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李晓阳坐在桌前,右手拿起一个热气腾腾的包子,大口咬了下去。他腮帮一鼓一鼓的,吃得津津有味,可大脑却一刻也没闲着,像一台高速运转的机器。突然,他想起了今日原本的重要安排 —— 约好了要同苗志良一同前往驭龙河镇,办理土地流转的相关手续。

一想到这儿,李晓阳微微皱起了眉头,眼神中透露出一丝担忧,他心里暗自嘀咕:也不知道自己的准老丈人现在办得怎么样了?这事儿可拖不得,一环扣着一环呢。

这般想着,李晓阳放下手中吃了一半的包子,在衣兜里摸索了一阵,掏出手机,手指熟练地在屏幕上滑动,找到了马本亮的号码,毫不犹豫地拨了过去。电话接通的瞬间,听筒里传来一阵嘈杂声,听起来那边还没有开饭。李晓阳清了清嗓子,声音沉稳且简明扼要地说明了自己打电话的来意。

电话那头,马本亮洪亮的笑声传了过来,他语气轻松愉悦地说道:“晓阳啊,别着急!这土地流转的手续我已经全部走完啦,顺顺利利的。而且呢,我还额外帮你安排了个人,在发改局那边给你搞了一个立项,就是花卉基地的立项。你想想,这可是个好机会啊!回头啊,我会在环城路边立上一个醒目的招牌,打打广告。要是后续条件允许,咱们就把周边那几块地也一并流转过来,先把花卉基地建起来。这既有着不小的商业价值,往后要是在里面搞些开发建设,那可就太方便了,说不定还能争取到国家的一些补贴呢,一举多得啊!”

李晓阳听着马本亮这一连串的计划,不禁瞪大了眼睛,嘴巴微张,整个人都惊呆了。他怎么也没想到,自己起初不过是想买套房子,安稳过日子,如今这事儿居然发展成要把自家的‘宅基地’改成花卉市场了。愣了片刻后,李晓阳咽了咽口水,小心翼翼地问道:“爸,您这花卉市场…… 是真心想踏踏实实地做下去,还是就先弄个样子、走个过场啊?”

马本亮听到这话,又是一阵爽朗的笑声,仿佛李晓阳的担忧在他眼里根本不算事儿。他笑着耐心解释道:“晓阳啊,你怎么会这么想呢?为什么就不能是真的做?你看看现在,老百姓的生活是越过越好了,大家在满足了吃穿住行这些基本需求之后,自然而然就会开始琢磨怎么提升生活环境和档次了。你难道没发现,咱们这一片新开发的房地产楼盘,哪家不是带着花园的?都是花园式住房啊。这就明摆着,搞花卉市场绝对是大有可为,市场需求大着呢!”

李晓阳听完,微微点了点头,心里虽然认同马本亮的说法,但还是有些顾虑。他犹豫了一下,语气中带着几分担忧又问道:“爸,我担心的是我的房子,这事儿一折腾,会不会延期啊?眼瞅着到年底也就只有半年时间了,我本来还想着能早点住进去呢。”

马本亮在电话那头依旧笑呵呵的,那笑声仿佛带着一种能驱散所有担忧的魔力,他不紧不慢地说道:“晓阳啊,不用担心!现在盖房子可快着呢,前期那些繁琐的准备工作我都已经安排妥当了,就单单一个房子的主体建筑部分,十来天就能妥妥搞定。再算上内部装修、外部装饰这些工序,满打满算下来,一个月那是绰绰有余啊。”

李晓阳一听这话,眼睛瞬间瞪得溜圆,嘴巴大张,脸上满是不可思议之色,他提高了音量问道:“爸,有这么快吗?我可听说,以往盖个房子不都是得耗费一年多的时间吗?这差得也太多了吧。”

