丰霖牙行的吕牙人这几日心情颇畅快，盖因城郊闲置了许多年的一处作坊近日被卖了出去。
买方是之前租住在万柳街的宋家，让他没想到的是，刚在衙门办完一应手续，最近又找上门说是要寻摸几间铺子。
吕牙人喜的见牙不见眼，旁敲侧击的打听，也不知是听谁说的，原来宋家姑娘是和真定府的两位公子合伙做生意。
怪不得如此财大气粗。
吕牙人和三味书斋的石掌柜交好，这书斋的主子不正是真定府知府家的公子。
因有这一层关系，吕牙人这段日子是格外上心，恨不得将丰县所有地段好的铺子全踅摸一遍。
经过筛选，这日一早，吕牙人穿上簇新的长衫，带着自己的小徒弟顺子，便在丰县主街临街的铺子门口等宋莹这个大主顾上门。
宋莹特意没有乘坐马车，跟着泉叔一路从万柳街过来，行了约莫一刻钟，便来到今日要看的第一家铺子。
吕牙人热情上前迎接。
“宋姑娘安，这要看的第一家原就是杂货铺，咱丰县临街的铺子大都是前铺后院，虽占地不大，但里面格局就是正经杂货铺的规制，若是您买了倒省的重新布置了，您说是不？”
泉叔上前笑着答话，“吕牙人莫急，总归得先让我家小姐进了铺子看过，才能说个好歹不是。”
“瞧我，怎么都改不了嘴快的毛病，不过这铺子做杂货铺实在合适，所以便急了些。”
吕牙人老练，作势打了打嘴告罪，又弯腰请宋莹先进铺子。
“原铺子的掌柜应在后院规制呢，宋姑娘，您抬抬脚这门槛有点高。”
宋莹抬头看向招牌，李氏杂货铺。
铺子收拾的干净，一溜柜台，后面罗列了七八个货柜，颇有几分七八十年代商店的感觉。
柜台旁边开了一扇可供进出的门板，打开便可进到柜台后面，再往后就直通后院。
铺面不是很大，但作为杂货铺是完全够用的，因着转卖现下货架上都是空的，柜台前面的门扇也都是可以打开的，宋莹瞧着若是全打开，铺子亮堂堂的，外面行人路过打眼一瞧也都能看到铺子里的货。
这铺子正经不错呢，宋莹心想着。不知为何杂货铺掌柜决定不做了？
泉叔瞧着主子露出稍稍满意的神色，便提出去后院看看。
说是后院，其实也就两间正房，大概是给看店的伙计住的，另外有一间杂物房并厨房一起，倒是有一间仓库面积不小，是存放货物用的。
李掌柜正和妻子收拾仓库里的存货，见吕牙人带着买家过来。
她瞧着宋莹年纪不大，语气带些迟疑：“吕牙人，这位小姑娘便是要买铺子的东家？”
吕牙人点点头，“老李，这么快就要搬走了？”
李掌柜向宋莹问好，听了吕牙人的话脸色颓丧，有些无奈的回道：“那边催账的急呢，这不成器的孽子，人这一辈子啊莫沾上赌，小赌不能怡情大赌赔上祖产......”
