随梦书屋 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

120先来几十套(标题改不了,内容已经更新)

林若妍笃定津市短期内有接盘侠,是因为津市已经搞了大规模的拆迁,比京市激进多了。那段时期拆除近500万平方米的旧房,超过30万人离开了老房子,城市面貌肉眼可见提升,人民心态向好。到了书中明年九月,也就是李一琪去津市的时候,当地单月商品房成交面积突破了100万平米。

书中描写过的事情,尤其是经济发展趋势,还算相对靠谱准确,并不会因为男女主没有来电,他们的个人剧情改变,就改变了大环境的发展节奏。

虽然现实世界里,再过几年京市房价比津市涨的离谱多了,不过今年在津市围绕着核心保值区域买点两三千一平米的房子,明年单方涨价到四千五千就卖了,扣除交易税费也能赚百分之四十,一笔快钱。这么高的收益,看着比许立丰那个旁氏骗局的网站还离谱,却实实在在发生了。

【买房子吧,你帮我筛选一下买津市哪里的别墅,准现房又贵又好那种,小区地段环境不错,能让我消耗三千万的项目。】林若妍一张嘴给败家系统提了一堆要求。

偏偏这些要求听起来就很符合败家逻辑,宿主要买房,还要买很多,挑品质好的无可厚非,还要贵的,这怎么能拒绝?败家系统美滋滋去忙活了。

林若妍也充分理解了败家系统的用法,以后买贵的东西不用找咨询公司,多问问败家系统就行。

她小算盘打得响亮,实际操作还是有点难。败家系统很快反馈给她一些项目信息,都是津市现在好地段的别墅新楼盘,不过那样一套好别墅才百八十万,她想花掉三千万,需要买几十套别墅。这一套套买,似乎实在麻烦。

可是要现在就买京市x城区的老破学区房,便宜是便宜了,十来万买一套,要等七、八年后学区概念起来才会涨更多,那种真正的老破小也并不好卖,租金又低得离谱,就不划算。新一批能让林若妍看上眼的质量高的房子,要等过两年才会陆续盖出来。她若是能支撑活到明年,明年再开始买京市、沪市那些最新的最贵的房子就行。

忽然,她又一拍脑门,她实在太傻了!这三千万拿出来炒自己家豪宅的楼花不就行了?

自家豪宅的品质肯定没话说,她自己、儿子和亲哥,鱼家二老都给留一套。那是正经盖成了之后她成本价买就行,这个月她把三千万拿出来,买十套房号,下个月卖给别人,说不定就见到钱了。

于是林若妍喊来吕乾,问她若是出资参与买房号,买几套可以……老板下场亲自玩,这肯定要秘密来聊,弄不好自导自演露陷被人戳脊梁。一问才知道,吕乾手头已经有靠谱意向的客户都超过二十组了。

换言之,他们想每个月推出十套房号,八月开始推,都不够客户分的。林若妍要是自己下场挤占名额,那必须放出更多的房号,的确需要测算一下如何控制,不能太大量就显得没诚意。

“我肯定要买五套自己和亲朋留着住的,另外五套将来转手给别人。”林若妍大咧咧道,就好像她买几分钱一斤冬储大白菜一样。

吕乾一想,老板要买房那一定是成本价,未来选哪套都是老板说了算。这和现在买十套房号是两码事,老板既然问他放号量,也是考虑到量大影响后续的销控。老板真是人美心善又充满了智慧,处处为他着想,这是怕他一开始没客户,打算自掏腰包减轻他的销售压力。

但是,这房号比预期的抢手多了,他原价想卖三百万一个号的,没想到排序靠后的客户听到风声,愣是想加价往前只求能先买上。这个所谓加价,就是说愿意增加定金比例,比如四百万、五百万。

吕乾脑子转得飞快,说道:“要不林总,您那五套自留的现在圈出来就当非卖品了,免得被别的老板看上。另外五套,您这月先买入,每个月转让一套两套出来,细水长流。”

林若妍本来也是怕自己一下子买太多,影响了销控,看吕乾似乎早有盘算,还给她了建议,她自己也不能任性。五套就五套吧,能先花出去一千五百万了。剩下一千五百万,她喊来秦爽,给她列了一个单子,这都是败家系统列出来的津市知名在售的豪宅别墅项目。

林若妍让秦爽重点看看梅江的项目,若是合适,一千五百万就都集中买一个盘也行,方便对接管理。

梅江那里可是将来的津市富人区,沿湖的别墅和高档高层公寓很多,景观有先天优势,知名开发商开发的项目物业管理也很不错,未来升值最快。

秦爽接了任务之后快速调研,立刻挖掘出了一个新项目。原来是老板给的列表中还真有一个梅江的新楼盘能符合需求。那个销售代理也想玩炒房号,下月开盘,这月先造势。但是开发商和代理算来算去都差点钱,希望能引入一个大户,一起炒一把,营造一次开盘三天就售罄的盛况。

林若妍这个外地的神秘富豪就很合适搭台唱戏。她若是入场买几套大别墅,均价给她算一套六十到八十万不等,等下月正式开盘的时候,每平米涨价五百块肯定能做到的。比如七十五万买入,等卖的时候九十万都有人来抢。

林若妍听到消息后,花钱请专业公司调查该项目背景和资金情况,自己拿着项目介绍研究,确定这就是原书李一琪明年到津市出差感慨的大别墅,就放下心来。

她说:“秦爽,你这周帮我去津市买房子,委托书我已经写好了。”

