随梦书屋 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

王沈“大方”的请客在一楼柜台处结完帐,大步带头出了酒肆望着头顶渐渐西陲的太阳笑着道:“我等今日靠陛下赏赐蜀锦得来的这些钱财,可以在成都繁华一些的地段买一“区”好一些、新一些、宽敞一些的宅子了。”

陈广钦笑着道:“忽然想起来一件事儿,孝先倒是不用像我等一般着急着买下一座府邸,毕竟他现在已位列左将军,早已脱离了寻常武将的范畴,陛下多半会赏赐他一座将军府,

兴许现在还在准备,今日便没有提出来罢了,改日我等若是有机会再见黄狗儿,便可向他询问此事,之后孝先再决定是否购置宅子也不迟啊!”

郭修点头道:“即便是我今日不购置宅子,也可陪同诸位一起去看看。”

说到汉末的房产,其实比起现代的商品房,真的区别不大,汉代的房论“区”,一区也就是一套,房价的高低,和今天的房产交易市场一样,跟房子的新旧、优劣、大小,有直接关系,

贵的房子,那种“中亭后楼”,或“吕子近楼”结构的园林豪宅,价值动辄成百万,乃至上千万五铢钱,而便宜的房子,售价很低,甚至有的只要几千钱,当然,便宜没好货,这种房子,往往多是位置偏僻的普通民居,或极为破落的楼舍。

以粮食作为一般等价物,汉末三国时期的粮价,每千克大米,价格大约折合2.5钱(既非灾荒,又不是大丰收导致粮价大跌的一般年份),而同样以粮价作为参照标准,对比东汉的五铢钱和人民币的价格比,汉钱的1钱,约等于今天1.5元人民币的结论,

汉末的多数人,都是以农业生产,作为谋生之本,诸葛亮,关羽,许褚等人,都曾是农夫出身,

按《汉书.食货志》的记载,两汉农耕大量使用铁器农具,生产力水平比春秋战国时,提升了很多,每亩地一年的收成,至少应该在三石左右,一石粮食的重量,大约为60千克,也就是说,汉末的平均亩产,在180千克上下,180千克x每千克2.5钱x1.5的五铢钱和人民币的比值,计算所得,每亩地的年收入是675元人民币,扣除十分之一左右的田亩人头税,实际的净收入只有大约600元,

以两汉时代,每户人家5到7人的人口规模,和大约占地10到20亩的土地拥有数量计算,每个农业人口的月平均收入,只有区区的200元,这么低微的收入,肯定只能维系最低水平的温饱,很难在像洛阳、成都这样的都城买得起好的房子,

在汉末时代,非农业人口大致有两种,一种是高居庙堂的官员,比如四世三公的袁绍家族,另一种就是以商业、小手工业和佣工的身份,生活在郡县城镇的大量平民,

刘备发迹前,按照他所售卖的商品(草席、草鞋与草编),完全是自产自销这个特征,他应该归属于小手工业从业人员之列,屠户出身的张飞,和弃农经商、从河东往涿郡贩卖大枣等特产的关羽,都是以赚取商品差价为目的,所以属于商界人士,

而更多的普通人,则通过出卖劳力生活,也就是雇工。汉末的雇工,大多在包饮食的同时,实行月薪制度,部分文献曾详实的记录了,包括河西边郡在内的,各地官方佣工的薪酬标准,如“平贾一月,得钱二千。”

所谓平贾,就是政府征召有营造手艺的匠人,给出的法定薪酬,也就是说,当时一个符合官府征用标准的手艺人,每个月能得到2000钱的高薪,月收入赫然是诸葛亮的10倍!但诸葛丞相的祖父辈都是做官的,在出仕之前也不全是靠种地来养活一家老小,

当然,这只是最高的薪资,就平均水平而言,一般政府带有徭役性质的雇工,如从事公共设施建设,像是治河、修路等等,一般只有450到500钱不等的报酬,总之,无论是官府征用,还是私人雇佣,具体的酬劳,都与时间、地区、工种,以及佣工的年龄、手艺有很直接的关系,说白了,你有多大能耐,就拿多少钱。

