随梦书屋 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

陶姑姑没说话,先叹了口气。

“皇后娘娘很不容易啊,这十来年,朝中接连发生大事,搞得内库空虚,以前神庙的时候,还能收点矿税。攒下了些家底儿,等到光宗朝基本都花了,熹宗朝虽然弄了两千万两,但是赶上辽东不稳,也泼水似的花了出去。现在宫里也没个正经营生,全靠皇庄那点地,这几年也不下雨,打不了几斗粮食。”

双喜也在旁边叹口气说道:“魏督公放开了招人,搞得内廷现在养了八万多宦官,伙食供应不过来,日有饿死者。我们这些身体残缺的可怜人,进宫不就是为了碗饭吗。”说着不禁垂下泪来。

杨凡和小娘皮对视一眼,这两货跑来卖惨,分明是皇后娘娘想分一杯羹。不过要是能把皇后娘娘拉进来也没有坏处,以后再找皇后办事,可以就方便多了,毕竟大伙儿都是股东吗。

“没想到宫里这么困难,你们怎么不早说,我这个人,没什么学问,但经商赚钱的本事还是有一些的,不如让宫里入一股,保证一年几万两银子的收益。”

双喜和陶姑姑顿时喜上眉梢,陶姑姑有些不好意的说道:“那怎么好意思呢,皇家怎么好占臣子的便宜呢。”

“主忧臣辱啊,我要是早知道皇后娘娘对经商不不抵触,早就请娘娘也投些银子了,一年下来多了不说几万两的收益还是有的。”

陶姑姑又有些发愁道:“难得杨佥事对皇家的一片忠心,可惜现在内库这几十万两银子,根本不敢动啊,万一有个突发的事情,拿不出钱来,会误了大事的。杨佥事,要是别的方式都好说,就是这银子实在是为难。”

杨凡点了点头,这事情本就在意料之中,之前给内操发军饷的时候,他就知道了,现在朝廷内外财政非常吃紧。他也没指望内库真能拨出银子来。但不要点好处可不行,一件事情怎么开始的就会影响到之后的很多事,打下什么样子,就是什么样子。不能让他们养成伸手白要的坏习惯。

“陶姑姑听口音是京里人吧。”杨凡喝了口茶,客气的问道。

陶姑姑有点没头没脑,不知道杨凡问这个干嘛。

“不错,我祖籍是军户,老家在京畿边上的香河县,从爷爷那辈调动到京营,我就在西城西绒线胡同长大的,算是土生土长的京城人。”陶姑姑说道。

“姑姑有没有觉得,这京城东西城交通不太方便。”杨凡说道。“我听说好多人住在西城,一辈子没去过东城,好多人住在东城,一辈子没去过西城。”

“杨佥事您这一说,还真是这么回事,确实东西城不好走,主要是道路都被皇城从中间隔开了,要绕行很远,而且没有大路都是胡同。”

“所以,我觉得如果把皇城北大街重新修一下,把路面拓宽成双向十个马车车道,再加上人行道和植树的绿化带。地面硬化,加上下水道排水系统。两头延伸到城墙下,这样大概总长度13里多点。可以连通南北方向的十几条主要干道,这样整个京城的交通就盘活了,以后东西城都可以从这条主路上非常方便的往来。”杨凡说道。

“修路要花很多钱的。杨佥事您出这笔钱怎么赚回来呢。”陶姑姑不解的问道。

“只要把道路两旁各一里地的开发权给我就行,我就能赚得回来。我会拆除原有的建筑,重新规划小区和沿街的商业建筑。”杨凡说道。

“那如果把这条路的开发权给你,那入股的事情?”陶姑姑问道。

“如果把开发权给我,允许我来拆迁,重新开发,兴禾超市可以给娘娘两成股份,不用娘娘投入一个铜钱。”杨凡说道。

二人一听顿时喜不自胜,可以回去交差了。

“这条路在皇城北这一片还好,尤其是鼓楼前和鼓楼东西街都是商家店铺,杨佥事要延伸到城墙下,要穿过贫民区,他们一家三代人也就两三间房,拆了他们的房,给的钱就怕买不来房,他们一家恐怕无处安身。”陶姑姑虽然很欢喜,但是她是京城人知道这条路两头都是贫民的棚户区,担心杨凡强拆惹出乱子。