马本亮听到李晓阳的质疑,又是一阵爽朗的笑声,仿佛李晓阳的惊讶早在他的意料之中。他耐心地解释道:“都啥年代了,晓阳。你以前看到的那些情况,那都是由好多复杂原因造成的。大多数啊,要么是施工方和业主之间沟通不畅,各种意见不合,施工方案一改再改;要么就是资金没有及时到位,材料供应不上,工人的工钱也发不下来,这才导致工程拖延。可只要资金充足,不缺材料,工人能踏踏实实地干活,其实施工进度快着呢。”

李晓阳微微皱起眉头,心中的疑惑并未完全消散,他有些迟疑地再次开口问道:“爸,昨天咱们不是还说您要搞这个花卉基地,只是充个样子,稍微应付一下就行。怎么今天听您这意思,是要实打实的一门心思干这个项目了?这变化也太大了,我这心里没底啊。”

马本亮顿了顿,语气变得稍微严肃了一些,说道:“其实吧,晓阳,不瞒你说,昨天我专门到现场仔仔细细地看过了,又结合着最新的城市规划研究了一番,发现咱们这块地的地理位置和周边配套,那可是相当有升值空间啊。所以我就琢磨着,能不能把原来的规划稍微变动变动,干脆把这儿改成别墅区。你想想,要是改成别墅区,到时候建设用地的地价还不得蹭蹭往上涨啊,那利润空间可就大了去了。咱们要是能提前把地拿过来,稳稳地攥在手里,日后转手一卖,或者自己开发,那都能赚得盆满钵满,有丰厚的溢价呢。”

李晓阳一听这话,心里 “咯噔” 一下,脸上露出几分担忧与不安,他赶忙劝阻道:“爸,你这样做恐怕不太合适吧。您可是公务员啊,这要是让人知道了,会不会……”

马本亮却满不在乎地摆了摆手,打断了李晓阳的话,说道:“没事儿,晓阳。这项目名义上是以你妈的名义来做,跟我没直接关系。况且呢,咱们要想顺顺利利地先把地拿过来,规模太小了可不行,拿更多的地就得有个正当合适的名义。所以我思来想去,干脆就把这个项目搞大一些,方方面面的关系也能理顺,到时候还更能得到政府的支持,你就放心吧。”

李晓阳还是有些不放心,眉头紧锁,忧心忡忡地问道:“爸,那你这样做,是不是和政府原本的规划不一样啊?这要是不符合规划,后期会不会有麻烦啊?”

马本亮依旧自信满满,语气轻松地说道:“没事儿,晓阳。我早就提前和负责规划的副局长沟通过了,把咱们的想法和计划一五一十地说了。他们也同意先将这一块地暂时列为花卉基地,对外先这么宣传着,到时候再根据实际情况和市场需求,合理合法地把它搞成房地产项目。这在政策允许范围内,是可以调规的,你就别瞎操心了。”

李晓阳听了马本亮后续的一番解释,微微蹙起的眉头渐渐舒展开来,心里这才算是有些放心了。他轻咳一声,清了清嗓子,带着仍存的一丝疑虑说道:“爸,您这规划得是够宏大的,可这么大的阵仗,全以私人的名义干,能行得通吗?这中间会不会牵扯到好多复杂的事儿,我心里还是有点打鼓。”

马本亮在电话那头沉默了一瞬,似乎在斟酌用词,随后沉稳地开口:“嗯,晓阳,你考虑得也有道理,这么干确实是有些不太妥当。不过当下的情况,问题也还不算大。咱们目前就是以私人名义先运作这个花卉基地,毕竟前期投入、筹备这些事儿,私人来做更灵活高效些。要是往后政府有征地的规划,那可就是另外一码事了,那也是几年以后的事儿了,到时候再按政策走,该咋办咋办。”

李晓阳轻轻点了点头,若有所思地 “哦” 了一声,接着又问道:“哦,是这样啊,那爸,接下来需要我做些什么吗?我也不能光看着,总得帮着出份力吧。”

马本亮略微思索了片刻,说道:“嗯,暂时还真不需要你做什么具体的事儿。咱们先集中精力把这个基地一步步搭建起来。等基地有了个雏形,模样初见成效之后呢,晓阳,要是你跟王县长那边关系处得比较好,你就可以瞅准时机,邀请他们到咱们的花卉基地参观指导啊。这样一来,这个项目就算是正式进入政府领导的视线了,往后咱们争取政策支持、资金扶持啥的,也就比较方便顺手了,这对基地的长远发展可有着大用处。”

