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第1278章 超出负担

马经理说道:“这样吧,我给你一平方尺一个月13块钱,合同可以来签,你要签十年能够给你签十年,租金你可以每半年交一次。”

盛南珍一脸惊讶:“一平方尺一个月13块钱,还得买半年交一次?经理,你这算盘别打得太响,要给别人留点活路,你看,现在把钱投进来的商家先别说赚钱,开始一两年,基本上就是在投钱,现在的人流量这么少,我这是给你们送钱的,所以你让我一下子花那么多钱,租这么贵的地方,还不能有回报?”

马经理说不出话来,盛南珍说的真的是事实。

盛南珍问道:“所以,为什么那么多人不敢选择这个地方?这就是原因,你们身为开发商,应该看到问题的所在,如果你们现在敢打出一个口号,一年免租金,你说这个地方的店铺使用率会不会马上上升起来?”

马经理的眼睛瞬间亮了一下,如果对愿意到这边来入驻的商铺,都跟商场签订下十年二十年的约定,前期半年或者是一年之内,给这一些租户免除租金,而后面再跟这些租户算钱的话,那么现在商场的入驻率就会提高了。

而往后这些人在商场得到好处,就得交租金,那么这个投资后面还是能够得到回报的!

盛南珍的话让马经理突然一个激灵,他看到了可行性。

这段时间,二少爷一直让他想办法,他挤破脑壳都没有想到办法。

没想到却因为眼前这个年轻的女孩子,一句话就让他突然间茅塞顿开了。

马经理对盛南珍表示感谢:“真的谢谢你了,是因为你刚刚这句话让我突然想到了一个点子,为了表示对你的感谢,我可以做主降低你的租金。”

盛南珍眼皮微微一挑问道:“不知道马经理打算降多少,要怎么跟我收租?”

马经理说道:“作为答谢,一平方尺一个月算你11块钱,10年价格不变,这个优惠给你力度非常大,而且不需要你每半年交一次,当然你如果愿意每半年交一次,我也没有意见,但商场这里允许你每月缴纳租金。”

十一块?

盛南珍想一想,这个价格还蛮划算的!

盛南珍觉得很便宜,但傅博延却觉得这依旧超出了他们的负担。

以他现在的工资,每个月两百块钱,这是在有绩效的情况之下,才能够拿到这么多钱。

虽然港元和内地的钱存在着汇率上的差别,但是,3300块啊!

他一年都挣不到这个钱,每个月却要在这边投入这么多?

不是他不愿意给盛南珍花这些钱,而是他觉得就目前而言,这些钱等于是在浪费。

他拉了盛南珍一下。

决定让盛南珍慎重考虑。

虽然,他媳妇赚钱比他厉害,但现在花钱的速度也太快了。

傅博延:“马经理,请你稍等一下。”

马经理点了点头。

盛南珍被傅博延拉到了外面。

她问道:“怎么了?”

傅博延问道:“租店面的事你是不是再考虑一下?”

盛南珍:“你是觉得现在以这种价格租下来不划算吗?”

对于傅博延来说,已经超出了。

傅博延:“他们港城的人到我们内地去投资,因为汇率上的差别,会觉得赚到了,因为内地的生产价值太低了,但如果我们反其道而行的话,对于我们来说,压力会非常大。”

盛南珍能不知道吗?

但她咬一咬牙,现在就能够在港城这边拥有两家店面,她拥有这两家店面可不是在做福利事业,肯定是为了创造更大的价值。

盛南珍:“你不用担心,能够支付起这些租金。”

盛南珍的身上有一万多港币,按照马经理说的,一个月交一次,现在租下这三百平方尺肯定没问题。

傅博延却担心,能够保证得了一个月,两个月,三个月后吗?

更何况,这是10年的合约。

一个月三千三百块港元,一年就得多少钱?更何况十年……

这笔账,如果让一个贫穷且内心不强大的人一算,可能会直接晕倒。

但是,这是穷人的思维,一旦做什么事都需要等到条件成熟才来做,如果有一点不具备就马上不做了,这样的人,一定会特别的穷。

盛南珍微微一笑:“你不用担心,不会有事情的,我能够做好,而且这笔账我也算过了,我们只会赚不会亏。”

傅博延:“这是一个空壳的店面,还有其他的呢。”

盛南珍:“放心,如果到时候我们真的承受不起,我们可以把这店面转让给别人。”

傅博延也接触生意,但是对这些精细方面的生意,他接触的不多,一时之间也没有想到可以转让。

盛南珍:“一平方尺11块钱目前来说是非常便宜的,而且他能够给我签十年,这个机会不把握,后面就没有了。”

傅博延:“我是想让你多三思而后行,如果你觉得可以,那我们就一起来承担。”

盛南珍的眉头微微一挑,问道:“我要是真的一败涂地了呢?”

傅博延:“那我就想办法赚钱,总能够填补一些亏损。”

盛南珍浅浅一笑,以傅博延现在的认知能力,能够支持他租下店面,其实还好,一般的人根本接受不了这种事,如果让她爸妈知道,他们估计直接晕倒。

盛南珍:“这边的事我自己处理,咱们暂时先别让我家里知道。”

傅博延看盛南珍,问道:“你也觉得他们接受不了是不是?”

以现在的价格对他们来说,肯定是天价。

两个人在外面商量了一会儿,又走了进来。

马经理内心有点忐忑。

好不容易来了一条鱼。

如果钓不上来的话,他这铺面租出率真的是太惨不忍睹了。

他赶紧问道:“两位,考虑好了吗?”

盛南珍点头,蹙眉说道:“嗯,考虑了一会,租金方面确实是一件头疼的事,我们是内地人,在汇率上原本就有点让人吃不消,更何况,内地的经济实力不能跟港城,要投资两个店面,我觉得,都是压力。”

马经理现在就快被压力压爆炸了。

他赶紧笑着说道……

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