接下来的几天，于彬开始物色适合建设芯片生产基地的地方。在沈雪的陪同下，于彬先后考察了京海市区周边的燕平县、潞县和蓟县。
接连看了好几处地方，于彬都不太满意，不是道路太差，交通不方便，就是远离主城区，区位上不占优势，基础配套也不完善。
这天，于彬没要沈雪陪同，一个人开着车，沿着京蓟公路而行，打算沿途看看，有没有适合建设芯片生产基地的地方。
当经过王庄村时，于彬看见开阔的田野之间，隐约矗立着几座塔吊，顺着塔吊往下看去，是一大片类似厂房的建筑。
于彬见前面有一块路牌写着京海经济技术开发区，便按照路牌指引的方向，左拐将车进一条新修的公路。往前开了不到两公里，于彬便看见了好几个产业园，这些产业园有的已经建成，有的正在建设，还有的正在破土动工之中。园区里面，一栋栋现代化标准厂房林立，给略显荒凉的北方田野带来了一派焕然一新、生机勃勃的景象。
这时，于彬看见了一栋白色的五层现代办公大楼，路旁的指示牌显示为京海经济技术开发区管理委员会。于彬将车停在大楼前的停车场，锁好车后便往办公大楼走去。
来到一楼大厅，里面有不少工作人员正在忙碌。于彬走到一名工作人员面前，笑着问道：“同志，你好，我想打听一下，你们这里对招商有什么条件吗？”
那名工作人员抬头看了于彬一眼，热情地道：“你好，你想来我们这里投资项目，是吧？”
于彬点点头，那名工作人员道：“你稍等，我帮你找一位负责招商的同事来跟你对接。”说完，他便匆忙往二楼跑去。
于彬等了几分钟，便见那名工作人员领着一名中年男子下来了。来到于彬面前，那名工作人员道：“你好，这位是我们经开区招商合作局的张世才副局长，你有什么问题，都可以跟张局咨询。”
张世才微笑着向于彬伸出手，说道：“你好，请问贵姓啊？”
于彬握住张世才的手道：“张局好，免贵姓于。”
张世才道:“于总，很高兴认识你。听我同事说，你打算来我们经开区投资项目？”
于彬笑道：“没错，张局长，是有这个打算。这不，特意来了解一下咱们这个经济技术开发区。”
作为才被批准为国家级经济技术开发区的京海经开区，招商引资是当前的重要任务，更是招商合作局的头等大事。确认了于彬是有意向来投资项目的，张世才精神一振，热情地道：“走，于总，我们到接待室详谈。”说着，张世才便带着于彬来到一楼的接待室。
张世才将于彬请到接待室坐下，又亲自给于彬泡了一杯茶，然后才坐了下来，说道：“于总，欢迎来我们经开区投资，不知道你是打算投资什么项目呢？”
于彬道：“张局长，是这样的，我们是做集成电路产业的，最近在京海成立了一家公司，叫中金微电子，现在计划投资建设自己的晶圆厂。这次我来，就是想为晶圆厂寻找合适的建厂地方。刚才一路过来，我发现咱们这个经开区的区位交通都还不错，而且现在也有了一些企业进驻，各方面的基础条件都还可以。如果我们的晶圆厂能落地这里，应该是一个不错的选择，所以想咨询一下，在这里投资项目有什么条件，以及有哪些招商优惠政策。”
张世才笑着道：“我们经开区敞开大门，欢迎各方投资商。只要是符合项目准入条件的，我们都欢迎。在项目准入这块，我们经开区主要有四条原则性要求，一是引进的项目须符合我区产业总体规划和产业定位，二是项目要符合环保及规划条件，三是项目要满足一定的经济效益指标，四是项目建设用地必须符合国家相关部门规定的控制指标。”
“入驻我区的项目，原则上要求投资强度在200万元\/亩以上，投产后年税收要达到10万元\/亩以上。用地面积30亩以下、规模较小的项目，原则上可入驻我区的标准厂房。于总你刚才说打算投资建晶圆厂，这是符合我们区的产业总体规划的。”
“至于优惠政策，国家级经开区有的各项优惠政策我们区都有，主要是税收方面的免减政策，包括企业所得税、增值税、消费税、营业税、城市房产税，以及进口设备免税、购买国产设备抵免企业所得税、采购国产设备退税、出口关税减免、土地使用费减免等等。”
“此外，我们也会在产业发展资金、融资等方式，根据具体情况，为企业提供相应支持。详细的情况，我这里有一份我们区的招商手册，等下于总你可以带一份回去了解。当然，有些具体的招商政策，我们还可以待项目意向确定下来后，双方进一步磋商。如果于总确实有投资意向，可以先拿个项目商业计划书出来，到时区里好做评估。”
