少,经历过刚需到情怀的四个阶段,看着房价裹挟着时代发展,眼见它起高楼,宴宾客,又眼见它大厦将倾。

所以,他对房子早就完成了祛魅,无非就是一堆钢筋混凝土罢了。

吕总看房不用货比三家精挑细选,也不会像刚需那样选品牌、看预期、看配套、挑物业,他就两个需求。

精装家具,拎包入住。

这样的户型在江南家园并不难找,小区足够大。

很快,置业顾问小李就给吕锦程准备了几套符合要求的精装二手房,供他挑选。

“您看一下,6号楼,14号楼,还有17号楼,这些都是小户型精装。”

吕锦程点点头,接过小李递来的户型图和实拍图。

“来,您坐下喝口水,慢慢看。”

小李一身职业装,盘着头发,对吕锦程笑容满面,耐心温柔。

还是那句话。

凡是打开门好好做生意的,不会莫名其妙开大嘲讽顾客,起码面子上过得去。

像是都市标准买房装逼打脸桥段:“你买得起吗?穷逼!”,然后主角拿出黑卡霸气外露,从销售到经理到董事长纷纷震惊道歉,这种剧情只活在古早小白爽文里。

现实世界的销售,是这样的:

“帅哥您可真年轻,还在读书吧?”

“嗯。”

“现在来看房的不少都是年轻人,前天6号楼刚刚订了一套三居室出去,客户也是跟您差不多大的学生,可漂亮了!”

“哦?”

“是短头发吗?”

吕锦程抬起头,结合昨晚的对话,隐约猜到了那位客户的身份。

“是的,您跟那位美女认识?”

“那等下带您看房的时候可以先去6号楼~”

置业顾问小李顺水推舟。

“别,不用,看后面的两栋。”

吕锦程赶紧拒绝。

近水楼台固然有好处,但绝对不能太近。

古话说,近之则不逊,远之则怨。

江南家园小区很大,大到平日里相隔甚远的两栋楼住户很难遇见。

但要是同一栋楼,那可不好说了!

吕总不会给别人窥视自己日常生活的机会。

换句话说,如果他带哪个身边的女孩子回家,被邻居关关看到了怎么办?

还是住的越远越好吧。

置业顾问小李带着吕锦程即刻出发,实地考察了14栋和17栋的两个小户型。

都是一百平米左右的洋房户型,客厅宽敞,主卧采光通透,公摊面积远比后世的电梯高层小。

最后,吕总看中了装修风格看起来更现代的14栋,位置在六楼。

接下来到了谈价格环节,房证上99.6平米,置业顾问要价91.6万,折合每平9200元。

精装二手房,比期房确实要贵不少。

但吕总可没心思等。

他又不是小两口结婚上车刚需,买期房再苦等交房装修除甲醛,真等到那个时候,恐怕福布斯榜上都得多个名字。

“便宜点吧,给个底价,我今天就能定。”

吕锦程听了九十多万的价格,面不改色淡淡道。

房地产销售这行呆久了,小李自然是个敏锐的人,当即看出吕总确实有这个实力。

察其言观其色,有的客户过来聊能聊一上午,哪儿哪儿都满意,但就是一听到报价立马眉头皱起,表情难看。

但真有实力的大哥,你说什么他都是一副淡淡的神情。

这个好那个好,他跟着点点头,哦,还可以。

你报价七位数,他觉得也行,面无表情,象征性地讲讲价,刷卡吧。

虽然吕总银行卡里的钱还不到前世一个零头,但他那份睥睨四方的大哥气质不会变。

“好的,我马上跟领导请示一下!您稍等!”

小李夹着材料,脚踩高跟鞋步伐如风,哒哒哒走进里屋。

今天就能定,和再回去考虑一下,得到的优惠存在相当程度上的差异。

没过多久,置业顾问给出了最后底价,表示这已经是房东与中介都在底线区间的范畴。

——87万。

不能再低了。

“行,那就这样,签合同。”

吕锦程爽快地拿出银行卡,先刷卡押金,拿到房间钥匙,约定和房东办完手续后付尾款。

江南家园,14栋1单元602,吕锦程打开房门,端详着他的第一个小窝。

重生接近一个月,他很快赚到了第一个一百万,现在又拥有了属于自己的房子。

还不错嘛!

他靠在沙发上环顾四周,对自己的现状很满意。

虽然吕总的创业之路只是刚刚起步,但收获其实并不少。

先是创立【点石成金】工作室,和学姐开展深度交流的同时,又把日后必定起飞的民谣组合牢牢绑在他的大船上。

《下一站,茶山刘》这首原创作品,顺利通过了云音乐的“云梯计划”。

该计划并不复杂。

房东的猫通过独立音乐人验证,并在平台上发布原创音乐的同时,就可以获得多重收益,包括点播分成、会员收益、广告分成、赞赏收入等等。

每万次播放的收益,大概在几百元。

而这首歌发布没多久,全网早已突破了十万次播放大关,正朝着下个阶段稳步迈进。

可以预知的是,随着她们作品的越来越多,知名度越来越广,带给吕锦程的收入也会水涨船高。

这就是专业mcN工作室的意义所在。

吕总不但提前催化了两位学姐的成熟,还借助自己跨越时代的视野与认知,为她们的未来用心铺路。

如果没有遇见他,房东的猫把名气变现还要等上几年。

靠工作室赚大钱,只是时间问题。

更何况,有了学生会主席贺盈的加入,工作室又多了不少精兵强将。

拍摄,文案,剪辑,运营,人才一个都不会少。

打出名堂后,当老板的只需要把舵掌准方向,事务性工作要及时交给下边人。

假如再签下潜力新人,总不能让吕总一直亲力亲为吧?

因为老大,只需要把注意力放在公司头牌上。

缪可言一旦在斗鱼直播一炮打响,就是【点石成金】工作室收获的时候。

另外一边,就是吕总率性而为盘下的【点石成金】咖啡店。

买下咖啡店的缘由,并不是吕锦程有多么热爱实业,纯纯是想保证100%概率,能让自己的工作室签下房东的猫。

说白了,他为了一碟醋,包了一盘饺子。

但他两世为人,偏偏具有把这盘饺子做成珍馐美味的能力。

周思凝就是第一个尝到美味的人。

她冰雪聪明,关键决策几乎从不犹豫,有着与生俱来的赌性。

随着【点石成金】咖啡店营业额的步步攀升,金融少女作为合伙人,同样顺利登上了吕总的事业大船。

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