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钱殊自从接收了《新乐大戏院后,原本在《华巍山庄》大舞台的演出,都移到了新戏院演出。

原来的戏迷观众都流向了宽敞、设施完备的《新乐大戏院》,华巍山庄的人流,一下子变得冷冷清清。

大姐钱晚雪见此机会难得,跟父亲钱盘春谈了打算改造老宅的项目计划。

主要原因是:

1,设在宜和洋行里账户上的钱,每日成倍的增长。除了留足了发展资金和投资房地产的大笔资金外,还有一大半闲钱,没有急需使用的地方。

2,老宅多年失修,已经出现部分危房,墙面几乎剥落,屋顶漏水,积水现象严重。特别是钱殊安装了电灯,排设了电线,容易受潮短路,出现了危险的隐患,改造刻不容缓。

3,72间石库门房间,目前荒废的有50间,造成资产损失,装修后出租,可以换来许多真金白银啊!

4,一座法式洋房,自从大舞台迁移到《新乐大戏院》,几乎成了空楼。装修后洋房的经营要调整一下,开设和重新装潢舞厅、咖啡厅、面包房。二楼继续做展会、戏曲收藏馆、钱氏传家之宝成列馆,半搂书屋内,家传的10万卷古书,也从石库门里迁移过来。做图书馆,供读者看书阅览。

钱盘春听了大女儿一番计划,感觉正合自己的心意,他高兴的说:

“晚雪,你真是个好管家,你了解我的心思。你的铁算盘越打越精了,我全部同意,马上行动吧!”

“谢谢爸爸支持,我会跟钱殊一起合计着办的,让你尽快看到一个修旧复旧的《华巍山庄》!”

钱晚雪找与钱殊谈了改造老宅工程的打算,钱殊马上激动的表示:

“大姐姐,您真是说到了我的心坎里了,跟我不谋而合 ,我也真想这么做呢!”

同时钱殊补充了一些想法:

1,组织一个专家团队,由熟悉这栋房子的主人——钱盘春,专业古建筑工程队——宜和洋行杰克,法国文化历史艺术研究所——亚瑟、陈轶成,丽黎外贸公司——钱晚夏、慕容雪,组成一个筹建小组,组长钱晚雪,执行副组长慕容雪、钱殊。

2,为了提高工作效率,大家各司其职,遇事放在每天的晨会解决。其他时间大家继续做好各自的工作。

3,装修原则:以修旧复旧,保持古典本色。保持结构完整,做旧如旧,材料要达到坚固耐用,要有长远考量的目光。

第二天一早,一支考察队伍已经出现在了《华巍山庄》的现场。慕容雪和钱殊将准备好的,安全服、安全帽、安全工作鞋,发放给大家。

一会儿穿戴齐全的队伍,在钱殊的引领下,跨进了石库门1号的大门。将开始对72间石库门建筑,开展逐一检查,做好记录。

《华巍山庄》总建造面积5780平米,拥有三排石库门裙楼,每排有三栋英式连体别墅式样的石库门建筑。

钱殊提着喇叭介绍道:

“这批石库门房屋,是在太平天国起义时期建造的,

慕容雪接着说:“当时战乱,迫使江浙一带的富商、地主、官神,纷纷举家涌入租界,寻求庇护。”

杰克马上插话:“外国房产商见机,大量修建了价廉物美的石库门建筑群,攒得盆满钵满啊!”杰克感到失去了一次机会,他哪里会想到,他跟钱殊的合作会有挖不完的金矿啊!

陈轶成教授谈道,“石库门融汇了西方文化和中国传统民居特点的新型建筑,它拥有对外较为封闭的特征,虽身居闹市,但关起门来却可以自成一体,恬静舒适。”

慕容雪带着队伍慢慢的来到了石库门1号大门前,只见有两扇黑漆大门,

门框、门槛用粗石条做成。进门有一个横长的天井,两侧为东西厢房。正对面,是落地长窗门的大客堂间。门上木雕是两组,福、禄、寿、喜,和红楼梦、西厢记的故事。真是宝贵的木雕艺术品,图样精细,雕工精湛,雕刻工艺用漏雕、浮雕组合的完美无缺。

钱盘春带大家进了客堂间,中间是长条红木供堂,前面放了两组红木太师椅,太师椅靠背上镶嵌自然山水大理石画,他跟大家说:“请大家坐下,喝杯茶,”

慕容雪和钱殊端上了紫砂壶和紫砂杯,泡上了上等龙井茶,放到了每个专家的座椅前的茶几上。

然后他继续讲解:“这个客堂宽4米深约6米,是我们会客和宴请的地方。可以放6桌圆台。”

“客堂两侧为次间,一般我们是给宾客住的,供桌木板隔开的地方,就是通往二层楼的木扶梯,在半层的地方往左是通向亭子间,我们的半楼书屋就在这里,亭子间上面是露天晒台,有空心围栏隔开。”

“二楼房子跟一楼相似,有东、西厢房,中间是客堂间,东、西厢房后间是次间,窗户都对着晒台,阳光可以晒进屋内。”

大家在晒台上远眺,三排连体石库门楼群间距很近,在斜坡的屋顶上向前排的晒台上,小心的一跳就过去了,几乎只有2米的距离。正是节省空间,真有道是72家房客,螺蛳壳里做道场,每一个空间都利用了。

再往后是天井,其进深仅是前面天井的一半,有水井一口。后天井后面为单层斜坡的附屋,我们是做厨房,和放杂物的储藏间。

整座住宅,前后各有出入口,前立面由天井、围墙、厢房山墙组成。正中大门采用两扇实心黑漆木门,以木轴开转,配有铜门环,进出发出的撞击声,在古老的石库门弄堂里回响。

三排石库门的侧面有,门楣做成传统砖雕青瓦顶门头,外墙细部采用西洋建筑的雕花刻图,二楼侧面有出挑的阳台,总体布局采用了欧洲联排式风格,配有欧式壁炉、屋顶烟囱、通风口、大卫生间。楼前庭院葱绿,居住环境优美。

石库门建筑群体现了上海混血文化的精神,能看到源自西方的山花、供券,还能看到江南传统民居的空间组织,这是文化混血的产物和结晶。

亚瑟看完后,感慨的说:“除了72间石库门房子按修旧复旧的方案改造外,我对于柳暗花明又一座的法式小洋房很有感触,我对这栋深藏的不露富的小洋房建造结构很熟悉,跟我在法国的小洋楼没有什么差别,不过地点是在杜行罢了。等杰克把舞厅、咖啡厅、面包房等装修方案出来后,我会仔细观察一下,提出要求的。”

钱盘春说:“关于小洋楼的改造方案需要再议,石库门房子基本就是修旧复旧,慕容雪钱殊尽快把今天的现场勘测纪要整理出来,明天由杰克带队伍入场开工!”

钱盘春真是个爽快人,干事效率高,工作作风严谨,是干大事的人。钱殊心里喜滋滋的有这样的好父亲掌舵,自己和慕容雪干劲更足了。

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