于彬想了一下，点头道：“行，张局长，回去后我会尽快拿出方案来向区里领导汇报。对了，张局长，今天能不能麻烦你带我整体看一下咱们经开区？”
张世才爽快地道：“没问题，于总，那我现在就领你到处转转。”
两人出了办公楼，于彬开车载上张世才，按照张世才指的路，在整个经开区范围内转了一圈。京海经济技术开发区起步规划范围近10平方公里，目前开发的产业园区基本都是围绕在管委会办公大楼周边。整个经开区内部道路设施已经比较完善，宽阔的道路延伸到经开区的每个规划板块。
一圈转下来，于彬看中了一块目前还没有规划项目的空地，位于京水河畔，环境很好，离管委会也不是很远。
将张世才送回管委会后，怀着搞定工厂选址的愉快心情，于彬开车回了公司。回到公司后，于彬先给董宏文打了个电话：“宏文，上次我跟你说的，在欧洲寻找可以合作的硅晶圆生产商，有没有眉目了？”
董宏文道：“于总，我们已经跟法国的一家公司对接上了。这家公司名叫索德格，三年前成立的，主营晶圆制造及销售业务，拥有Smart cut生产线。之前休伯特通过关系私下打听到，索德格公司因公司业务拓展需要，正在寻求新的资本注入。我们初步打算以长期战略投资者的身份切入索德格公司，然后再通过派驻董事代表，推动公司业务在亚洲地区的拓展。索德格公司也有意向在亚洲开拓业务。”
“目前，我们跟索德格公司谈过两轮了，已初步达成投资意向，现在关键是卡在持有股权比例这块。我和休伯特的意思是投资一千万美元，持有公司15%股权。而索德格公司现有股东只同意让我们持有不超过10.9%的股权，因为公司目前最大的股东持股也仅有10.9%。”
于彬想了一下，对董宏文道：“宏文，那就接受他们的条件，我们持股10.9%。现在时间对我们来说很宝贵，抓住时机将这些资源掌控在自己手里，以免机会稍纵即逝。”
根据于彬前世的记忆，两年后，在漂亮国的影响下，西方国家又将收紧对我国的科技交流合作和高新技术产品出口，自己得抓紧利用这难得的两年时间。
董宏文答应下来，接着又说道：“于总，还有件事情跟你汇报，上次你建议我们考虑构建线上的电子商务平台。这段时间我们成立了电子商务部门，尝试开发电子商务网站，但是在核心的平台架构、数据库、支付系统等方面，还是有很多不清楚的地方。如果你能抽出时间，来巴黎一趟，跟开发团队做一次现场交流就最好了。”
电子商务是于彬未来布局中很重要的一环，自然是能够越快推进越好，于彬当即应允董宏文，近期会安排时间去法国一趟。
跟董宏文打完电话后，于彬便在电脑前忙碌起来，他要抓紧把晶圆厂项目商业计划书弄出来，好跟京海经开区的领导汇报，争取尽快通过项目评审。
就在于彬忙于项目商业计划书时，黄大彪正在自己家里，听手下马仔浩子汇报打听到的情况。
浩子谄媚地对黄大彪道：“老大，我打听到了于彬那小子的底细。这家伙是粤州一家企业的老板，来京海一个多月了，目前在京海有一套四合院，并与叶少他们合伙成立了一家公司。据说叶少对这个于彬非常信任，在新公司的业务上全听于彬这小子的，而且于彬来京海发展，也是叶少极力邀请过来的。”
听了浩子汇报的情况，黄大彪皱了皱眉头，不爽地道：“这么说来，我们还就拿这家伙没办法啊！万一真的惹怒了叶英杰那样的家族，我们只怕在京海也就混不下去了。”
见黄大彪心有不甘，手下一个平日里自诩诡计多端的马仔道：“老大，这个于彬敢这么扫你的面子，不给他点教训，只怕以后再见到你，他还会得寸进尺。我觉得只要把握好度，让他适当吃点苦头，叶少也不会真的跟我们翻脸，毕竟这么些年来，大家一直相安无事。真要把我们逼急了，他们也怕我们不计后果的报复。”
其他几个马仔也纷纷道：“没错，老大，一定要让于彬那小子晓得在京海这一亩三分地上，老大你的厉害，以后不敢再惹老大你。”
在手下马仔的一片吹捧下，黄大彪也有点飘飘然，欣然笑道：“没错，是要给那小子一点教训，不然他真不知道马王爷头上有几只眼。不过那天我试了一下，这小子手下还真有点功夫，跟他正面硬刚的话，只怕我们也会有损失。”
