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“这叫空间折叠术。”

周齐的指尖在虚空划出几何图形:“二十公顷示范区的沙盘,要让人看见未来cbd的雏形。当所有吊塔同时转动……”

他停顿片刻:“省府的政策包自然会向夜明珠倾斜。”

卫星电话传来杯盏轻碰的脆响,周齐知道对方已入彀中:

“鼎华现在手握三把钥匙,土地证券化能快速回笼资金,自主开发虽周期长但利润翻十倍不止,若是采用联合体模式……”

他忽然轻笑:“既能分摊风险,又能借各家资源织就关系网。”

林心蝶的指尖突然加重力道,周齐会意地望向实时股价走势图:“白少不妨看看鼎华现在的市值曲线,资本市场的嗅觉可比猎犬灵敏多了。”

北岸地价目前正处于价值洼地,这就像股市触底反弹前的黄金窗口期。

伴随项目落地,升值空间不可限量,白少无论作何决策都能立于不败之地,持有土地面积与收益空间正相关,这是多方利好的共赢局面。

话筒里传来白清鸿略带玩味的声音:“周总凭什么笃定组织会配合鼎华拿地?”

周齐端起茶盏轻啜一口,眼底掠过几分轻蔑。

这位纨绔子弟终究是眼界有限,除了胁迫手段再无高明之处,比起老谋深算的高庆良,段位差了不止三条街。

“广省北岸经济滞后的现状,正是省市组织的心病。南岸开发虽如火如荼,但区域均衡发展迟早提上议程。”

周齐转动着茶杯:“主动接盘这个烫手山芋,组织何乐而不为?”

“听说你调整了港资的南岸布局?”

“用港资项目作饵,给北岸开发加注筹码。南北协同发展的政治账,哪个主政者算不清?”

白清鸿笑出声:“好个挟港资以令诸侯!”

“互利共赢罢了。”

周齐在棋盘上落下一子:“港商原计划受阻南岸,如今北岸基建升级,项目平移既能降低成本,又能享受政策红利。这盘棋,三方都是赢家。”

“就不怕港资反噬?”

“白氏实业背书就是定心丸。”

周齐将棋子推向对方:“港资要的是风险可控,白少手握地权可作制衡,我在中间穿针引线,大家各取所需。”

白清鸿摩挲着翡翠扳指:“地皮到手后呢?”

“进退皆在我谋划之中。”

周齐亮出底牌:“若想套现,齐辉集团联合港资接盘;若要深耕,政策倾斜+基建红利双重加持。退有安全垫,进有通天梯。”

电话那头传来打火机开合的脆响,白清鸿吐着烟圈陷入沉思。

他自然明白,周齐真正要的不是眼前这点蝇头小利。但这场资本游戏的终局,早已在棋谱之外悄然铺开。

白清鸿指节轻叩桌面:“剩下两个方案具体怎么操作?”

周齐眼底闪过一丝精光,他早料到对方不会选择保守方案。

以白氏集团近年来的扩张势头,面对北岸开发区的百亿级项目,这只盘踞北方的资本巨鳄怎可能满足于安稳收租?

“白总应该记得我上周提到的土建核心专利收购案。”

周齐将平板电脑推至对方面前:“这套新型桩基技术能缩短30%工期,鼎华集团拿到专利后,至少能撬动二十家地产商的战略合作。”

白清鸿指尖划过屏幕上的3d规划图,周齐适时补充:“选择联合开发模式,我们可以借势打通北岸基建供应链。不过……”

他故意停顿两秒:“话语权会被稀释15%左右。”

“直接注资呢?”白清鸿抬眼问道。

“前期需调集八十亿现金流。”

周齐调出资金模型:“但回报周期能压缩到18个月。参照滨江新城案例,地基工程完成30%即可启动预售,若叠加商业配套溢价……”

白清鸿突然笑出声:“好个一石二鸟!居民区抬升商业地价,港资进场又给你造势。周总这平衡术玩得漂亮。”

“还是为了互利共赢而已。”

周齐不动声色转移话题:“说到平衡,白总上次安排的小蝶确实令人惊喜。只是……”

他故作苦恼地揉腰:“这姑娘没身份证明实在不便,我下周的港岛行程……”

“周总倒是会享受。”

白清鸿扔过加密U盘:“资料都在里边,不过提醒你,温柔乡里可别崴了脚。”

两人心照不宣地对视而笑,水晶吊灯在檀木桌面上投下细碎光斑,仿佛无数暗流涌动的利益筹码。

周齐斜倚在真皮沙发上,指尖轻叩着水晶杯沿:“事业要拼,人生更要尽兴,白少您这边后续资源可得跟上啊。”

话音刚落,林心蝶正在揉捏肩颈的纤手突然凝滞,旋即又若无其事地继续推拿。

白清鸿在电话那端轻笑:“周总雅兴不浅,下个月巴黎时装周的新面孔任你选。”

挂断通话后,周齐突然转身擒住林心蝶手腕:“心里不痛快?”

“您利用白氏资本反制本家的计划太冒险。”

林心蝶避开视线,指节加重了按摩力度:“既要防着白家,又不可能完全受制于人。若真替他们敛财,最终只会作茧自缚;可若消极应对……”

周齐瞳孔骤然收缩,杯中威士忌泛起涟漪:“接着说。”

“所以您真正的棋局是……”

林心蝶突然直视对方:“釜底抽薪。”

“聪明。”周齐松开桎梏,指腹划过她锁骨处的心蝶刺青:“现在去告密,或许能换你自由身。”

“我们这种人的卖身契,从来都是死当。”

林心蝶扯出惨淡笑意,旗袍盘扣在急促呼吸间轻颤:“只求周总行事时,别让战火烧到我妹妹身上。”

“任何代价都愿意?”周齐的雪茄烟雾模糊了两人界限。

“任何。”她抓起对方手掌按向心口,翡翠镯撞出清脆声响。

三日后,周齐带着改制方案走进市政厅。

杜伯温翻阅着鼎华并购案皱眉:“华龙腾傲的实际掌控人是我,周总总得给个像样说法。”

“未来三年税收翻番,七百个新增就业岗位。”

周齐将组织批文推过桌面,钢笔墨迹在‘数字经济试验区’的红色公章下暗藏玄机:“杜老觉得这个理由够不够充分?”

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