杨凡考虑了一下,拆迁在哪里都会遇到类似的问题,必须要妥善解决。

他见过这种事很多,一家人住在大杂院,八平米平房,一平米你给三十万给人家拆了,240万看着很多,根本不够在京城买房。

“如果住房面积大的按照面积给钱或者给房,如果三代一间房,那就按人口给房,我会在南城的荒地里修建大批筒子楼,把他们拆迁安置到那边,有劳动能力的人,还可能会优先招工。总之我会妥善安置。”

“那好吧,我回去和娘娘说一下,毕竟涉及的人很多,京城首善之地,还是不要闹出乱子才好。”

送走了陶姑姑和双喜。小娘皮不太明白杨凡想干啥,疑惑的问道:“你自己掏钱修一条路,还能赚钱不成。”

“很简单啊,路好了房子就会升值啊,这京城里有钱人太多了,这么多京官都在租房住,京城房价太高。我把这条道两边各一里地重新做成居民小区,然后卖房子。可比超市赚钱多了。”

小娘皮还是有些将信将疑,这个对她来说比较不好理解。

杨凡也不给她解释了,一两句话根本说不清。

李闯来京城,用夹棍夹出来7000万两银子。

杨凡不用夹棍,用现代的商品,保准比夹棍好使,现代的东西只要用上了,就再也离不开了,把他的银子都掏出来不是难事。

自古以来,人有钱第一个想到的就是买房,然后就是置地。

自古京城居不易,京城里租赁房屋的官员、士人、富商比比皆是。这个时代的房子都是大院子,使用率低,内城的土地面积有限,所以才会造成大家都买不起房。

杨凡把这条路修好后,在路两旁,临街建商业,后边建小区。做小而精致的住宅。对有钱人,推出后世的合院小别墅,园林景观微缩,移步换景,小楼房利用面积大,能住的下一大家人。肯定会有市场。

杨凡瞄准的就是买不起大院,但手里几千两还是拿得出手的那批人。

居住的舒适和方便是非常重要的,前边商业街,后边是小区,不论是购物,还是出行都很方便,一定会吸引很多人。

最有卖点的就是,杨凡准备上自来水系统,和下水道系统,他开铁厂的,铸铁管根本没有难度,等遵化那边的高炉和平路都建设好了,一年十万吨的产量,足够支持。

至于是否上暖气和玻璃,也可以考虑,这个也没有什么难度。也就锅炉需要研发,难一些,可是取暖的小区锅炉能难到哪里去。铸铁的水管和暖气片也没难度。玻璃找个磁窑就能烧制,资料笔记本电脑里都有。石英石遍地都是,石灰和纯碱这个年代都有矿,不是稀罕东西。

小区二十四小时保安,好好绿化一下,出门一直到上街都是水泥路面,这么舒适的生活,杨凡就不信引不来那些有钱人。

现在的京城,晴天一身土,雨天两脚泥。沟渠恶臭,垃圾成堆。公共卫生没人管,好多人,尤其是小孩子随地大小便。井水里都是癞蛤蟆,每到换季就流行疫病。

这条路13里长,杨凡还计划开通马车巴士,用夏尔马来拉车,用长车厢的四轮马车。一车能坐着和站着五六十人。

上厕所家里有抽水马桶,洗澡家里有浴室。做饭有单独的厨房,吃饭有单独的餐厅。一家人楼上楼下住一套小楼房里,要多舒服有多舒服,要多惬意有多惬意。

这种房子绝对会让那些有钱人疯掉,人都是喜欢享受的,用这种方法弄钱,绝对比夹棍好用的多。

杨凡知道,明末的财政问题和经济问题,很大程度就是所有人有钱人,都把白银藏起来不流通,造成通货紧缩,最广大的百姓却没有银子,没有购买力。从而造成经济凋敝。只有把银子从他们口袋里掏出来,给百姓创造就业机会,才能把经济好转起来。

