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秦山镇政府会议室。

“李主任,孙局长,冬凌草产区的情况已经作了详细了解,企业落地的事情还要麻烦两位领导费心了。”周庆丰笑道。

面对周庆丰的恭维,孙勇的底气依然不足,即便看过产区情况后,他依然没有想到解决第三个问题的办法。

“李主任,您见识广、思路清,谈谈您的高见呗。”

孙勇笑着将问题甩到了李东沐身上。

李东沐淡然自若,面对两位领导的殷切期望,他开始谈自己的思路。

“以目前的情况来看,企业的顾虑是正常的,提出的问题也是必须要解决的。看过之后,我有一个解决思路,大家一起参谋分析下可行性。”

听到李东沐说有了解决思路,两位领导顿时来了精神。

“周书记,您是秦山镇的一把手,对镇域的事物有绝对的掌控权,我建议按照企业的要求统一种植冬凌草一号,同时对产区的土地进行统一管理。”

周庆丰听后依然有些疑惑:“李主任,只要协调好农户的利益,种植统一化没有问题,不过土地应该如何管理呢?”

“由镇政府牵头出面,成立冬凌草种植合作社。”

“成立种植合作社?”周庆丰和孙勇异口同声道。

此时,农业现代化进程较低,虽然上级有土地整理项目,可以提升土地的地力和产量,可对种植合作社这个词汇还是非常陌生。

面对两人的疑惑,李东沐开始详细讲述。

“要想实现统一种植和管理,就必须由镇政府出面协调三个村的村委会,对涉及本村的土地统一进行流转,然后由联合成立的种植合作社和村委签订合同,将流转的土地统一交付种植合作社管理,然后,再由种植合作社和企业签订合同,统一进行药材的交付,这样就能达到企业的要求。”

看着两人依旧不解的表情,李东沐将核心进行了表述。

“种植合作社就是企业和农户间合作的桥梁,合作社的成立不仅避免了企业最担心的情况发生,也解决了土地不集中的难题。同时,统一流转之后,也更利于和企业谈判,争取利益最大化。”

“不过,最大的难度就是做通村委会和农户的思想工作。”

周庆丰点了点头,他扎根乡镇数十年,基本上明白了李东沐的意思。

“李主任,您也知道基层工作的难度,只有保障了农户的利益,他们才会愿意进行土地流转,我想知道,种植合作社如何分配其中的利益呢?”

听到周庆丰说到利益分配,李东沐知道对方听明白了。

“可以按照年租金+药材交付的办法进行。”

“假如一个村民有3亩地,土地每年的租金为500元,即便他不种植任何东西,每年也能收到1500元的土地租金。如果农户选择自己种植,那我们可以按照要求的品质进行统一收购,只要达到交付条件后,种植合作社会选择高于市场价的价格统一进行收购,这样就能保证农户的利益。”

“至于多出来的租金,我们完全可以和企业进行谈判。2500亩土地,每年的租金为一百二十五万,每年的产量可以达到二百五十万斤。据我了解,以我们产区冬凌草的品质,每斤至少可以比普通药效的冬凌草高出一元左右。这样不仅可以平衡掉年租金之外,还能剩余一百余万元的利润。”

“要知道,这只是我们初步核算出来的利润,如果和企业谈判时争取地力补贴以及上级政策资金扶持,至少又能多出几十万的资金。利润可以按照土地的比例分给村集体。”

“最终可以实现农户得收益,村集体得效益,镇政府得税收,企业得利益的共赢局面。”

听到李东沐的深入讲解后,周庆丰和孙勇终于理解种植合作社运营的过程和结果了。

“李主任,您这招真高啊,只要多方的利益得到满足,这项工作就能推动下去,企业自然也愿意来秦山镇建厂落户。而且投入运营后,还能吸引镇里的劳动力就业,有效提升了群众的满意度和幸福感。”

听到周庆丰的感慨后,李东沐笑道:“周书记,这是为秦山镇做贡献的时候,希望您和秦山镇党委政府能够扎实推动,尽快打开局面。近几天,陶书记就要到企业总部进行拜访对接,希望在出发前,能取得实际成效。”

周庆丰拍了拍胸脯坚定的说道:“李主任放心,保证完成任务。”

问题得到化解,周庆丰是最高兴的人,因此在他的强烈挽留下,晚上深入“烟酒烟酒”。

乡镇的干部在招待上都是“三高”人才,酒量高、热情高、口才高,就连大酒量的李东沐也有些招架不住,幸好商务局局长孙勇也是究竟考验,否则两人早早的就得败下阵来。

秦山镇共派出了五员大将,除了书记和镇长外,还有副书记和两个分管副镇长。

按照规矩,第一杯酒平喝。

首杯酒清空之后,书记带头,喝三敬二。

书记结束,镇长上,同样的套路。

两位主要领导敬酒结束,又是三两酒下肚。

作为陪酒的乡镇副职,自然不能与正职用同个招数。

“李主任,我是秦山镇党委副书记,今天有幸和您学习涨见识,我先干为敬。”

说完,分酒器中的二两半酒,一饮而尽。

“李主任,接下来,喝三敬三。

面对副职们的敬酒,李东沐不能选择拒绝,否则就显得摆官威,看不起人了。

三位副职的连番敬酒,李东沐又是小半斤下肚。

酒过三巡,一条鱼又端上了桌。

“李主任,孙局长,您二位领导都是上级领导,这杯鱼头酒无论如何都要喝呀。”

看着意兴阑珊的周庆丰,李东沐不得不暗自佩服,这家伙酒桌上的水平不是一般的高,节奏拿捏的是恰到好处,让你不得不喝。

当李东沐离开秦山镇的时候,已经快要不省人事。

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