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杨承礼笑道:“家里想要置地是好事,我哪有不应的道理。再说了,山上那么些荒野地都是没人要的,既非良田,也不会作皇亲国戚的赐封用,倒是可以就市。沈大哥直说看好哪块地吧,只有是无主之地且非良田,我就能做主。”

沈康听着杨承礼的话,心里划着道道,原来这个时代连良田都不能随意买卖,还得留着给皇帝赐封用,难怪到了崇祯末年,整个大明税收一年不过二百五十万两白银。

二百五十万两,莫说是养军队,就是买草料喂马都不够使。幸亏自家钱财有限,他才没敢想良田,而是打算改造山地为梯田。

杨承礼顿了顿,接着道:“今日恰巧去县衙,若是你带了银两,咱们就直接在县衙取了官颁契纸,签了红契如何?”

买卖房屋产业分为两种契约,一为红契,二为白契。红契便是拥有官府印章的合法契约,会在签订完毕后,在官府留一份案底,日后如果发生争执,官府会出面解决。但是相应的,是要缴纳一定的契税给国家。

另一种白契,说白了就是双方默许下的偷税买卖,一旦发生争执,告上官府,不但不会受到保护,反而会因偷税漏税而没收财产。

沈成见他答应的痛快,心里高兴,看向沈康问:“小三,你看哪块地合适?”

沈康反问道:“爹拿主意。”

“恩!”沈成道:“西南边那块地还算肥,临辛阳河又近,方便灌溉。我约莫着,有二十来亩。”

杨承礼道:“嗯...待会儿到了县衙,我来问问官牙市价几何,再说市多少亩吧。”

“太好了!”沈成笑着转过头去,专心的赶车。

杨承礼这话的意思,是要做中间人了,有一村之长做担保买地可以省去许多麻烦,再没有比这更好的了。

沈成心里喜滋滋的,莫说是山野荒地,就是沙子土,他也一定要想办法把地养肥了。

这是他们沈家的地,沈家,要买地了!

自从小三脑子被磕了以后,所有的好事都找上门了。

先是谢老鬼被斩首,后来是天降横财,他家的女儿娇美动人,不必因生计奔波劳碌,养在家里绣花待嫁,和城里的大户人家小姐有啥区别?

他两个儿子,都念了书,进了学堂,比城里的少爷们差的也就是一身衣裳罢了。

沈成得意极了,他甚至也在想象,如果有一天,自己的儿子能进科举的考场放个屁,那也是祖上显灵呢!

日子太好,他不敢相信。

他暗自掐了一把自己的大腿“嘶”,真他娘的疼!

数刻,牛车已经到了西平县东北方向的县衙。

在沈康的印象中,县衙应该只是一座高于民居的建筑而已。

但事实上,当他首次接近这方土地的时候才明白,为何古代的官僚体制如此的坚不可摧。

这是一座独占一条街区的建筑群,在四方的封闭城圈中,整洁的街市上纵横交错着正南正北的方格街道网络。这样庄严肃穆的环境,让人不自觉的就低下头,弯下腰。

城圈外的县西街口,几人下了车,留下沈昌看着牛车。沈康则牵着驴,跟在杨承礼与沈成身后,继续向前行。

沈昌见过顺天府的故宫,那么恢弘的地界是皇帝居住的,它再大也有它的道理。可这县衙门,至于占领一条街市?

穿行于这样的建筑群中,沈康不自觉的压低呼吸,小声着问:“里长,别的地方县衙也是如此?”

杨承礼点点头,满眼的艳羡,低声道:“这还只是县衙,你是没见过州府衙门是何等庄严,更遑论京师的三司五寺六部,还有那高不可攀的内阁。”

沈康诚恳的发出一声赞叹道:“让天下读书人梦寐以求的公门,原来是这样的啊。”也暗道一声,万恶的电视剧。

“嗯!”杨承礼相信,只有读书人才能理解这样澎湃的心情。

其实他想的不假,现在的沈成走起路来腿直打弯,腰背又如原先那般不自觉的躬着,便是连眼也不敢抬一下。

须臾,几人来到衙门口儿,把守的官差脚踩云履靴子,上前问道:“尔等何人,为何到县衙来啊?”

这官差声如洪钟,气势又足,吓得沈成又弯了弯腰。

杨承礼拱手道:“我乃秀才之身,现任下南村里长。曾在父母大人上任途中偶然相遇,得大人照拂借与毛驴一头,今日特上门归还。另,我村良民沈氏欲市荒地数亩,需来公门签订红契。”

“哦。原来是秀才公啊。”

那官差听杨承礼是秀才之身,又曾与新上任的老爷有交情,哪里还敢怠慢,迅速的换了个赔笑的嘴脸,道:“秀才公稍候片刻,待小人前去通传一声。”

“劳烦。”杨承礼拱了拱手,不卑不亢的转过头去,不再多言。

官差进门去通传不提,不过一会儿,重新走了出来,自有知县后宅中的管家来牵走毛驴,另有一身着绿袍官服的年轻人上前来。

周围官差纷纷垂头,拱手称了一声:“见过主簿大人。”

那年轻人略微摆摆手,转而对杨承礼道:“是杨相公吧?”

杨承礼连忙拱手:“正是在下,见过主簿大人。”

主簿和善的笑笑,道:“杨相公客气了。”他转而看向一边颤颤巍巍的沈成,与神态从容的沈康,也是点了点头,接着道:“县尊大人正在后堂等候,杨相公先随本官去办理公务,而后再见大人。”

“是,那就劳烦大人了。”

一行人跟随这位主簿迈进县衙大门,走过抄手游廊,又拐过几折甬道,便是来在了办理公务的小厅之中。

此厅中早有一穿着皂色长袍的官牙等在案桌后面,双方又见礼,主簿坐在一旁,并不参与买卖办理。

杨承礼说明来意后,官牙笑容应下,便翻开了县志档案细细查看起来,过了许久才抬头道:“官衙记载,正德三年,礼部道录司划下玲珑山主山东北面五十亩地盖云极观。此外,汝宁白氏,划东侧芦溪峰五十亩地。太仓王氏,划东侧芦溪峰二百亩地。青州江氏,划北侧栾溪峰七十亩地。另有主山西面三百亩地,是玉矿重地不得入市。”

他合上县志,接着道:“其余土地皆是无主荒山,且不说无甚景致,不适宜修建山庄,更是土地贫瘠,不适宜种植。不才奉劝...”他上下打量着沈成,道:“还是另做打算吧。”

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