从这个价格来看,以普通雇工每月平均500钱的收入为准,发迹之前的刘备他们,只要咬牙拿出一年多的收入,就能顺利的买下一套质量较为一般的房子,在城镇里扎根立足,而放到当今,这无疑就是痴人说梦了。

各朝各代经济、政策、人口密度的不同,房价也参差不齐。

据《礼记·王制》记载“田里不鬻(yu)”,意思是说,土地不能随意转让和买卖,全国的土地只能由国王来分封、赏赐、授予或收回,这便是所谓的普天之下,莫非王土了。

但在周懿王3年(公元前897)三月,一个叫裘卫的人,用两块美玉,一件鹿皮披肩,一条带花的围裙,分两次从一个叫矩伯的奴隶主那换了一千三百多亩地。而裘卫所用的这些物品,在当时价值也就等于100串贝壳。

并且,这次交易得到了执政大臣的认可,还进行了授田仪式,从而确认了转移土地归属的合法手续。这是目前发现的最早的一宗不动产交易。

至此,潘多拉魔盒被打开,一个令人望而生畏的行业诞生了——房地产,而他的兄弟“房价”在江湖上掀起一阵阵腥风血雨,一直持续到两千多年后的现在!

虽说西周已经开始出现土地买卖,但还仅限于土地,跟房产还是有一定区别。

一直到春秋战国时期,开始有“宅基地”的说法。在先秦,对打仗获胜了的人,君王除了会奖励良田,还会额外赐予五亩的宅基地,秦国也靠着这一措施激发士兵卖命,一统六国。

不过秦朝在历史上仅持续了短短14年。

到了汉朝,出现了我国史上第一个和谐盛世,各方面经济蓬勃发展,房产买卖也随之出现。那么汉代的房价到底怎么样呢?从汉代的竹简中可以找到不少房屋交易的记录,跟现在一样,不同的房产,价格有很大的差别。

以东汉时期最为繁华的汉中为例,当时,汉中的房子是一口价交易(就是按幢卖,不按平方)。便宜的只要一万钱就能买到一幢(也称一区)房产。而地段好户型好的房子要卖2万~7万钱,这种房子在当时应该是豪宅级别的了。

需要说明的是,汉代的贫富差距比今天要大得多。普通小农家庭的身家大概是一万多钱,也就是普通农户如果想买房,拿出全部身家也是能买一套最便宜的房子的。

如果是想存钱买房,也不是难事。比如《后汉书·百官志》中说,等级最低的基层公务员,一年工资是96斛米,当时1斛米相当于100钱,折合成货币是9600钱。

太守(相当于现在地级市市长)的一年工资是2000石米,1斛其实相当于1石,2000石米折算成货币20万钱,王沈原先是能轻轻松松拿出几十万钱来的,

但是变为蜀汉的阶下囚之后他便身无分文了,到今日方才又有了一些积蓄(蜀锦换来的),甚至比之前还多一些。

按这样的薪酬计算,基层公务员除去吃喝,安心攒两三年,就可以在一线市中心买一幢房子,而且是全款付清,不用还贷,但越到后面朝代的官吏、百姓却是没有这么幸运了,随着天下的安定、商业的进一步发展,宅子的价格也开始了上升,买宅子也没这时容易了。

