第213章 我在想，我要开什么条件出来拿更多好处呢……
收起伪装的别古霍斯老人倒也没有多浪费时间，他直截了当的说明了来意。
和雷洪汕此前猜测想借着实际控制权强行入股不同，别古霍斯还真没这个打算，这让雷洪汕有些意外。
因为在他心目中，强行入股，或者低价收购什么的不都是这些黑帮的常用手段吗？咋个到这里不用了？转性了？
“你已经交过了啊，来这里投资，市政要抽取15—25%的黄金就已经含在其中了，而且……就像你们龙夏国说的那样，竭泽而渔可不是我想要的结果。”
“哦？”
老人的回答让雷洪汕顿时颇感意外，因为这条规则他是知道的，但这抽取的部分中，其中有部分是可以抵税的。
例如雷洪汕收获了100盎司的黄金，按照正常税率，除了矿税还要缴纳35%的个人税。实际能到手60盎司都算多的了。
但金色天堂小镇这边抽取掉25%的话，被抽走的部分的税款即便不用自己缴纳，但剩下75盎司再交矿税和个人税……那雷洪汕实际到手就不到一半了。
所以为啥雷洪汕要成立淘金公司，除了有资质拿到个人没有办法拿到的采矿许可外，同时也是便于操作来进行避税。
但小镇的操作为何吸引雷洪汕过来，因为这片土地属于一个半自治保留区的性质，在税务上有着高度的自主权。
就是他抽取掉这25%，会免除、抵扣掉州、区的地方税种，也就是说雷洪汕剩下的75盎司除了交个税和其它部分国税之外，地方税是几乎不用考虑的。
解释起来有些复杂，但实际操作空间却很大，任何有些数学基础的人都能够通过条文计算出看似被抽走这25%很心痛，可实际操作下来却能省下不少。
也正是因为如此，雷洪汕这才带着布莱克等人来到这里碰碰运气。
但当雷洪汕他们注意到这个小镇除了明面上的一套管理班子之外，还有一个地下隐形管理体系时也有些担忧。
毕竟这种带黑色体系色彩的人……行事风格可都是吃干抹净的狠辣啊！
对于雷洪汕的疑惑，老人倒也没隐瞒，直截了当的给出了答案：
“任何产业的本质都是为了赚钱，而赚钱的对象就是人，如果人都被吃完了，那我们还能吃谁呢？”
老人指指窗外的小镇，有些意味深长的说道：
“这个小镇是我亲手打造的，从无到有，从第一个过来投资的商人到现在一千多固定人口，以及上万流动淘金客、游客，就如同吹气球一样快速的膨胀起来。”
“你能判断出我的身份也应该知道，这个城市的本质就是建立在黄金的基础上，如果这里没有了黄金，这个小镇就会如同被针扎爆的气球一样瞬间破碎萧条下去。”
“我很早之前就拿到了这片土地的所有权，也从很早之前就知道这片土地上有着大量的黄金。可淘金是一个专业性很强，且需要一定运气的行业。”
“如果吃相太难看，没有了淘金客，没有了投资者，难道要让我那些只会打架的手下自己扛着十字镐去挖地下的黄金吗？”
“钱可以赚，肉也可以割，但要有针对性。像这里的酒吧，我们可是收取他们一半的利润，但对于淘金客和你这样的投资者……我们反而不会有所动作，因为没有了你们，那这里的所有产业都将成为废物。”
“我相信，你也是能理解这一点，才敢买下黑鸟毛滩那块土地进行投资的。”
对于老人的解释，雷洪汕默默的点点头表示同意。
其实在发现这个小镇背后的猫腻后，雷洪汕也有过犹豫，就是担心自己的投资会被对方强行入股分走大部分利润，那自己岂不是帮别人挣钱的干活了。
因此他一开始只是用最小的投资，在黑鸟毛滩那里试试水，看下这里的高层和背后的隐形管理势力有怎样的动作。
不过随着后面项目的推进，他也发现除了在矿用水这块有些坑爹之外，其它方面倒也没有太多乱七八糟的事，这才敢再花钱拿下另一半黑鸟毛滩的土地。
而现在老人亲自亲口说出答案就印证了他的猜测，他们依旧很贪婪，但他们知道淘金客是组成这个小镇的基石，他们可以疯狂的用各种姑娘、赌场、甚至飞叶子和其它东西榨干淘金客们口袋里的钱，但他们却不会直接用到顶着淘金客的脖子从对方口袋里抢钱。
