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朱元璋轻咳了一声,掩饰下方才的尴尬,忍不住道:“炽儿,朕看你在这里盖了很 多房子这些独立的小房子是要对外卖吗?”

朱高炽笑道:“正是!除了孙儿的王府,其他地方,基本都是各种各样的建筑!目 前已经建成了5000套二层别墅!接下来,就会统一对外销售!”

朱元璋被吓了一跳。

“5000套?别墅?你是说这些二层房子吧?这么多,能卖掉吗?”

朱高炽笑道:“南京城毕竟是巨富之地,这点房子还是不难卖的!何况,价格也不 贵,5000两银子一套而已!”

朱元璋再度被吓了一跳!

他皱眉算了算,5000两,5000套!

加起来,就是2500万两银子!

朱元璋忍不住道:“是不是太贵了!这样一套房子,成本多少?”

朱高炽想了想,道:“大概100两!”

朱元璋摇摇头。

“这么低的成本,你想卖出50倍的价格,简直是痴心妄想!那些户户在南京什么地 方不能买房子?5000两银子够他们置办一个大宅院了!”

朱高炽笑道:“房子的成本,怎么能光看建筑呢?还有地价影响,还要看周围的配 套、未来的潜力,还有人居环境…影响因素很多的,皇爷爷您接着看下去便是!”

朱元璋摇头道:“无论如何朕都不相信你这房子可以卖出5000两的天价!那你岂不 是能赚到2,500万两银子!”

说着,心中忍不住想到。

5000套房子卖出2,500万两的价格,那岂不是能把朕的紫禁城都买走三次了!原本觉 得这已经开价很高了,没想到炽儿才是真黑心!

朱高炽笑道:“怎么能只有2,500万两呢?孙儿已经计划好了,这个楼盘,起码也要 赚上5000万两银子!前面只卖一期,房价是5000两银子一套,后面二期会涨到两银 子一套的,再后面的3期4期只会更高!”

朱元璋听到朱高炽的话,忍不住道:“疯了!疯了!彻底疯了!你还要卖更高? 5000两银子一套都已经是天价了,怎么可能后面还更高!”

朱高炽笑道:“那就请皇爷爷看着孙儿如何做到便是!”

朱元璋毫不犹豫道:“好!朕便看着你怎么做到!”

很快。

朱元璋和朱标来到了朱高炽修建完毕的王府。

……… ……

王府的整体设计跟其他王府也差不多。

雕梁画栋,亭台楼阁。

进入里面,还是发现内有乾坤!

首先,就是铺在地面的砖,似乎跟皇宫和其他地方很不一样。

因为这里的地砖,平坦、光滑,还能反光!

更新奇的是颜色。

明亮、温暖,给人十分舒适的感觉。

朱元璋皱眉道:“铺在屋子里的这又是什么砖?看上去感觉比紫禁城里的金砖还要

好!”

朱高炽急忙摆手道:“皇爷爷,这瓷砖的造价跟您那金砖比可是差了十万八千里!”

朱元璋所谓的金砖,并不是真的用黄金做的。

但其制作工艺之繁杂,制作成本之高,已经堪比黄金了。

这种砖虽然只是用泥土烧制而成,但其制作难度极高。

只有苏州香山的陆慕砖窑才能烧制。

金砖从选材的时候起,就十分考究。

必须用黏而不散、粉而不沙的土制作。

这种土本就十分稀少。

而接下来,选好的土要放在露天一整年,这期间,会用各种方式反复去掉气泡、水 泡和土性…

等时间差不多后,又会对泥土反复摔打,最终才会装入模具再度进行压实。才能将 这中间的气泡彻底挤压出去。

而这一整年的时间,其实也只制作了金砖的第1步,接下来则是需要进行相当复杂 的阴干和烧制过程。

阴干需要8个月,烧制则需要4个月!

光是制作这些金砖,到这一步为止,已经用去两年多的时间。

而接下来还需要对金砖质量进行专门的检验,合格的金砖必须达到“敲之有声,断 之无孔”方可。

.………

如果有一块金砖不能达标,那么这一批金砖都要被销毁,不能使用!

这也让这金砖的制作成本进一步攀升,最终达到了一个极为恐怖的地步。

哪怕是皇宫里,也只能用在几处最重要的大殿中。

普通地方,是用不起的。

而朱高炽王府里铺的瓷砖,则是朱高炽命匠人按照他的描述,研发出来的。

主要是用天然黏土、石英砂和长石等材料制作。

粉碎成型后,再在瓷砖上上釉烧制。

工艺比起金砖来,可是简单多了。

朱高炽很快支持工匠们建造了一座瓷砖厂,这也让这种瓷砖的生产成本进一步降 低。

一平米的造价不过1两银子而已。

美观虽然美观了。

但跟金砖比起来,档次可是差了许多。

只是朱元璋看着这东西有些新奇罢了。

朱元璋听完朱高炽的介绍,忍不住点点头,道:“你这所谓的瓷砖,朕现在看起来 也确实只是平平无奇罢了,起码没办法跟朕的金砖相比!”

朱高炽干笑一声。

那自然是没法比的,不过我能将所有房子里都铺满瓷砖!

你在整个皇宫里铺得起金砖吗?

朱高炽心里正不服。

忽然又听朱元璋道:“虽然这瓷砖一般般。

不过朕觉得,放在紫禁城里也不是很难看嘛!

改日你让那些工匠给朕也烧一批!颜色和花色朕也要选一选!”

朱高炽: ……

你这是标准的口嫌体正直啊!

很快。

朱元璋从朱高炽的王府出来。

又来到了街上。

一路上朱元璋看到了不少绿植整齐的铺设四方,看上去给人十分舒适的感觉,同时 还有不少工匠在四周进行着枝叶和花草形状的修剪。

漂亮、工整。

让朱元璋和朱标都感觉十分新奇。

很快。

朱元璋来到了一处所在。

更让他感觉十分好奇。

“图书馆?”

这是什么地方?

朱高炽笑道:“图书馆,自然是看书的地方!孙儿打算将全天下的书都慢慢收藏到 这图书馆来!并且选取那些受读书人喜欢的书,印刷出来,全国销售!”

朱元璋点点头,称赞道:“弘扬文化,功在当代,利在千秋!这件事你做得好!”

随后。

朱元璋迈步进了图书馆。

只见图书馆的建筑内。

分成了医学、理学、文学、术数等等几十个门类。

每一个门类里,都摆满了书架,放满了各种各样的书。

到处都是舒适的长条桌和椅子,看上去,就是供人坐在这里读的。

朱元璋问道:“这里的书就随便取吗?没人管?”

朱高炽笑道:“自然不是!”

说着。

朱高炽带着朱元璋和朱标走到一个小厮面前,道:“给本王取一本论语!按照正常 的流程!”

朱元璋满脸好奇。

正常的流程?

那是怎么取?

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