钱流通了起来,一切才会好起来。

随梦书屋推荐阅读:暴君总想生三胎红楼梦之庶子贾环重生之金枝庶叶穿越种田之农家小妹穿越大乾当王爷穿越汉末:我刘璋收拾旧山河召唤三国:我的武将有点多大唐二愣子穿越南宋当皇帝功高震主逼我走,亡国你哭啥?燕王朱棣!你忘了你爹的规矩了吗为质三年你不管,我毒计反戈你后悔啥贤王传幽默化三国演义最强战魂重生人皇吕奉先大明朱棣:我刚穿龙袍,老爹来了意外唐朝昭昭大秦系列之史上第一阴谋军旅:说好体验生活,你成将军了我真不是暴君穿成山里汉的小医妻北魏遗史轮回诸天:从经营世界开始!水浒:抓捕好汉就变强大周皇朝之乱世风云大唐妙手回春捡到一只始皇帝孤才不要做太子唐砖大姑爷小书生明末皇太子江山百美图霍去病战神记男配自有女配疼夺嫡穿越到大秦的武器大亨抗日:功德系统,打造一个合成旅没人比我更懂始皇,嬴政也一样!潜伏从伪装者开始三国群英传奇门宝鉴血色帝王路异能战兵北宋穿越指南大明:不交税就是通鞑虏一拳打死李元霸,你管这叫流民?回到明末虐大清永不解封的档案将军好凶猛无错字精校版
随梦书屋搜藏榜:第八冠位汉末:家父袁绍,足矣一手遮天主角们你们玩吧,我要专心搞事业我在明末修仙警官,我是直男冒牌皇叔闭关锁国让大明领先世界数百年换宋宋末争霸:从水浒二龙山开始皇姐和亲,我在敌国杀疯了三国战神天启新篇粉丝建言重塑大明于是我成为了神孤才不要做太子大明:开局我跟朱元璋谈人丁税重生之太子归来我刷的短视频通古代,古人看麻了战争服务公司开局被退婚,路边捡个便宜小娘子颜值太高!人在古代成魅魔了!锦衣当国苏宋三国之我是皇太子三国:万倍返还,主公我绝不私藏东汉之我都成仙了,还当皇帝唐砖军旅情路纯情小妞很霸道星主三国水浒卧底朱元璋:从梁山开始,覆灭北宋!明末:我是神豪我怕谁我在古代的种田大空间重生:太子要造反计谋天下一品辣妻大唐第一村大姑爷小书生齐襄超级医道兵王喋血王妃:一怒倾天下明末皇太子带着枪炮去大宋帝后传说我的桃花朵朵红本将军反了,在座的皇帝都是垃圾不退婚后,我儒圣的身份曝光了!原始人也网购补天前传三国之我是吸血鬼
随梦书屋最新小说:极品皇太子之贞观永治黑魔法三国传水源王烽火燃情山河虹重生逆袭:智谋登峰大明朱由检,消费系统救国重生太子,开局竟劝弟弟们抢皇位长安浩劫之十日危情汉末三国之北疆幽冥重生50年代带着妹妹吃饱穿暖穿越古代卷入皇室梦回春秋当大王曹操天崩开局,遇到我,他无敌了秦始皇荡平六国开局地主梦,朝堂强拽成幕后主宰明末:懒汉的逆袭人生红楼里拿个童年动漫系统是什么鬼这是一条神奇的天幕祖龙蚌埠住,大秦皇子融合不良帅我不叫谢石头穿越大明朱雄英班超传奇红楼,从文豪开始崛起穿越大唐伴生游戏能具现穿越大明成为朱重八的兄弟朱重九嫌我功高震主,我黄袍加身你哭啥?魂穿古代跟太子拜把子仙秦:从沙丘宫变开始成州我在大乾做官的那些年穿越成崇祯,重建大明河山我教原始人搞建设乱世崛起:邵仕龙的平天下我用AI穿越历史之从洪荒到现代我也穿越了君临天下穿越到大唐,我囤积了万亿物质穿越三国之骑砍风云星落门明末,重生朱由校吓坏崇祯水浒英雄传说被白毛师尊逆推的我反被叫孽徒!从种田开始发家致富三国:被义父背刺,我反手篡位穿越大明做女皇大盛风华:退婚后我成权相你哭啥大秦:金榜公布,躺平竟成最强大秦从陪伴幼年嬴政开始大唐:弃文从商,我要当财神雍正王朝之四阿哥传奇戏说嬴政