李晓阳一听这话,刚放下些的心又提了起来,脸上浮现出担忧的神色,他有些着急地说道:“可是爸,咱们本来一开始是奔着盖房子去的,要是让领导看到我的房子就在这个花卉基地里头,会不会引起领导的不满啊?这要是给领导留下不好的印象,往后的事儿可就更难办了。”

马本亮像是早就料到李晓阳会有此一问,立马笑呵呵地接过话茬:“晓阳啊,这个你大可放心。我之前专门仔仔细细测算过这农业用地的相关规定,虽然原则上农业用地是不允许建普通住房的,但是呢,它也允许咱们在一定范围内做一些商业性的办公房,或者是用于农业生产的看管房,只要这些房屋的面积不超过基地总面积的 5%,那就是合规合法的,不用担心触碰到政策红线。你那房子只要符合这个要求,就不会有啥问题,安安心心的就行。”

李晓阳听了马本亮那一番有理有据的解释,一直紧绷着的心弦终于松弛了下来,他微微仰头,长长地叹了一口气,脸上带着几分释然与钦佩,说道:“爸,看来我对国家的政策了解,还是远不如您多呀!您这方方面面都考虑得周全细致,我刚刚还在那儿瞎操心,真是自愧不如。”

马本亮在电话那头轻轻笑了笑,语重心长地说道:“年轻人啊,你需要了解的事儿还多着呢。这社会复杂,政策法规又多,处处都是学问,得慢慢学、细细品。往后啊,多经历些事儿,自然就懂了。”

李晓阳嘴角勾起一抹略带苦涩的笑容,无奈地摇了摇头,说道:“嗨,确实是还需要努力呀。来到政府办,越发觉得自己知识储备不够,有时候碰到事儿,脑子转不过弯来,还是太嫩了。”

马本亮心思敏锐,一下子就听出了李晓阳话语中的那丝别样意味,他关切地问道:“怎么着,在政府办不太顺心?要是工作上遇到啥难处,跟爸说说,虽说我不一定能帮你直接解决,但出出主意还是行的。”

李晓阳连忙摆了摆手,像是急于打消马本亮的顾虑,说道:“爸,不是这回事。我只是觉得吧,这政府办的工作就没个消停的时候。一上午从进办公室开始,屁股都还没坐热乎,各种文件、会议、任务就跟潮水似的涌过来,根本停不下来。我本来想静下心来,好好考虑考虑一些事儿,比如对近期工作进行一下规划,可一直有杂七杂八的事儿打扰我,根本找不到完整的时间。有时候好不容易有了点思路,正想记录下来,可这边电话又响了,或者同事又来找我,只能中午利用那点休息时间干,这一天天的,累得够呛。”

马本亮也深有感触地叹了一口气,附和道:“是啊,所以政府办的同志们总是在加班,这也是无可奈何的事。正常上班时间,大家基本都是围着领导转,领导交代的任务得第一时间落实,紧急文件得立马处理,自己手头的那些常规工作呢,就只能往后推,好多都得加班处理,这也没办法,大家都是这个样子,都不容易啊。”

李晓阳重重地点了点头,一脸认同地说:“是啊,我也是进了这部门才真正发现,在政府办干活真的是不容易。外人看着风光,可其中的酸甜苦辣,只有自己知道。”

马本亮轻声安慰道:“没关系的,晓阳。在政府办,虽然辛苦,但成长快、机会多,能接触到各种各样的人和事,锻炼自己的综合能力。这两年吃点苦、受点罪,往后的路就好走了,也是值得的。”

李晓阳嘴角再次泛起苦笑,眼神中透着一丝疲惫与期待,说道:“但愿如此吧,那谢谢爸的开导了。每次跟您聊聊,心里就敞亮多了,感觉又有了干劲儿。”

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