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王民却敏锐捕捉到了林若妍说的另一个点:“林总,你说的蔬菜试验基地还能给人参观,这是啥意思?”

“旅游业多种多样,不光是看山水和风景名胜,还有一种农业观光。就像是京郊,有一些果蔬采摘园一样,我们这里搞一个高科技大棚,专门研发科技种菜。邀请京市或者省里农业专家过来建设实验室,另外把这里申请为相关教学示范基地。”

林若妍把后世农业观光、青少年研学基地那套随便说了几条,“将来冀省和京市的学生们,以及农业相关各种部门和相应企业都来这里研学,这不就是旅游么?来了总要有地方住,酒店就不会缺客源。酒店还是王总最熟悉的,必须保留会议功能。在南边的那两座是泡温泉,在这里就可以体验滑雪……还可以搞连锁经营,弄个什么优惠卡两边酒店客源就都流动起来了。”

王民喜道:“对啊,我本来就是做酒店的,咱们一步步慢慢来,先把酒店建设好。”

李力也说:“有道理,食品加工产业园,蔬菜大棚高科技种菜试验区,这方面专家我好像还真认识不少。当年我也是食品专业毕业的,我回母校找找老同学和老教授。这个弄一个小规模样板,捐实验室,其实也就几百万。蔬菜大棚的搭建费用比盖房子少多了。”

“对,先弄大棚,后续食品加工厂可以引进别人来做。您到时候问那些人要好处就行。”林若妍看着两人思路打开了,就开始说自己能参与的内容,

“我呢,酒店经营方面还是有团队的,王总若不嫌弃,酒店盖好了,我可以帮着将您那些酒店都整合一下,我也有几个民宿和设计师酒店,咱们搞个联名卡,会员的福利这不就更多了么?”

王民点头。

李力笑道:“这种卡也要给我来几张内部价的,听说林总那个四合院民宿就别具特色,什么时候让我去住住?”

林若妍笑道:“您和王总来,就住我家里,比民宿那边更宽敞,正经老四合院,都是真古董家具。”

要不是王民和李力都年过半百,足够当林若妍父亲的年纪,她也不敢如此亲近说话。现在几人吃着烤肉喝着啤酒,商量着未来的合作,一扫之前的阴郁。

当天晚上,老展和冯强却没有来吃饭,他们被林若妍安排了另外的事情,就是调查一下进出县城的要道两边的情况,是否已经有外来企业做了什么开发。

次日清晨,林若妍这边三人开了碰头会。

老展和冯强基本是天擦黑就开始开着车在县城里面和周围逛了逛。这里距离那个地级市也不过五十公里,放在京市的尺度就是个郊区,却如此荒凉。

灯火明亮的地区只在县城内,整个县城也不过3万多人,还不如中原地区一所中学的人多呢。在县城周边,连着外边的道路两侧基本都是黑灯瞎火,别说外来企业,就是来县里的外人都不多。

老展看的是修车铺,问人家一聊,都是修大货车的,好车子没见过。那边冯强重点看了看县里各种餐馆的格局、雅间多不多,多少钱的菜多少钱的酒,就能知道当地经济发展状况。一问,心里也是拔凉拔凉的。

当地人到县城,最贵的消费就是红白喜事的时候大吃大喝,别的,还真没什么了。有外来企业投资都先去那个地级市里面了,谁来这种穷乡僻壤?

林若妍回忆着书中描写的那个雪场位置,以及未来崇L县变成了崇L区,大七环国道穿区而过,高铁设站那些位置,心中就有了一个相对清晰的规划。

酒店和雪场一定要离高铁站相对交通便利的地方,修路上山是必须的投资。至于其他道路,目前就是省道,崎岖却还是可达的。当冬奥的消息传来后,这里的国道和高铁也很快就会落实选址了。

逆向思维,如果一开始这里没有雪场,没有冰雪产业的基础,那么冬奥也不会选这里,所以最开始很艰难的阶段就要依赖李力这样的人,为了理想而坚持。

她现在不能告诉他们未来这里会因着冬奥变成最亮眼的地区,而现在他们挺过十年在当地扎根,一定是收获大于付出的。

这个项目她要参与进来。酒店的投资她一定要占股,雪场那边李力有资金。她还可以做的就是酒店外围的公寓或者说是滑雪小镇的建设。

宏观尺度上,3万人的崇L县城就是小镇的初始版图,未来这里都是产业园区,科技种菜就相当于样板组团了,酒店和第一期雪道,也是为了滑雪小镇的大配套。

这天上午,三个人按照上述思路,从蔬菜大棚说起,再到酒店和配套,这一顿忽悠,县里终于觉得事情可以做。钱和队伍是王民来主导,最起码因为这些工程项目,县里的农民工当地就业,蔬菜大棚也可以拿去市里享受农业补贴政策。

这边说动了县里,林若妍就先告辞回京,计划找专业设计规划单位给弄当地的大规划了。

不过回去的路上,冯强还是有点担忧:“林总,咱们这种纯投入给县里,先不说赚钱,什么时候能收回成本呢?当地消费水平特别低。”

林若妍说:“高尚一点讲,我们扶贫也是一份功德。人穷志短,现在和他们说更远,他们不信,那就先从他们信的来。一开始酒店投资也用不了几百万,我们也可以管县里要地皮。这都是隐形的好处。”

“这个地方房子卖不上价,难道地皮就能涨价么?”

林若妍神秘一笑:“这里如果雪场真搞起来了,未来可是一块宝地。地皮现在拿了先等几年,说不定就能翻翻。盖公寓卖可能赚不了大钱,不过倒手卖给别家想做雪场和酒店的,那就贵了。”

冯强似乎明白了:“林总,您的意思是,只要搞出来一家雪场,就会有其他人也来这里投资么?”

“滑雪是规模聚集效应,李力的资金有限,能开发的雪场规模也有定数。然而这里的山那么多,几家雪场也是放得下的。县里将来会开窍,知道一家独大不好,会想方设法再引入其他家,冰雪产业是不是能搞起来我没有把握,不过雪场和酒店一定不会少就是了。”

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