“东家小姐，不瞒你说，这间铺子乃是祖上传下来的，若不是......欸，给祖宗蒙羞，如今不得已要变卖祖业了。”
宋莹这才了然。
来的路上看左右两侧有粮铺布庄绣庄，稍远些便是胭脂和漆器木雕等手艺铺子，这间杂货铺更是靠近路口，地段上来看也不错。
泉叔又往院中查看一番，隐秘的对宋莹点点头。
到了谈价的阶段，因着李掌柜急着出手，作价五百两银子，要说这个价格确实便宜不少。
毕竟租住的靠近县学的宅子还要三百五十两呢，这间临街铺子加后院才要五百两。
考虑到还有两间铺子没看，宋莹也没报价，直言要看完另外两间才能定。
李掌柜闻言有些失望，他的妻子于氏焦急的站在一旁，看着宋莹主仆三人要走，扯了扯丈夫的袖子小声埋怨。
“下午赌坊的邱童定会带着一群泼皮来要债，咱们卖了几日了都没能出手，现下这姑娘若是不买，你从哪儿去弄四百两银子？
难不成你要看着咱家玉哥儿被打断双腿？还是想让邱童那个活阎王将玉哥儿卖到那馆子里？”
李掌柜叹了一口气，面容变得十分愁苦，宠子如杀子，慈母多败儿。
“姑娘留步，这铺子......这铺子地段真是不错，店里的家具摆设更是一应俱全，您接手不出三日就能开张。
不如......四百八......六十两如何，若现下签契约，这仓库里留下的这些货也当添头送给您就是。”
吕牙人适时帮腔，“宋姑娘，剩下的两间铺子，一间铺面比这个小，一间地段不是如何好，这个价格也算公道，您看？”
宋莹早已竖着耳朵将于氏的话听了个清楚，邱童，这是已经从大牢里出来又开始做老本行了。看着后院的仓库，宋莹决定先把铺子买下来。
对于李掌柜家的遭遇，看夫妻两对生活木然的表情，宋莹也没再压价，直接点了点头。
守在吕牙人旁边的徒弟顺子，立马从随身的袋子里拿出空白契约。
等一切办完，这间铺子便落在了宋莹名下。
随着吕牙人又去另两间铺子看了看，宋莹庆幸自己早点定下李氏杂货铺。
另两间铺子，一间位于街尾，地段可以说是奇差无比，铺面倒是很大，但瞧着旁边的铁匠铺整日叮当作响，对门的棺材铺左边楹联上还写着升棺发财，宋莹瞬即黑了脸。
右边的家具铺子也半死不活，老板百无聊赖的坐在门口，就差在额头贴上关门大吉几个字了。
最后这间铺子位于另一条街，不在主街，但确是离着西边住户不远，原来的铺子是个漆器作坊，地段勉强算是不错但铺子不大，最主要的是这间铺子是民宅，只是将临街的墙壁开了道门，而且是只卖铺子不卖院子。
宋莹觑了吕牙人一眼，吕牙人颇尴尬的低头陪笑。
“吕牙人在我这也做了两桩买卖，这最后两间铺子您觉得合适？”
吕牙人讪笑，“让宋姑娘见笑了，不是我们牙行不出力，丰县临街的铺子大都是祖宗产业，出售的铺子本就不多，若不是遇到李掌柜的儿子败家好赌，李家这铺子也不会随意出售。
左右咱今儿也是赶巧占了便宜的。”
宋莹似笑非笑的，没再理他。
再回到杂货铺，李掌柜已经和泉叔交接完离开，宋莹在柜台前看了半晌，吩咐九斤摊开纸，画了幅草图。
“将封闭的柜台拆除，然后这几排货架重新染上亮漆，但货架要改低一些，大概你的身高伸手能够到的高度。
临门口的这边，定做几个斗橱，装面粉豆类的粮食容器，再去定制一些图上画的矮平的货架，多订一些，留出真定府的份额。
回头整修完，你做个记录，将草图重新绘制一遍，明日交给石头让他带到真定府，咱们三宝商行的门面铺内摆设都统一。”
泉叔瞧着草图，又盯着货架仔细看了看。
“是，小姐，这些货架的材质咱们是选用什么木材，真定府那边是不是要用更好一些......”
“泉叔提醒的是，你看着安排便好。”
宋莹起身，吩咐泉叔找些人将铺子尽快整理，便和九斤离开。
回家赶上马车，直奔城郊的大作坊。
这个作坊便是宋莹安排的岛屿空间临时货物集散地。
另外，宋莹打算在这里隐秘的培养些人手，一切就等着古月回来便开始。