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田向南的这番话一出,会议室里的众位领导都不由瞪大了眼睛,满是惊讶的看着他。

就连那位张市长看着田向南的目光,都不由又多了两分笑意。

田向南,到底还是那个田向南。

原本还以为只是小打小闹的,结果人这一开口就是三个路口,一座酒店加500米的小街,还有主街道中央大街那段一两百米的一侧。

这可就不是小打小闹了。

哪怕光从面积上算,那座马迭尔酒店周围占地约有1万多个平方,后面500米的小街,哪怕街道两边纵深只有80~100米,至少也得4万多平方以上。

再加上中央大街这边200米长的一侧,这里纵深可以延伸一些,那差不多又是一两万的平方。

总共加起来接近8万平方的拆迁重建面积,再加上田向南心里规划好的,酒店加娱乐一条街,还有大型综合商场。

这要是一建起来,那这一片妥妥的成为市中心繁茂的人流圣地,不管是白天晚上,那人流量就不用说了。

“你小子,这是所谋甚大呀.......”

张市长先是笑着打趣了田向南一句,惹得会议室里的人都笑了起来。

而笑过之后,张市长沉吟了一会儿,才接着问道。

“你这个重建的规划听着还挺不错,但是也有一些问题。”

“田书记,咱们也都知道,做这个规划的时候,最麻烦的就是这个拆迁问题.......”

“你说的这三处区域,除了马迭尔酒店那边算是净空之外,其他后面的小街,包括中央街道这边的主街都是有商户的,我想问问拆迁的问题,你打算怎么解决?”

田向南闻言微微一笑。

“各位领导,这方面我确实也考虑过一些。”

“先说中央大街这边,这边都是小平房加小2楼,而且基本上也全是商户,都是开店面的。”

“既然如此,那我可以承诺他们,在房屋拆迁后,未来等综合型商场盖好以后,我可以按照他们现在的店铺面积,1:1的给他们还原划分到商场里面,而且还会补偿他们一笔近期的经商补贴费。”

“同时,在拆迁这段时间的租住房屋费用,我们也可以按照最高标准补贴。”

听到田向南的想法,在座的几位领导们都不由的点了点头。

“再说酒店后面的小街那边。”

田向南又接着说道。

“那边我也去看过,我说的那一段500米的拆迁距离,小街两边基本上大部分都是住户,商户也有,但比较少。”

“而且去那边看的时候,我还注意到小街后面旁边就有一片带着小河沟的荒地。”

“对于这边的安置,我是这么想的。”

“小街上的那些商铺,如果愿意继续经营的,那就跟这边大街一样的补贴方式,1:1还原加经商补贴加房租补贴。”

“主语那些占据大部分的住户们.......”

“我们愿意出钱在后面的荒地盖一片小高层住宅区,然后以他们现有住宅面积1:2的还原方式,将他们安置在住宅区里面,同样也会每户补贴一笔高标准的安家费。”

“额.......”

田向南这话一出,几位领导都不由瞪大的眼睛。

甚至坐在他身旁的一个城建局的领导,还暗暗称他竖了个大拇指。

到底是咱东北第一大队的田书记,这做事就是大气敞亮,1:2的还原方式,而且几乎就等于在原地还原,这样的补偿方式,真的让他们这些市领导心里既惊叹,又有些不敢答应。

没办法,这补偿标准太高了。

这要是真这么实行的话,以后他们市里在拆迁动员的时候,那工作还怎么做啊?

就连张市长也苦笑着揉了揉眉心,有些无奈的看着田向南。

他这规划的挺好,补贴方式确实也没得说,就是.......

怎么这全盘听下来,让他这个大领导,越听越有些别扭。

想了想,张市长又跟着问了一句。

“田书记,那你预期这三处地方改建下来,需要多少投入?”

田向南略微盘算了一下。

就哪怕先不考虑那些拆迁补贴各方面的问题,就光说三处的建设。

酒店方面建设预计得两三百万左右打底,综合商场那边建设的话,估计少说也得400~600万打底。

毕竟2万多平方的大综合商场,他准备建个五六层左右,在保证质量的情况下,这钱肯定少不了。

还有那500米的小街,街道两侧,他打算都建上至少三层的宽敞小楼,甚至电影院歌舞厅或者文化宫之类的特殊建筑还要专门设计。

这些算下来估计最少也得个两三百万。

再加上拆迁各种补贴之类的,投资估计还得翻上一倍。

于是田向南斟酌的道。

“这三处地方都弄下来的话,估计所有工程明年一年应该能够完成,总投资应该在2,500万以上。”

“嘶........”

他这个报价一出来,几位领导都不说话了,彼此间面面相觑,神情都有些古怪。

怎么说呢?

还能说啥呢?

市里这边原本也就想着,最近手里有些钱了,想搞搞规划,搞搞城建,顺便能招商引资一下。

马迭尔酒店那块地也是因为被人举报了危房,市政府这边才试着想把地拿出来,搞一个商业的规划用,用来引资建设。

他们原本压根就没想太多,一块地而已,哪怕重新建一座酒店,也就是小几百万的事情。

结果没想到,这块地竟然把这位东北第一大队的书记给引来了。

如此一来,是你当初拿这块地当风向标的做法也算是做对了,毕竟把那么多人都引来了不是。

可谁知道田向南的胃口这么大?

看几位领导心里不说话,田向南心里也是暗暗一笑。

一块酒店地皮算什么?那小打小闹的,哪值得他田向南专门找这些领导们谈?

再说了,那一小块地皮还有这么多人盯着,中间夹杂着乱七八糟的关系,争到最后还不知道咋样呢。

既然这样,那干脆就别争了,田向南亲自来把这块蛋糕给做到最大,甚至把自己的规划都详细说出来了,就看那些人有没有本事上桌了。

2000多万打底的投资,田向来自信,在当前市里,在当前的这个情况下,除了市政府这边,也只有他们青山大队能出得起这笔钱了。

可田向来不知道是,他的想法虽然很好,规划的也很好,但他却忽略了某些人际关系在这方面能取到的一些作用。

用句老话来说,不怕没好事,就怕没好人。

有些关系,在关键时刻给你帮忙,或许做不到,但要是在紧要关头给你捣捣乱,那还是没问题的.......

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