凌云听到陈子洲的话,并没有立刻回答他,而是拿起桌子上的材料,仔细的斟酌起来。
会议室内一时间显得特别的安静,静的几乎令人窒息。
陈子洲和齐云峰那四位装潢公司的老板,紧张地盯着凌云,屏住了呼吸,他们在等待着凌云的答复。
他们不清楚,凌云究竟能不能将凌氏集团在京海市后期的工程,分一份理想的份额给他们。
大约过了两分多钟,凌云没有表情的看向了陈子洲他们,问道:
“陈老板,你们做出这样的决定,就不担心在京华丽景的工程款会全部血本无归吗?”
陈子洲和齐云峰等人听到这里也陷入了沉思,他们当然知道,这几乎是一个顾此失彼的决策。
但是,从他们各自公司长久的利益上来看,他们宁愿放弃与源发地产的合作,而是选择资金雄厚、信誉极好的凌氏集团。
陈子洲他们非常清楚,这样的一种选择,他们极有可能会失去京华丽景的这笔工程款,甚至要与源发地产对薄公堂。
从对薄公堂这一点考虑,他们并不担心。
因为源发地产早在半年前于支付工程款上,就已经违约在先。
所以,让陈子洲他们心塞的,除了各自损失几百万的工程款外,就是这样选择以后,就会彻底得罪了源发地产以及他身后的那些势利。
但是,在这两年来,他们已经清晰的看到凌氏集团足够的实力。
凌氏集团不论从资金上,信誉上以及发展的前景上,甚至凌氏集团在京海一带的背景和影响力上,都远远超越了源发地产。
更重要的是,凌氏集团这位年轻的董事长,让他们感觉到了其各方面的实力绝对是强悍无比。
所以,在陈子洲他们看来,凌氏集团就好比一个粗壮的大树,在它枝繁叶茂的阴凉下,才会更有安全感。
这是他们毅然做出了舍弃在源发地产那些遥不可及的工程款,而选择了凌氏集团决定的最直接的原因。
凌云看着陈子洲他们脸上痛苦中又充满期待的表情,他笑了起来:“陈老板,你们在源发地产已经干了将近两年的时间了吧,据我了解,源发地产拖欠你们的工程款,可不是一笔不小的费用,如果,真是因为与我们凌氏集团合作而损失掉,我都为你们感到可惜,那可是你们的血汗钱啊。”
陈子洲他们听到凌云的话后,都摇着头无奈的叹了一口气。
西南公司的吕少阳说道:“凌董事长,不瞒您说,我们也是没有办法,随着这几年房地产业的不景气,我们这些做配套工程的装潢公司,更是举步维艰,虽然我们知道源发地产的信誉不是太好,但是,毕竟在他们那儿还有些业务可做,我们这也是无奈之举啊。”
凌云点了点头,停顿了一会儿说:“在我看来,有些事情也并不一定是这么悲观,事在人为吗!我的意思是,如果,有一个万全之策,既能让你们可以拿到源发地产的那笔工程款,又可以和凌氏集团的第二期工程项目顺利签约,不知道你们愿不愿意去做?”