随梦书屋推荐阅读:爱妃好甜邪帝宠上天大明:历经六朝,终成大将军王!穿越种田之农家小妹这个大明好像不太一样拔刀!全军冲阵穿越到古巴比伦建国一缕幽香让你匡扶汉室,你去扶貂蝉蔡琰他比我懂宝可梦我有一城,住着历代帝王王妃太狂野:王爷,你敢娶我吗玄武裂天春秋大梦之白日做梦不让江山开局成了阿斗,还是个女阿斗全军列阵我要做首辅家父范疆,开局我大骂张翼德大唐:长乐请自重,我真不想当驸马三国:开局继承三十万青州兵!科举,我书画双绝,诗仙在世手握召唤系统闯不一样的三国铁血虎贲战大明我只是一个流放的藩王乾隆朝的造反日常红楼:每年一百万叫我怎么花?魂穿古代造就一世人皇我一傻皇子,你计较什么汉末刘尨:现代魂掀乱世风云宋魂大秦:三千大雪龙骑踏咸阳南明:炮火开局,我要反清复明穿越红楼的戏剧人生最佳词作胡血斗罗大陆之我能抽取无限武魂本草纲目之药食同源圣主降世:开局狗符咒护体穿越大唐:李承乾的皇位我保定了水浒称王,我身边女将无敌我,开局斩杀太子,起兵造反!安平县男明末:只允许一万人穿越三世情爱见龙定鼎大唐:长乐请自重,我是你姐夫我都皇叔了,叫刘备声大哥怎么了我是正德帝抗战老兵之不死传奇南唐荣光:我李煜不止是词帝
随梦书屋搜藏榜:第八冠位汉末:家父袁绍,足矣一手遮天主角们你们玩吧,我要专心搞事业我在明末修仙警官,我是直男冒牌皇叔闭关锁国让大明领先世界数百年换宋宋末争霸:从水浒二龙山开始皇姐和亲,我在敌国杀疯了三国战神天启新篇粉丝建言重塑大明于是我成为了神孤才不要做太子大明:开局我跟朱元璋谈人丁税重生之太子归来我刷的短视频通古代,古人看麻了战争服务公司开局被退婚,路边捡个便宜小娘子颜值太高!人在古代成魅魔了!重生古代:从军户到一统山河!水浒:开局花一块钱彩礼娶潘金莲锦衣当国心死休妻后,我成大奉最强亲王苏宋无上仙秦:从绑定大秦国运开始成至高三国之我是皇太子三国:万倍返还,主公我绝不私藏东汉之我都成仙了,还当皇帝唐砖军旅情路纯情小妞很霸道星主三国水浒卧底朱元璋:从梁山开始,覆灭北宋!明末:我是神豪我怕谁我在古代的种田大空间重生:太子要造反计谋天下一品辣妻大唐第一村大姑爷小书生齐襄超级医道兵王喋血王妃:一怒倾天下明末皇太子带着枪炮去大宋帝后传说我的桃花朵朵红本将军反了,在座的皇帝都是垃圾
随梦书屋最新小说:陛下就是躺赢狗爱搞钱搞事三公子大漠群英传苏定方演义风雪战火哈哈哈,大明太子无敌夺我王位?那我可要称帝了!抗日:我有一艘鱼雷艇爱你老妈,玄武门见十七世纪富二代穿越大景:我靠打猎养活肺痨妻女大唐:灵魂互换,两个李承乾大明:无敌杀神,震惊朱棣汴京风云录那年那景那些人如果君主去世后加入聊天群大明:我朱允熥,请爷爷退位禅让朱雄英:爷爷,我真的不想当皇帝皇孙雄途大明朱雄英天幕:我规划了秦皇汉武的死法!1853用炮火检验真理梗王饶命穿越净事房,咱家可是有系统的男人带着武库回明末爱情江山朕都要穿越古代:我靠打猎养活美娇妻!大明:朱棣求我登基,我保老朱家长存算鼎三国:玄镜红颜录大宁疯王:我让未婚妻亲爹跪碎膝盖骨大禹逍遥王爷万界交易,朱家老祖们求我保大明红楼之阅尽十二钗嫂嫂借我五百两,我当个锦衣卫魂穿林冲:开局带娘子杀出东京人在古代,每天直播整活大唐太子李承乾之宿世轮回拆现代快递玩转古代人生奋斗在嘉靖年间开局假世子,我反手称帝你慌什么?三国:修改词条,曹操命运崩了大秦:生存法则,谁先造反谁输正德变法:捡到历史学生的书包开局夺嫡:从捡了个母老虎老婆开始乱世饥荒:开局发媳妇,打猎喂饱姐妹花开局退婚后女帝要我做夫君让你当赘婿,谁让你统治朝堂了?隋烽一品狂士从部落打架到王朝争霸的千年逆袭