浩子道：“老大，这小子的四合院最近住进了一位女的，应该是这小子的爱人。我们只要能找机会将那女的绑了，不怕那小子不乖乖听话。”
黄大彪眼睛一亮，猛地点头道：“浩子，你这主意不错，就这么干，你们找个机会，把那女的绑了。不过，你们给老子记好了，绑归绑，你们给我管好自己的老二，我们只是要给于彬那小子一点教训，别给我惹出别的事端。到时谁惹出麻烦，真把叶英杰那家伙得罪了，我第一个饶不了他。”
说完，黄大彪凶狠地扫了一眼手下几个马仔，他对自己手下马仔的德性清楚得很，以前没少祸祸过一些女的。一般女的也就算了，就算有些许麻烦，自己都能摆平。但这次毕竟背后牵涉到叶英杰，所以一定得提前警告这帮家伙，不得乱来。
听见自家老大的严厉警告，一众马仔也是心中一凛，纷纷表示记住了。
于彬这边，花了三天时间，终于完成了中金微电子晶圆厂项目商业计划书。于彬联系了张世才，双方约定下周一下午见面，在经开区管委会办公楼一楼会议室做一次项目方案汇报。
叶英杰那里传来了好消息，中金微电子的芯片产品顺利通过了国家金卡办组织的芯片功能测试，在功能测试、边界扫描测试、故障模式与影响分析、在线测试、代换法测试、调试测试等六大测试中，均达到了要求。
从宋主任隐约透露的口风来看，不出意外的话，中金微电子应该会成为国家金卡办的合作企业之一。据宋主任说，电子工业部、邮电部、中国人民银行等相关部门的一部分领导，在听说中金微电子“买不如造”的理念后，很是欣赏、认同，表示这样的企业应该得到大力支持。
跟京海市环卫局合作的事情也有结果了，在王卫平主任的协调下，王承刚注册的京美再生资源有限公司签下了三个大型垃圾处理中心的垃圾分拣、回收项目承包合同。
根据双方签订的承包合同，由京海市环卫局负责提供环卫用地指标，京美公司投资，在每个承包的垃圾处理中心建设垃圾分拣车间，建筑面积不低于4000㎡。同时，京美公司将负责所承包垃圾处理中心的日常运营，包括垃圾分拣、回收，以及不可回收垃圾的填埋处理等。
承包合同签订下来后，工程建设、人员招聘、设备采购等一系列的繁琐事情一股脑地涌了过来，把叶英杰、王承刚两人忙得鸡飞狗跳，根本无暇顾及其他事情。
不过中金微电子这边有于彬、沈雪坐镇，倒也没受影响，公司各项事务都在有条不紊地推进。随着技术研发团队所需的设备采购到位，在张晓新、徐克勤的带领下，Ic卡芯片新的研发也已启动。
到了周一下午一点半，于彬带上打印好的项目商业计划书，和沈雪一起，开车来到京海经开区。
张世才已经安排好了会议室，见到于彬到来，将于彬、沈雪二人迎进会议室，然后安排工作人员去通知今天参会的领导。
没一会儿，以京海经开区管委会主任杨国光为首，包括经济发展局、开发建设局、科技创新局、土地储备与建设中心等职能部门在内的一众领导便来到了会议室。于彬、沈雪两人忙将带来的项目商业计划书给每位领导分发了一本。
待杨主任示意可以开始后，于彬便结合项目商业计划书的内容，向各位领导汇报起中金微电子晶圆厂项目的情况。
此次中金微电子投建的晶圆厂规划用地约200亩，计划总投资8亿，一期投资不低于3亿，拟引进法国索德格公司的200mm生产线，项目建成后，预计年产能将达到24万片。
项目采用引进外资合作建厂的模式，法国邦古公司投资2000万美元，占股42%，中金微电子一期投资1.8亿元，占股58%。
介绍项目的情况，于彬顺便将中金微电子公司的情况跟各位领导做了介绍。当杨主任他们得知中金微电子已经研发出自己的Ic卡芯片，并跟国家金卡办对接上了时，心下对项目的认可度又高了几分。
等到跟经开区管委会的领导交流完，时间已经过了五点。张世才送于彬和沈雪出来的时候，笑着对于彬说道：“于总，杨主任等领导对你今天的汇报印象很不错，对你们晶圆厂项目也很感兴趣。根据我的判断，你们这个项目落地到我们经开区应该没什么问题，不过我们还是会组织人员到贵公司考察，到时才能确定最终的结果。”
于彬握住张世才的手道：“行，那就辛苦张局您安排了，我等您的通知。”
跟张世才告别后，眼看快到下班的时间，于彬也不打算回公司了，先将沈雪送回家，然后便直接回了自己的四合院。