陈子洲和齐云峰几位装潢公司的老板,突然间眼睛中放亮了起来,他们齐刷刷的看向了凌云,说道:
“那当然愿意去做了!这么好的事情不去做,那真是傻到家了。
凌董事长,你说吧,只要可以这样操作,我们什么都可以去做,不瞒你说,这两年来我们的日子真是很难过啊。”
凌云无奈的叹了一口气说:“商场如战场,如果,你们不想损失自己,那么就必须损失别人,这也是没办法的事情。
市场的蛋糕就这么大,所以,最终那些破坏了游戏规则的人,他们必须要面对残酷的现实,接受被淘汰出局的结果。
据我分析,按照源发地产目前的情况,如果他们不能够迅速的找到融资的渠道注入更多的资金,以及立刻改变他们固有的经营管理方式,那么,他们退出市场的结局是不可避免的。”
陈子洲他们听到凌云的分析后,陷入了沉思之中。
他们知道,如果源发地产因此而破产,他们将什么也拿不到。
海啸公司的程海啸,点燃了一根香烟,深吸了一口,皱紧了可眉头,沮丧的说道:
“凌董事长,你说的不错,从目前的趋势来看,源发地产表面上虽说是依旧很风光,其实,他的情况我们都非常了解,已经到了岌岌可危的地步了。
目前,他们正在等待着几家银行能够给他们注入一批资金,可是,我听说这些银行经过对源发地产考察后,他们都不愿意冒这个风险。
与此同时,对京华丽景投入最大的一家公司,北方建设集团,自从上个月新调来了一位副总经理后,他们便开始针对源发地产拖欠他们的工程款,准备采取运用法律手段来解决。
如果真的是这样,那么,源发地产极有可能因此而破产,这对于我们来说,绝对不是一个好消息。”
会议厅内再次陷入了沉默。
凌云看着陈子洲他们痛苦的样子,他很清楚,如果源发地产能够继续死撑着,陈子洲他们还有可能在以后的几年里慢慢的收回一批工程余款,勉强维持。
如果源发地产真的破产了,那么,陈子洲他们将会因此而损失很大一笔资金,大伤元气。
他看了一眼陈子洲他们,淡淡的说道:“几位老板,从我的角度来看,下一步最好的局面就是源发地产能够继续存在,可是,要想形成这样的局面,只有一种情况,那就是源发地产被向北方集团这样的企业收购下去,才不会损失那些为源发地产施工单位的利益,以及投资方的利益。”
陈子洲他们听到凌云的话后,精神立刻又振作了起来。
但是,这种状态仅仅持续了不到半分钟时间,他们又开始沮丧起来。
齐云峰说:“凌董事长,这只是我们坐在这里想象而已,北方建设集团未必愿意接手源发地产的这帮烂摊子。
据我所知,源发地产根本就是一个空架子,这几年来,只是靠市政府给了他们几个外商的工程,才勉强维持下来的。
但是,这些优质的工程,他们并没有操作好,投资方先期投入的那些预付款基本上很都被他们用来填窟窿了。”
凌云笑着说:“其实不少人都没有看到源发地产最值钱的地方,也就是这几家外商的工程,他们的延续性非常大。
据我了解,这几家外商项目在京海才刚刚投入第一期,根据他们的规划,应该还有将近五期的工程要在西南这一带继续投入,据估计这些工程项目的市场价值近五百亿,真的值得期待啊。”
陈子洲几人听到凌云说的这些信息后,他们忽然间感到特别的兴奋,开始私下议论了起来。
凌云拿起桌上的材料,继续浏览着,他要给陈子洲几人留有足够的时间去畅想。
大约五六分钟后,陈子洲问道:“凌董事长,你说吧,需要我们几个做什么?我们听你的。”
凌云笑了起来,说道:“你们只需立刻停工向源发地产催款,并且,阻止其他一些小的工程队接替你们的工程就可以了。”
“就这么简单?”
陈子洲和齐云峰几人疑惑的看向了凌云。
凌云点了点头说:“是的,就这么简单,而且,我还可以保证你们将会在下个月底,就可以结清百分之八十的预付款。”
陈子洲和齐云峰几人几乎被凌云的这句话震惊了,他们不敢相信自己的耳朵,再次问道:
“凌董事长,你是说只要我们停工向源发地产催款,就可以在下个月底之前拿到京华丽景百分之八十的工程款?”
凌云点了点头,笑着说:“你们看,我像是开玩笑的吗?做生意讲的就是信誉,在这个问题上,绝不可以信口开河。”
陈子洲和齐云峰几人激动的站了起来,他们几乎在颤抖地说:
“凌董事长,你真是我们的贵人啊,我们原来只是想能够收回百分之三十的余款,就已经谢天谢地了,没有想到,还会有这么意想不到的惊喜,能够认识你这位大财神,真是我们的幸运啊!”
凌云摆了摆手说道:“咱们都是朋友,都是生意上的合作伙伴,你们就不要这样客气了,但是,有一点你们一定要记住,和凌氏集团合作,一定要坦诚相待。
我们朋友归朋友,生意归生意,做事必须要讲究游戏规则。
另外,在这些事情我还没有运作之前,希望你们各自做好自己的事情就行了,这种事情多说无益,否则损失的是你们,知道吗!好了,就这样吧,希望我们合作愉快!”
这时候,许雨婷打来电话,说道:
“董事长,我已经在名人居订好了包间,我也和张副总联系好了,他听说你要请他吃饭,特别的兴奋。”
凌云笑着说:“老朋友见面当然开心了,好吧,下班后,你和我一起去见见我们这位老朋友吧。”