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张寰宇红着脸说道:“我觉得林总不差钱,这项目不用别人,您随便手指缝里洒点钱就都能做成。搞这么大阵仗还要小股东参与,其实是为了免费扩大宣传影响力,也让普通人赚点小钱。您在这次赞助中出的钱大概最多一二百万足以,获得的利益,是所有可见的宣传资料都印刷您公司的名字,或者您想要的任何广告宣传。”

林若妍当然知道这件事的宣传效应。参与做民宿设计、建设的以建筑、建工专业的大学生为主,还有各大高校的学生组织关注,这些学生都是国家栋梁,他们未来接触到的世界和圈子更广阔。她在这里花一二百万,相当于给这些学校捐了奖学金,打出了知名度。

这种好事,要拉上亲哥那边才行,她笑道:“那我和我哥商量一下,看看他们有啥产品推销,或者有什么材料能直接拉来用。钱的事情,你们不够的,我兜底。”

林若妍给了张寰宇承诺,又想起了自己为啥不能白女票一下自己目前这些供应商呢?

信息部郝河山早就建设好了林氏地产的供应平台,豪宅项目的供应商也都乖巧地录入资料进入了这个供应库了。

私下里同款商品争宠的厉害,谁都想将自家产品能更持久大量供应给林氏地产。毕竟林氏做豪宅真金白银给钱,付款最爽快。听说林氏地产还在别的区有项目,什么生物医药基地、国际学校这都在施工中了,这么好的甲方,当然要长期绑定。

那边成本部李嘉就左右逢源,多方压价,让这些供应商想尽办法“捐赠”各种产品,给甲方免费试用。

说实话,当初售楼处的许多装修材料,尤其是样板间里的材料,都是供应商送来的免费试用品,家具也是胡泉那边厂子生产的不要钱,就摆在那里标着价格,客户想要直接拉走,再换一套摆上,纯粹将售楼处当家具卖场展厅了。

预期要花的装修费用因此也大幅下降,节约了四百多万,这节约的钱足够投入到张寰宇这边的项目上了。

那边学校项目也是,自从cY区委员会一路开绿灯,设计院用的是老牌国企大院,就是当初给豪宅画施工图的,人家本身做过无数国内大型院校设计,承诺相应报批手续图30自然日就给出一套。工地上开工,框架结构图先供上,建筑专业再慢慢精雕细琢外立面和内部一些功能空间,最大迎合建设周期需求。

至此,赵星星才彻底信服国内的设计院不仅效率高,创意方面其实并不输国外,在某些类型的建筑设计上更适合国情,比如教育建筑,另外也贴合工程建设速度需求,把时间用到了极致。基建狂魔不止是建设施工的高效率,设计师也在其中发挥了重要作用。

眼下张寰宇这个项目,只要林若妍放出风声,那些供应商肯定闻风而至,也不用林氏地产花钱,这些厂家就会争夺机会,能让他们的材料进场就行了。

供应商都不傻,这些建筑系建工系的高材生,那将来都是设计院、地产甲方的骨干啊,让他们在学生时代就认识到自家的品牌和材料,等他们毕业工作了,要用什么东西,还不是首先就想到了这些厂家?

林若妍笑道:“你这就叫‘设计师民宿’,度假村这个词有点太俗了,要包装成被国内大师精心设计过的那种小资情调,学生竞赛的组织也要公平合理,你们在校生力量若是不够,就巧妙借力。”

张寰宇笑道:“是,我懂,我们不止学生会,我老乡那边同乡会也挺重视这个事情的。我如今写在策划书上的内容,除了您这里,其他所有的都是去谈过的。那天乔教授带朋友来民宿,我找了个机会也找他单独谈了才敢将他也写上的。”

那个文件上涉及到的学校串联容易实现,跨校学生会之间活动本来就挺多的。这次居然张寰宇连乔教授都给说服了,就很厉害。

林若妍惊讶道:“你怎么忽悠乔教授的?”

“这个项目位置依山伴水,内容又是要有特色的酒店空间,设计规划很有挑战性。乔教授一看现场的照片就特别感兴趣。

另外我琢磨着乔教授最近业务越来越多,他工作室大概要扩招,也需要有灵气的实习生。好苗子当然都要从学生时代开始选,而且他也需要扩大名声和影响力。

我这个项目主体设计请乔教授加盟,他自然有资格去指导竞赛涉及到的那些小建筑,也能让他接触到很多优秀的建筑系学生,大家各取所需互惠互利。”

张寰宇顿了一下,又笑得腼腆,“林总,您提的设计师民宿,这个概念其实非常好。乔教授一定也很喜欢。”

“听起来,乔教授是技术入股了?”林若妍本来还想帮忙牵线呢,没想到他们两个先接上头,张寰宇还能把事情给谈妥了。

张寰宇点点头:“他是技术入股大股东,他们工作室也有人想当小微股东了。”

“你这本事相当厉害了。项目公司都没成立,就能忽悠这么多人参加?”林若妍夸赞了一句。

张寰宇的头低下来,脸上发烫:“其实,都是因为借了林总的光。我和母亲在您这里打工,我和乔教授讲,这个项目是您指导,他一听这个当然是感兴趣且信任了。换成大马路上随便陌生人,我怎么张口和乔教授讲这个?

对学校那边,我也是借势,用自己学校学生会背书。试想,若我只是店里打工的普通人,没有学校那种背景,哪个高校的大门敢进去,找谁谈都摸不着头绪呢。”

“明白这些就好,学生更单纯,只是想免费参加一次实践活动。其他参与本次活动的个人或组织,你自己要想清楚他们追求的是什么,无非是名利,摆平了这些,不能厚此薄彼,事情就能成。”

林若妍提醒道,“对了,当地乡镇也肯定有需求,你带去了那么多高校学生,还不用他们出钱,就能得到宣传,最终落成一座网红建筑群,带动当地经济都是好事。这届领导到时候现场发言、剪彩、送温暖,各种手续批文绿色通道什么的,都要提前疏通。”

张寰宇感激道:“林总,要不是您提点,我肯定想不到这么全面。我真不知道怎么报答您,您又不缺钱。”

林若妍笑道:“要不这样,你以后寒暑假都来我这里打工吧。不是民宿,是我的公司。”

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