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且不管李章平和李金联谈得如何,周春明已经匆匆飞往沪都。

因为他通过中间人,好不容易约见了一位蔡姓大佬,这位是主管房开拿地事宜的。陪着蔡局长一起来的,是一位姓贺的秘书。

双方约在黄河路一家饭店见面。

对于蔡局长,周春明并不陌生。

之前他带着周朝旺,拍下虹桥第26号地块的时候,就跟这位打过交道。并且,现在周朝旺在沪都频繁拿地,建设外销房,没少跟相关部门的人来往。

在包厢里落座之后,蔡局长调侃道:“周老板旗下的房开公司,最近很活跃啊。”

周春明嘿嘿一笑:“一般般吧,我们也是想把沪都建设得更好,建成世界一流的大都市。”

“今请二位过来,主要是有一件事情。”

“如今浦东已经在开发当中,所以,鄙公司也想支持一下。打算在浦东拿一块地,具体地点就在浦西外滩对面,陆家嘴那个正在建的东方明珠广播电视塔附近。”

闻言,蔡局长倒是没有感到意外,反而是来了兴趣。

浦东大开发,肯定要引入资金搞建设,眼前这位就是大金主,是建设的主力军之一。

“新天地房地产公司如今是行业前三的大公司,实力是有的,”蔡局长说道,“就是不知道,周老板是怎么规划打算的?”

周春明解释道:“我拿地之后,准备建一座超过90层,楼面面积超过27万平方米,拥有130部电梯,以及550个豪华客房的商业中心。”

“届时,集成现代化办公、观光购物、五星酒店、会展中心、娱乐和商场于一体。”

听到这话,蔡局长和贺秘书都吓了一跳。

好大的手笔啊!

仅仅是听周春明讲述摩天大楼的规模,就晓得这个项目非同小可。

“就是不知道,周老板打算投入多少资金?”蔡局长问道。

周春明不假思索:“我知道,祖国如今急缺外汇,所以打算用美刀来结算,如果可能的话,我愿意出八千万美刀拿地。”

“请蔡大哥帮忙跟相关部门沟通,这一次,我是势在必得。”

自从打算在深都特区拿地,建造地王大厦,周春明又计划着,在陆家嘴这边,拿下金茂大厦的地块,由他自己的公司来建造。

按照历史轨迹,如果周春明不出手,将会由国企来开发建造,明年的年底就会批准建设,所以时间必须抓紧。

之所以出八千万美刀,只是因为,这次并不是国际竞标,没有友商抬价,差不多就行了。

深都特区的地王大厦那边,会有多家老牌地产公司竞标,拿地成本在不知不觉中,就被抬升起来了。

听到这个数字,蔡局长陷入了思索。

按理来说,这个价钱比较良心了。

虽然浦东正在搞开发,但只是处于初始阶段,谁也不知道,具体能不能搞成,又能搞到什么程度。

更何况,在此之前,浦东房价并不高,也就是每平米一两千块的水平。民间更是有一种观念,叫做是“宁要浦西一张床,不要浦东一间房”。

在这样的时代背景下,浦东的房价高不到哪里去。

浦东开发办公室是去年才成立的,哪怕开发建设得再快,热度再高,房价也有个逐渐抬升的过程。

正因为如此,蔡局长和贺秘书都并没有觉得,周春明在故意压价,而是比较有诚意。

“既然是这样,我回头就跟领导汇报一下,看看他们怎么说。”蔡局长思忖道,“当然,这件事急不来,要有一个过程。”

“东方明珠塔附近,以后很可能是市里最繁华,最具有商业价值的地段,可谓寸土寸金。”

“想在这样的黄金地段,占有一席之地,并不是那么简单的。”

“这个我明白!谢谢蔡大哥!”周春明微微一笑。

身为重生者,他太知道金茂大厦的价值了。

这座大厦仅仅是造价就超过五十亿,建成之后,更是成为外企进驻沪都的首选,非常的抢手。在周春明重生之前,据说光是运营这样一座大厦,一天基本的支出就得上百万。

站在这样的金融中心,就如同站在铺满黄金的地面,空气中都弥漫着金钱的味道。

所以,拿下金茂大厦的地块,那必然是赚得飞起。

至于不远处的环球金融中心,周春明也是有意向的,就是现在还不急。他如今还有多项投资,都砸进去了重金,一时半会儿没办法动用。到九零年代中期,再考虑拿地建设环球金融中心也不迟,这地方的建造成本也高得吓人,起码七十亿起步,一般的公司根本玩不转。

所以,跟蔡局长和贺秘书吃饭的同时,周春明也流露出,对环球金融中心地块感兴趣的意思。如果可能的话,他也可以先拿地,建造的事情可以适当延后。

至于拿地的成本,用11月份可口可乐公司的分红就可以覆盖了,今年可口可乐公司每股的分红是0.96美刀。

周春明能够拿到的分红,跟去年差不了太多,用来买地不在话下。

当然,这也就是在九零年代初,才能这样白菜价捡漏。

跟蔡局长他们沟通完毕,周春明就回去等消息了。

具体能不能成,他心里也没有底。

因为这是原先计划给国企的地块,很多事情不是他能够拍板决定的。

如果成不了,那也没什么,就围绕着东方明珠塔周边,争取多拿几块地就行。

等到周春明返回岭南,李章平父子已经谈妥了。在下个月中旬,李金联就会回国,推动保健酒这个项目。

到时候,将会成立一家新的保健酒公司,由药材分公司提供资金,主打全蝎保健酒、虫草酒和参茸酒,等到在市场上面站住脚跟以后,再陆续推出枸杞酒和天麻酒这些新品类。

宋锦泉也会被抽调过去,给李金联当助手,两位都是药酒厂出身的,对这一行颇有感情,也很容易上手。

至于李家父子俩关系是否缓和,周春明并不太清楚,只能留待日后观察。

……

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