说好听点，就是换了个手段，让你心甘情愿的自己掏钱。
“那别古霍斯先生这次来找我有何贵干？”
“我看过你填写的资料，也顺便在丑国打听了你和你的团队……”
听到这句话，雷洪汕和杰夫瞳孔骤然缩紧，这可不是啥好话。
而别古霍斯也知道自己这话的杀伤力，他摊摊手掌表示没有恶意。
“别紧张，只是通过在丑国的一些同行朋友稍稍了解了一下你们，刚才说过，即便你们没有任何的背景，我们也不会对你和你的团队有任何的动作，你们在这里消费，在这里淘金，在这里上交分成，我们已经从你们身上赚到了我们想要的利润。”
“更何况……雷先生你和丑国的乔治先生有着非常良好的私人关系，我们更是不会对和我们家族朋友有千丝万缕关系的朋友动手。”
“额？？”
雷洪汕怎么也想不到，居然在万里之外，眼前的老人会提起自己和乔治的私人关系
不过这里杰夫就有话语权了，他提醒着雷洪汕：
“雷，我跟你说过，上次你被意外绑架时，乔治先生动用了一些特殊渠道获取信息……”
杰夫这么一解释雷洪汕立刻明白了。
上次那事闹的动静其实挺大，而且绑匪们的手法非常老辣，如果单凭警察去侦破这起案件……
估计人都化成骨头了都没法侦破。
不过也正是因此，乔治家族很快便动用了一些和灰色产业的关系网去获取信息。
丑国的地下产业发展其实相当早，这和他国家发展有着极为密切的关系，而且经过那么多年的经营，这些地下产业和势力发展多年，各种关系和利益脉络几乎遍布全国各个城市，甚至在上世纪还孕育出臭名昭着的五大家族。
而这几大家族也凭借着黑白两道的关系，以及完整的各种手段钻法律漏洞，让他们一直逍遥于世，连警察和佛波勒都无可奈何。
最后还是丑国无所不能最牛逼的税务局给办到号子里吃牢饭了！！
历经那次劫难，几大家族迅速分崩离析，但整个丑国的地下产业并没有因此而销声匿迹，只是换了一种方式，化整为零的在全国各个地方蛰伏下来。
而进入后半页时代大发展，这些地下产业不仅很多逐渐洗白，同时也根据时代的发展增添了很多的新业务，这时候，这些蛰伏下来的家族不是消失了，而是以另外一种方式在这个国家存留了下来。
能和乔治家族有接触的灰色势力绝对不是几个人占一条街收保护费那种不入流的角色，对方在得知情况后也极为尽心，并通过道上的渠道找到不少有用的信息，甚至都找到了当年曾和K合作过的绑匪，从对方口中获知了不少有用的信息。
由此可见，对方在这个业务赛道上的触角有多么的广泛。
当时雷洪汕从杰夫这里知道事情的经过后，还深感这年头能知道的黑帮，都只是明面上的黑帮，但这个行业的真正大佬……
你是绝对看不到的！
只是别古霍斯老人突然提起上次那事，甚至是说出和我们家族朋友这个关系时，雷洪汕很诧异，难道对方的势力范围那么广泛？
都特么的伸到万里之外的袋鼠国这里了！
看出了雷洪汕的不解，别古霍斯抿了一口酒润润嘴唇：
“随着交通工具的发展，以前从欧罗巴到你们东方国土需要乘船一年的时间，但现在乘坐飞机只需要不到一天时间……这个世界已经越来越小，家族联姻，以及同行直接的合作，能让我们能够增多更多的互访和往来……”
老人这么一说雷洪汕就明白了，电影上各黑帮之间是打的你死我活，但实际上那只是根基不稳的新生势力。对于这种早就根深蒂固的暗中势力，连警察都没法铲除。
谁知道这条街的修鞋匠，哪个小镇上的农场主，当年就是受过这些势力的恩惠，或者是当年的成员，甚至就是有血缘关系的人呢。
丑国那黑帮电影里不就有句经典台词吗：
“你甚至不愿意叫我一声教父……”
不过这些玩笑归玩笑，雷洪汕对别古霍斯背后调查自己也是有些不舒服的，老话里说的多好啊：
不怕贼偷就怕贼惦记。
别古霍斯也没多在这上面多解释浪费时间，主要这事没法解释。
毕竟他们的身份性质就摆在这，这就像让丑国总统说自己爱好和平；小日子说自己不喜欢女色；囊棒子说自己不偷文化；海参足球队说自己能拿世界杯冠军一样……
