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江宁不以为意,等她真去看了才知道所谓的荒是什么意思!只见她的四庄是一座座山丘,唯一的一块平地目测就五六十亩,野草都快长到她脑门那般高了,别说进了,她连靠近都不敢。

朱管家在一旁紧张得直冒冷汗,“夫人,府城郊外的地几乎都是有主的,还特别贵,想在东篱山庄附近买五百亩荒地太难了,小的问了一圈,只有这一片勉强还凑合!

附近老农说了,这边虽然是山丘,但不算高,收拾一些还是可以种粮食的,更重要的是,这种山丘即便开荒也不会被纳入田地,不用交赋税。”

江宁的脸色好了那么一些,还是难看。

朱管家无奈了,“若是夫人觉得这里不.....合适,小的可以再去问问,看看附近有没有人家要卖庄子的。”

江宁长舒一口浊气,“算了吧!你真去问了,人家即便没这个想法也会卖给你,我可不想没事找事!”

现在想跟她交好的人家多得是!真这么做了少不得要欠一份人情,人情这种东西能不欠最好别欠。

朱管家早就摸透了江宁的心思,不然也不会硬着头皮带她来这里。

“夫人,那我们真的要盘下这里吗?”

江宁来回走了几圈,无奈点头,“好像除了这里也没别的选择了,起码这边有一块五六十亩的地,收拾出来建个别苑还是可以的。”

这不过是她自我安慰罢了。

得了她的首肯,朱管家第一时间进城把这片荒地给盘下来。

府衙吏官一听是广恩伯要买,不敢怠慢,立马领着人去测量,到了地方左看看右看看,不解地问道:“怎么走?”

朱管家指了一圈,“就是这里。”

吏官惊得目瞪口呆,劝了半天也没劝通,只能让人去丈量,结果一个衙役刚进入草丛没多久就踩到一条蛇,一瞬间整个荒地里全是窸窸窣窣的声音,听得人头皮发麻。

还有人被红蚂蚁咬了一口,当下就起了大包。

吏官顿感棘手,赶忙把几个负伤的衙役带回去,换了一波专业人士过来干活。

等他们把荒地和山丘收拾出来,朱管家了解完情况,急匆匆地跑去见了江宁,“夫人,那荒地情况有变。”

“又怎么了?”江宁头疼问道。

朱管家赶忙带她过去,现在整个荒地上的杂草不是被拔了就是被割了,上面还有火烧过的痕迹,地面都被翻了一遍,洒满壳灰,壳灰可以肥田还能驱赶虫子杀菌。

江宁想要进去,朱管家赶忙将人拦住,“夫人,那地是软的,您当心!府衙掌管水利的吏官说,这五六十亩的荒地原先应该是个沼泽,积年累月,水分蒸发了大半才有这样地表,差不多只有六七米厚,六七米下全是淤泥,越下面越湿。

好的是土质松软、够肥沃,随便种点什么都能长得好,吏官的意思是我们可以直接在上面种庄稼,只要不过分深耕,应该没有问题,另一种选择就是挖土,一直挖到下面的淤泥,弄成池塘。

小的认为第二个法子不大靠谱,且不说这么做需要花费大量人力财力,即便真挖了,底下什么情况咱也不清楚,万淤泥特别深,还得清理淤泥,若是清理完淤泥发现还有通道,这鱼塘都弄不成!”

江宁的心拔凉拔凉的,原本想着这片地再不济也能弄个院子,现在看来是痴心妄想了,种地倒是可以,但她的庄子没有房子怎么办?

朱管家也是觉得这个问题棘手得不行,赶紧求助还没完全撤离的几个衙差。

经过沟通,朱管家带着江宁上到一个山坡,“夫人,他们说这个山丘下面全是石头,不好开荒,倒是可以平整一下,弄出一块平地修建别苑,坡面种些果树花木倒是挺好的,另外几个山丘可以开荒。”

江宁看了看,真这么设计的话以后来这个庄子还得爬挺长一段台阶,还真够奇葩的了!

见她一脸严肃,朱管家又带她去了另一个山丘,“夫人您看这边还有一条不小的溪流,虽然山丘地势高,但有这条溪流在,灌溉应该不是什么难事,荒地那边下边是沼泽,可以挖井.....”

他绞尽脑汁尽可能把这地方好的一面告诉江宁。

江宁半天才叹了口气,“那就这样吧!对了,这么整的话得花多少银子?”

原先她预计用二百两买地,再用三百两修建宅子和收拾,如今看来只怕是不大够啊!

朱管家咧嘴一笑,“府衙那边知道您要盘下这片地立马带人过来丈量处理,之前都没想过这边竟然是山丘加沼泽,连钱都不敢要,小的没答应,硬是给了二百两。

吏官没办法,便请示了知府大人,最后知府大人收了二百两,派了这些人过来处理,他们会把几个山丘和那片地都处理好再交给我们。

知府大人还说了,这五百亩的山丘沼泽不用交赋税,咱们可以自行安排。”

“这倒是个意外之喜!”江宁脸上终于有了笑容。

朱管家暗暗松了口气,附和道:“小的也是这么想的,今后夫人若有想要试种的庄稼都能放在这个庄子上。”

“就是我不常在府城,有些鞭长莫及。”江宁说着从山丘上下去。

朱管家赶忙追上,“还有夫人要的铺子和宅子小的都看好了,一间铺子在主街靠前的位置,铺面比珍宝阁小一些,后院有两个小院子,一个杂院,一个住人,还算宽敞,花了八百五十两。

另一处在城西,入城右拐就是,原先是个卖酒的酒铺,东家老伯这些年靠着独门酿酒手艺赚得不错,就是年纪大了,精力有限,再加上他儿子在江南做买卖,赚了大钱要接他过去,以后也不回来了,他才忍痛变卖这边的房子铺子。

小的看过,那酒铺地段好,铺子宽敞,比不得客栈,但比旁边的食肆还要大一些,还特别干净,一进去就是浓浓的酒香,老伯急着卖,要价八百两,还算公道,小的做主买了。”

江宁有些诧异,“这么好的铺子应该不少人想要吧!”

朱管家点点头,“大家都知道老伯着急,还在跟他讨价还价,小的直接给钱,老伯立马答应了。”

江宁狠狠夸了朱管家一句。

朱管家心花怒放,又道:“还有一件事,您让小的查的事情有眉目了。”

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