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湾流又一次迎着朝阳飞入空中,机场外,梅耶尔朝司机点了点头,“回度假屋,”

对冯一平突然提前回国,知道原因后的她,并没有生气。

中国的房价,一直是她考虑和关注之外的事,但在昨晚听冯一平说了个大概以后,她都忍不住有些震惊。

原来那么多的中国民众,收入上和硅谷天差地别,但他们的单元公寓房的价格,折算起来——计入收入差距,竟然比硅谷的房子还要贵。

而她口中的房子,指的是非单元公寓外的独栋屋。

这些类似国内房产市场上的别墅,而且一定是带有花园的别墅,是美国大多数有产家庭的普遍选择。

美国家庭拥有的房子,其中的60%为独栋屋、6%是连栋屋或双栋屋、8%为活动房屋,剩下26%为公寓楼里的单元房。

其它教育、医疗这样必须考虑的公共配套,以及各种完善的商业配套先放在一边不说,这样不带车库这样的必备设施,没有户外花园这样可供孩子活动的场所,且严格说起来,产权都是暂时性质的单元公寓,竟然比硅谷的独栋屋还要贵?

老实说,如果说这些话的不是严肃认真的冯一平,她一定会认为这就是个笑话。

她震惊的不只是高房价,她更震惊的是这样基础本来就很高的房价的每年的高涨幅。

她终于有些明白,为什么在中国,理财行业一直发展不起来,这并不是相关金融公司无能,或者不作为,而是,在房产这样高回报的投资项目面前,那些理财经理,哪来的本事吸引用户?

如果真有理财经理提供的方案,回报比投资房地产还高,那他就不是一般的理财经理,他就是一定会超越巴菲特的人。

她更是震惊于冯一平这些年在购入不动产方面的账面回报,那已经是让世界上很多人崇拜的巴菲特都要脸红的一个回报率。

但在大环境的趋势下,这好像也不算什么。

如果美国的房价也这么疯涨而且看起来需求依然高涨,她认为她自己此时也可能会是囤房众多的房姐。

所以,为什么还是有那么多中国民众会在高风险的股市上亏钱?有那几十万,入手一套房子多好?

哪怕是生活在硅谷这样知名的创富城市,她也不能理解国内目前普遍存在的浮躁,一些人向往的,已经不单单是高回报,而是短期内的大额高回报。

我们都举办奥运会了,世博会也即将举办,经济增速这些年始终一路领先世界,GDP总量也是屡创新高,眼看着就将登上世界第二的宝座,那还不允许我们赚些快钱?……

她因此理解冯一平所采取的努力,在很多行业的平均水平,还没有达到国际平均水平的情况下,综合房价就已经赶超国际水平,这显然不健康。

作为一个女强人,她也欣赏冯一平选择这个问题作为切入点的魄力,不愧是我愿意为他生孩子的男人,要挑战,就挑战难度最高的。

她同样知道,关注和推动解决这样的问题,可是比美国的很多富豪所推动的各种慈善项目,都具有更积极,以及更现实的意义。

她也非常认可冯一平所采取的策略,既然确定高房价的主因,是各地方政府都欢迎的能带来高额财政收入的土地财政,那要缓解这样的问题,必然要从体制内想办法。

事实也证明他的策略就是对的。

她摸着肚子,“你爸爸不愧是你爸爸,”

要是一定要做类比,冯一平目前所关注的问题,在美国,就相当于很多人关注的反战,而冯一平现在所取得的成绩,至少就相当于让美国政府从此不会在联合国的框架外,对任何一个主权国家发动战争。

考虑到美国近来发动的战争,都是这样的性质,所以这是什么样的成就?这是一定应该获得诺贝尔和平奖的成就。

梅耶尔非常为自己的选择骄傲!

…………

此时在湾流上,看着机翼下一望无际的云海,冯一平虽然也很兴奋,但倒没有像梅耶尔那样,对自己的评价那么高。

在推迟一个多月后,国内国际上,很多人保持高度关注的经济刺激计划,终于还是在今年的最后一个月出台,并迅速引起了轰动。

这份广受瞩目的经济刺激计划,规模上,和他印象中的一样,同样可以简称为4万亿,但重点投向,却有了很大的不同。

灾后重建方面的投入,依然是占去了四分之一,这一点,当然不可能变,他重点关注的,在包括廉租房、经适房等保障性住房的建设方面,投入也达到了四分之一!

这是让他非常振奋的改变。

原来多方对这个计划各种争议的时候,房价一路狂飙的时候,他曾经多次看过相关的条目,他非常清楚的记得,原本在这方面的投入,只有总投入的十分之一。

而那十分之一中,还包括棚户区的改造。

考虑到一些城市的棚户区改造的急迫性,以及相关的运作能带来的一系列收益,以及这些收益所能产生的积极性,他个人分析,相关投入中的大部分,应该会流向这个方向。

所以他努力的成功,不是4000亿和1万亿的区别,而可能是2000亿,甚至是1000亿和1万亿的区别。

也就很可能是5倍或者10倍于原来投资的区别。

对此,他还是满意的。

虽然这个资金,要是能更高一些,比如1万5千亿,效果肯定会更好,但他深知,那样的要求,非常不现实。

越是像这样牵涉重大的问题,越是不能指望一劳永逸的解决问题。

这样的额度,应该是在有力的解决这个问题的方向上,所能争取到的最理想,不会让众多的因素彻底恶化的最高额度。

他不好大大咧咧的说,这样一口一口吃饭的速度他很满意——他只是一个商人而已。

但他确实很满意。

让他满意的,还不止如此。

不好说也是他的功劳,但计划的其它细则,同样兼顾到了他原来的一些顾虑。

因为这个计划所需要的资金中的大部分,还是需要地方自筹,而在这样的政策环境下,各方基于自身情况的考量,所投入的资金总量,一定是高于计划的资金。

而这些资金中的很大一部分,将会不可避免投向房地产及相关领域,所以计划中还要求各地,在发展房地产市场时,一定要从大局的角度,按合适的比例,去配建保障房。

计划中并没有规定相关的配建比,也没有要各地明确相关的数字,看起来只是空洞的提了一个要求,但冯一平对此同样非常高兴,相比之前没有明确提出这一点,这同样是一个非常巨大的进步。

国内房地产市场中,保障房的配建比,这确实是一个很难定出具体数值的问题,包括建设的套数,实际上也是一样。

但考虑到我们国家的具体环境,在这样的文件中出现这样的提法,那就已经非常不错,因为这就意味着后续一定会解决这些问题。

之所以目前并没有具体的要求,应该是妥协的结果,毕竟在保障房的建设方面,目前已经争取到了占整个刺激计划四分之金额的投入。

还是那句话,饭要一口一口吃,肥要一点点的减,一口吃不成胖子,一气也瘦不下来。

关于他后来所提的另一个方面,让中国智造,升级为中国智造的这方面,这个计划中,并没有列支资金去推动。

对此冯一平并不遗憾。

对我们来说,需要解决的问题很多,自然是优先解决其中最重要的,关系重大的。

只要房价不一路狂飙,只要不是干什么都不如炒房,他相信,有些事情,大家会自发的去做。

他对此充满信心。

他此时急切的希望见到周老师。

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