尊敬的各位领导、同志们：
《关于中央国企进驻[江西雩阳]旅游资源调查研究及投资意向报告》
在当前的发展形势下，我们欣喜地迎来了中央国企金龙投资旅游集团对我县祁禄山、盘古山、乱石等三乡丰富旅游资源的关注。为了全面深入地了解这些资源的价值和潜力，我们进行了细致的调查研究，现将结果汇报如下。
一、资源概述
1.?祁禄山
红军长征小道：国家长征文化公园一一登贤1934段红军长征小道，是目前为止全国保留最完整，最原生态的红军长征小道，具有重大历史意义，该地点目前基础设施完善，可完全接纳来自全国的旅客。并已在全国范围内产生了广泛影响，是红色旅游的重要组成部分。它承载着革命先辈的奋斗精神和历史记忆，吸引着众多全国各地游客前来追寻红色足迹。
2.?盘古山
（1）盘古山山下旅游资源
工矿文化街与矿山公园：盘古山有着悠久的历史，作为曾经的重要钨砂采矿点，见证了我国工业发展和改革开放经济发展等时代的历程。《仁风山调查》馆更是体现了苏维埃政府时期这里作为经济支柱的重要地位。
（2）盘古山山上旅游资源
山上拥有五万亩草甸，非常适合打造露营基地和观日出胜地。而且，这里具备 1200米、880米、700米等不同高度的滑翔伞起飞点，自然气流丰富，一年可飞行 300天左右，具备打造世界级滑翔伞基地的绝佳条件。
（3）?其他特色
a、1314米景区可打造独特的婚姻海誓山盟景区，富有浪漫寓意。b、500亩沙滩资源能够开展漂流、沙滩车等项目，c、盘古山矿山公园，适合建设 5A级特色大酒店。d、红军挑钨砂小道，从山脚仁风村钨砂仓库到山顶采矿区竹山坪，全长8.6公里。
3、乱石屏山牧场风景区
乱石屏山牧场风景区现在已经是国家4级旅游区，各种旅游配套基本完备，资源整合后，可增加开发大型峡谷避暑、自助徒步登山、溯溪等项目，山上的玻璃桥和大型寺院景观已建成，也极具吸引力。
二、调查研究过程
我们组织了专业的调研团队，深入实地进行了详细考察。对每个景点的地理环境、资源现状、周边配套等方面进行了全面评估。同时，我们还广泛征求了专家意见，与当地居民进行了深入交流，充分了解了他们对于旅游开发的期望和诉求。
三、投资意向分析
中央国企金龙投资旅游集团对这些旅游资源表现出了浓厚的兴趣和投资意向。通过前期的接触和沟通，我们认为有以下几个方面的优势和潜力：
1.?独特的旅游资源组合：集红色文化、古色文化（工业历史）、绿色风光（屏山七彩自然风光）等多种元素于一体，能够满足不同游客的需求。
2.?巨大的市场潜力：随着人们对旅游品质的要求不断提高，这些特色资源必将吸引更多游客前来体验。
3.?政策支持：当地政府对于旅游开发高度重视，将给予一系列的政策扶持和优惠条件。
（1）对新创评以下旅游品牌的景区（点），予以一次性奖励：
国家5A、4A、3A级旅游景区，分别奖励500万元、200万元、100万元；
国家级、省级旅游度假区，分别奖励200万元、50万元；
国家级、省级生态旅游示范区，分别奖励100万元、50万元；
国家级工业（含工业遗产）旅游基地、省级工业（含工业遗产）旅游示范基地，分别奖励50万元、20万元；
国家级、省级夜间文化和旅游消费集聚区，分别奖励50万元、20万元；
国家级、省级旅游休闲街区，分别奖励50万元、20万元；
全国乡村旅游重点镇（村）、省级乡村旅游重点镇（村），分别奖励50万元、20万元；
江西“风景独好”旅游名景区、名镇（村），分别奖励30万元、20万元；
Jx省5A、4A、3A级乡村旅游点，分别奖励50万元、30万元、10万元；
Jx省文化产业和旅游产业融合发展示范区，奖励20万元。
（2）对新创评以下品牌旅游饭店、民宿、旅行社，予以一次性奖励：
五星级、四星级、三星级旅游饭店，分别奖励100万元、50万元、20万元；
金树叶级、银树叶级绿色旅游饭店，分别奖励20万元、10万元；
金鼎级、银鼎级文化主题旅游饭店，分别奖励20万元、10万元；
甲级、乙级、丙级民宿，分别奖励30万元、20万元、10万元；
五星级、四星级、三星级民宿集聚区，分别奖励创建主体100万元、60万元、40万元；
五星级、四星级、三星级旅行社，分别奖励30万元、10万元、5万元；
全国“百强”、省内“十强”旅行社的，分别奖励100万元、30万元。
四、发展规划设想
1.?整体规划：制定科学合理的整体规划，将各个景点有机串联起来，形成一个完整的旅游体系。
2.?项目建设：加快推进重点项目建设，如滑翔伞基地、露营地、5A级酒店等，提升旅游接待能力和服务水平。
3.?营销推广：通过多种渠道进行广泛宣传推广，提高知名度和影响力，吸引更多游客。
4.?人才培养：加强旅游人才的培养和引进，为旅游产业的可持续发展提供保障。
五、面临的挑战
1.?生态环境保护：在开发过程中要注重生态环境的保护，确保旅游资源的可持续利用。
2.?资金投入：大规模的旅游开发需要大量的资金支持，如何确保资金的稳定投入是一个关键问题。
3.?社区参与：要充分调动当地居民的积极性，让他们参与到旅游开发中来，共享发展成果。
六、应对措施
1.?制定严格的生态保护措施，加强监管和执法力度。
2.?积极争取国家政策支持和社会资本的投入，拓宽融资渠道。
3.?建立合理的利益分配机制，让当地居民切实感受到旅游开发带来的实惠，提高他们的参与度。
在县委县政府的高度重视和正确领导下，我们有信心通过与中央国企的合作，将这些旅游资源打造成具有全国影响力的旅游品牌。我们相信，这将为我县的经济发展注入新的活力，带动相关产业的繁荣，提高当地居民的生活水平。
最后，让我们共同期待这一美好前景的实现。
谢谢大家！
在全县三级干部大会上，县委金士海书记亲自宣布了这一消息，引起了全场的热烈反响。祁禄山旅游区分管旅游的炳宣同志也表示，将全力以赴配合中央国企的进驻，积极协调各方关系，确保项目的顺利推进。与会的大家，都对未来充满了期待，相信在各方的共同努力下，这些旅游资源必将绽放出更加耀眼的光芒，为我县的经济发展，乡村振兴作出更大的贡献。