“好。林总,您买哪几套?总平面图上圈一下。”秦爽认真询问。

林若妍就漫不经心在总平面图上画了个大圈说:“这片看着临湖,景观比较好,你帮我买二十套左右吧,全款买,一千五百万都给我花了就行。”

“二、二十套?”秦爽都结巴了,可以想象此时自己的表情,就像当初刚认识林若妍的时候,人家四合院也是不会只买一套的主。她以为她已经适应了这样财大气粗的老板,现在才发现她还是太天真了。

于是她安抚自己,幸好老板不是在总平面图上圈掉几栋不想买的,其余近百套都买下来。虽然老板肯定有那个实力,但好歹已经收敛了,只有选择的找风景好的地方,才买了二十套而已。

随梦书屋推荐阅读:知青重生:回到1978做生意我的天赋是渣滓?那快来杀!穿越长姐持家轮回数世的我,似乎是在被人倒追珠光宝器高手下山:我不当赘婿我的绝色总裁未婚妻(神级龙卫)我老婆是冰山女总裁璀璨星途画医锦华龙皇武神说好考古,你这漫画都成真了?抗日峰火之铁血川军团陈黄皮叶红鱼全文免费阅读正版和离前夜,她重生回了出嫁前重生换亲后,我成了京圈白月光买海岛,养貔貅,神豪假千金躺赢沈浪万界科技系统[红楼+倩女幽魂]目标!探花郎重生之农女当自强我的绝色总裁未婚妻(又名:神级龙卫)这只皇帝会读心重生之芬芳人生红楼之魔门妖女都市之罗小黑传奇重生八零,团宠娇娇医手遮天目标!探花郎神级护卫麻衣神婿陈黄皮叶红鱼重生之后妈很抢手我一生行善,竟觉醒万魂幡!沈浪与苏若雪最新章节更新戒瞳我卖廉价药救人,你们告我上法庭我全能艺人,会的多点不过分吧!神级龙卫沈浪最新更新带着房子穿女尊重生78,开局赤手干掉一头熊护花狂尸来自山村的铁血王子神级龙卫完美人生沈浪全文免费阅读机娘纪元:我的机娘都是世界级基因无限进化神豪从刮刮乐开始我为高武第一剑仙,何人敢战一拳琦玉的生发之旅郁先生的小娇妻又翻天了女镇长的贴身兵王
随梦书屋搜藏榜:带着包子去捉鬼从陵墓中苏醒的强者大小姐偷偷给我生个娃独宠名门前妻女配升级攻略:医蛊王妃农家丑妻宋不凡的超级系统怕什么,我有无敌空间洛少霸道:娇妻哪里逃被渣后她嫁给了九千岁兵之王者契约农妃的马甲又被扒了什么流量艺人,我是实力派山村野花开神说你要对女人负责极品龙婿终极一班:重生成雷克斯重生之丁二狗的别样生活异界之学徒巫妖和步行骑士过气歌手出走半生,归来仍是巨星万古长空一朝风月重生之人渣反派自救系统高山果园炼狱孤行者转生成兽娘被神收编了陌上花开我要当影后保护校花半世浮生半世殇重生八零我每天靠败家躺赢敢霸凌我妹妹:那就杀个痛快!闹婚之宠妻如命极品警察穿越之黎明的秦重生之低调富翁他似春火燎原娱乐:表白失败后,拒绝当舔狗!小青梅她有点难追转职人皇,技能变态点很合理吧穿成癌症老头,还好我有遗愿清单前妻好可口:首席,别闹男神娇宠之医妻通灵民国,我在淞沪打造特战旅弃妃无双[综+剑三]明眸善媚都市妖孽狂兵灵启都市纪元:佣兵的平凡幻变灵气复苏:我走向无敌路他今夜又来撒野了这只皇帝会读心穿书后我渣了偏执大佬
随梦书屋最新小说:闯入缅北的一群人1977,开局女知青以身相许开局吞噬真龙,高中毕业打爆宗师慈善与挥霍:都市反差神豪我,出狱后无敌,前妻跪求复婚我的人生无限抉择大院人家针破苍穹抛夫弃子求真爱,被白月光渣了你找我?被女知青抛弃后,我靠打猎走上人生巅峰重生1931,我有一座军事仓库玄天神医重生77,从拒绝村花开始逆转人生1961饥荒:从打猎开始,带领全家致富!清纯校花一实习,就被我追到手了复明后,傲娇总裁在我怀里哭唧唧杖毙而亡:娘娘重生宠冠六宫未来世界AI统治人类离婚后,我的绝世战神大老婆后悔了魔族圣女和他的极品师傅玲珑塔下的爱情我为穿越者跑腿,惊动了国家爸爸我就养个电子宠物,你跟我说是九尾天狐?谁说当舔狗蠢啊,当舔狗可太棒了!灵烛师神医:开局同居丰满女护士娱乐:摆烂的我要发力了!舞侠2开局分家,真少爷一家悔哭了鉴昭行浴火重生:凤逆天下一人:我都硬刚天师了,系统才来权途:从乡镇科员开始重回85,开局和吸血鬼家庭断亲惊山月全职法师:开局八奇技,下山无敌重回1985之长姐风华昭娇月亮垂首疯批阎君他超洁全长安都盼着我被休修仙吗,舒心就好重生之无敌帝尊重回2001加点升级公司全是女网红,这谁顶得住啊!一不小心穿越成了老天爷重生80,断绝关系后我垄断了南方市场带上五岁妹妹走天下官途:从偶遇美女县长开始你都手撕鬼王了,还说不会武功?