这可能吗！！！
所以老人压根也不愿在这上面浪费时间，直接说出了自己来找雷洪汕的原因。
“我在了解你的信息时突然发现，你崛起的速度惊人，仅仅只用了不到两年时间，你就已经达到了很多淘金客们一辈子都达不到的高度。”
“如果说你是找到一个超级巨矿一步登天也就算了，但是你却不是……你是通过一个个散矿点逐步走到现在这个高度的，只要稍稍了解一下，就能够发现，你每次都有着超级的运气，每一次都能准确的找到含量极高的矿点！这说明你对黄金具有着超级敏感的嗅觉！”
“而我正好又在资料上看到，今天有人拿下了黑鸟毛滩的另一半土地，而购买者的名字……恰恰就是你！”
别古霍斯说到这故意停顿了一下，试图观察雷洪汕的表情变化掌握后面谈判的主动权，但很可惜，在经历见识过保留地上，老道根和Ett韦博那场极限拉扯谈判的艺术后，雷洪汕从中学到了很多。
虽然他现在还无法像韦博和老道根那样把情绪转换做的那么收放自如，但至少学会了第一步的不动声色。
见雷洪汕并没有着急忙慌赤急白脸的应对，这份镇定也让别古霍斯对这个东方年轻人更高看一眼。
“其实这里的很多矿主我都和他们聊过，我需要打造一个样板，一个在这里创造黄金奇迹和神话的样板！只可惜……”
别古霍斯摇了摇头，在说出自己的意图同时，也表示了对此前尝试失败的遗憾。
雷洪汕这时候才知道，眼前这老人来找自己的原因。
其实对方目的很简单，就是想找一个人，或者一个队伍树立成榜样，或者说是代言人，通过他们在这片土地上攫取到大量黄金的历程，不断的刺激更多的淘金客来到这里。
这才是对方真实的目的。
“其它人没做到吗？”
雷洪汕对老人想树立典型打造样板的想法并不奇怪，这本就是营销战略中的重要一环，但他有些好奇，这个小镇的土地山已经有不少大小企业、资深淘金客拿下不少土地，按说找出这样的人应该不难啊。
别古霍斯老人依旧摇摇头：
“如果单纯论产量，确实有，但这些都只能糊弄外行，死蛇谷那个地方知道吧，那个矿主在那里找到了数千盎司的黄金，可前期探测成本，以及开采过程中的成本同样巨大无比，实际他的利润并不高……”
雷洪汕听到这个地方后也不由自主的脸上有些抽搐。
那地方雷洪汕去过，不过因为是私人土地他并没有进去，只是远远的在外面瞅了一眼。
那地方……好家伙，对方恨不得是弄来一个翻山机，突突突的把整片土地都给刨了个遍。
说句难听点的，也就是这边降雨量实在太少，如果降雨量正常一些，那位矿主挖出来的那个巨型的矿坑可以当成一个人工水库！！
投资太大了，如果不是在最后一刻改变方向找到了黄金，那位矿主估计就要在这个项目上破产。
不过雷洪汕到现场查看时，地下黄金已经被挖出来了，雷洪汕也没法感应到黄金的位置，只能从流传出来的小道消息进行分析。
主要原因就是矿主没判断对黄金的位置，以至于一开始挖掘的方向是错误的，不仅浪费了大量的资金和物力，长时间没有见到收益也让他的时间成本极速的在拉高。
要不是他老婆看到他老公实在听不进劝，自己私下组织了一个小队的人从另外一个方向开挖，结果这么一铲子下去……
哦豁！
踩到黄金坑里了。
这才让九头牛都拉不回的矿主这才低着个头，带着人马换了方向开始收获黄金！
所以对方也谢绝了老人将自己推成样本的建议，就自己这事，糊弄一下那些新手和游客没问题，遇到内行人……
会被笑掉大牙的！
至于其他人……要么出金量太少，要么就是出金量实在太慢，或者是拿地成本太高，属于是大投入大收益，其它人想模仿都没那个条件，老人就是想拿来当样板，也不好拿出来秀啊。
而雷洪汕则不同啊。
黑鸟毛滩那个鸟地方拿地成本便宜的一批，但现在光一周的采金量爆出就已经那么多了，这就是一个最好的以小博大的经典案例。
想想看：
“最小的投资，最大的回报！”
对于任何人来说，这都是最好的宣传噱头！
看到雷洪汕不说话在思考着什么，老人试探性的追问：
“怎么？你是不想干？还是那块土地上没有那么多黄金？如果没有的话，那你为什么要拿下黑鸟毛滩那剩下一半的土地？”
对于老人来说，如果对方回绝的原因是前者，那还好处理，毕竟实在不行就换人来干，在这点上，别忘了老人身份背景是什么，甭管是用明面的合法手段，还是暗中下绊子……哪怕就是简单的切断水源这一条，谁都得低着头老老实实合作配合！
现在老人就担心是后面的原因。
因为这一点是没法作假的，而一切问题的核心，都是围绕着地下有巨量黄金来产生的，如果土地上没有足够的黄金，那一切的炒作都是虚无缥缈的炒空气。
摆摆手，雷洪汕挠着头发有些为难的答道：
“黄金……是有的，而且还有很多，要不然我也不会拿下另一半土地准备当包租公，我是在想……我要开什么条件出来拿更多好处呢……”
听到这话的老人也笑了。
这是打算一起合作了，有了这个前提条件，那一切都好谈，利益嘛，不都是在这样极限拉扯下交换来的。
合作的基础就是这样，双方都有对方所没有的优势条件，同时双方都无法奈何对方甚至需要联合对方一起把这个事才能做下来。
这才是合作。
只要对方不下黑手，甚至需要自己当样板拉更多人来这里，雷洪汕不介意配合对方演这个样板戏。
自己能在这片土地上以更低的成本攫取更多的黄金，而且对方还巴不得自己找到更多的黄金，有这一条就没有任何理由拒绝。
当然让他自己亲自当主角他可不会干，布莱克甚至是刚刚入行的佩利都可以，反正他是不行。
而对方通过树立这个样板，能吸引更多人来这里实现一夜暴富的淘金梦……那真正挣到的钱可比自己从地下挖出来的黄金要多N倍。
可以说，一个是赚土地里黄金的钱，另一个，则是赚淘金客口袋里的钱。
大家相互之间各取所需，相辅相成。
有了这个共识和方向，双方接下来的谈判进行的都比较顺利。
雷洪汕曾经试图让老人降低自己用水的费用，但被老人直接拒绝。
“不行，boY，一旦让人知道相同的水有不同的价……这个口子一开，后面会有更多的人以此来谈条件，这个口子绝对不能开，但是可以从别的地方给你降税，甚至市政那边弄个全镇代言费给你进行资金扶持和补贴都可以。”
雷洪汕想想也是，一旦这个口子被打开了，就会有N多人在这个方面找各种关系和想方设法的做文章，与其事后疲于应对，干脆直接断绝所有人的念想。
反正大家用水的价格都一样，谁也不占便宜。
至于拿地的价格……
老人那边给出的答复是地价的统一标价是不好变的，这个道理和用水一样，不能明着开这个口子。
但是！
但是啊！
为何说是不能明着开这个口子呢。
因为土地价格是可以通过对赌协议来变相冲抵的。
这个操作流程有些复杂，雷洪汕需要先以正常价格拿下该片土地的采金权，然后再拿出一笔资金作为风险押金，当然说难听点叫赌资也没错。
双方会洽谈出一个该土地的预期黄金收益，例如黑鸟毛滩那里，如果那片土地上黄金收益达到双方预期数字，那么小镇市政府除了会退回风险押金之外，还会退回此前买土地的一部分甚至是大部分购买资金。
但是如果该土地黄金收益达不到预期值，那雷洪汕这笔风险押金就会变成市政的另一笔资金收入……
“你确定可以这么干？”
雷洪汕一脸惊讶的看着老人。
这种对赌协议在商业操作上并不罕见，但一个市政府也这么玩……确实是小刀拉屁股，给雷洪汕开了眼。
“一直有，但并不对普通投资者开放，毕竟很多人……可没有这份胆气，如果赌输了，我很头疼那些输不起的人在外面逼逼。”
老人很肯定的回答着。
这么说的话想想也是啊，不怕愿赌服输的人，就怕有些淘金客赌输了输不起，在外面瞎逼逼，老人和他的势力自然会收拾对方，可这样的人一多瞎逼逼，众口铄金啊！
所以这个条款只针对一些较为有实力的淘金队伍和淘金客开放。
雷洪汕一听有这个条款就更来兴趣了。
因为他感知黄金的能力，简直就是这个对赌协议中，最牛逼的那个作弊神器！！