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第291章 峰回路转

董向荣挠着脑袋道:“哎呀,关仁,其实当初我一看这地方,我就知道完全满足你的条件,你也肯定喜欢。可是,这栋房子的主人,不但交待绝对不卖这个地方,对租赁条件也定得非常苛刻。”

“一是一律不租不住开什么餐饮、茶园的大众消费场所,只租给文化、艺术类的单位和个人。这倒罢了,房东可能怕人家把这栋老建筑毁坏了,咱们搞古玩工作室,接待的客人肯定不多,还都是有文化、有口味的文化人,完全满足这个条件。”

“二是房东不长租,每年200万的租金,却只能一年一签,不答应拉倒,毫无价钱可讲!”

一听这条件,关仁顿时倒吸一口凉气,差一点认为董向荣在开玩笑。

这栋楼房的地理位置虽然优越,闹中取静,非常符合关仁的预期。可是,小楼门前这一条夹在省展览馆和人民公园的小巷,除了这一栋小楼之外,左边只有省展览馆开了一个后门,容员工进出,右手边,除了关仁他们所在的这栋小楼,也只在三百米之外,有一栋公园管理处的小楼开在巷子里。

这一条不到一公里长的小巷,除此之外,就再无任何门面和商家,一边是省展览馆的高墙,一边是公园的雕花矮墙,小巷尽头的花墙内,就直接是人民公园的一处人工湖,根本就是一条不可能有行人经过的死巷。

巷子的尽头,都被展览馆和公园管理处的员工,用来当做了停车场,停满了私车。

这处完全没有商业价值,只能用来办公或者做个人的设计室、画室、工作室之类用处的小楼,房东却要了这么高的租金,还只能一年一签,租客随时有被赶走的风险,难怪楼顶小花园的植物都快死光了,还没有哪个租客敢来接手!

可是,关仁实在太喜欢这个地方了,闻言充满希望地对那个张中介道:“张先生,不如你向房东汇报一下,咱们可以在合同上约定,这处房子咱们绝对只是用来开办一个私人的古玩收藏工作室,不另作他用,绝对会按照他的要求,精心维护这栋建筑,看看能不能租金降一部分,咱们至少签个五年以上的长约?”

年纪不大的张中介也是一脸苦水,连连摇头道:“关老板,实在不是我不想做成这笔生意,是这栋房子的主人,我也根本看不到人,一直负责和我交接的,一看就知道,是这家主人的下人、随从一类的人物。看人家的气派,只怕……只怕还真不在乎每年这100万、200万的收入。我也只能将你的要求告诉人家,看看有没有希望了。”

关仁还真是难以理解这些有钱人的想法,也只能抱着最后的希望,在钱包里拿出一张在地下暗河里已经浸透了水后,又捂干了,皱巴巴的名片道:“张先生,这是我的名片,如果房东不放心,尽可以请他亲自打电话过来,我确实非常喜欢这个地方,也非常有诚意,想将这个地方租下来长用。”

张中介拿着名片走了,喜欢的东西有钱也拿不到手,关仁心情也有些低落,和董向荣在公园旁边找了一家茶馆商量工作室发展规划的时候,也打不起什么精神。

可是,仅仅一个小时之后,关仁就接到了一个出人意料的电话,让他一下子就兴奋不已,不爽的心情一下子就烟消云散:“关老板,我是安居房产的小张啊!关老板,告诉你一个好消息,一个小时之前,我把你的意思,还有你的联系方式转告那个联系人后,刚才那人回话了。房东说,好房子也需要好主人爱护,关先生应该就是这栋好房子最好的新一任主人。所以,房东不准备租了,直接开价2500万卖了,如果关先生答应这个价格,明天就可以去房管局办手续!”

5万元一个平方,在一环路和二环路之间,省展览馆和人民公园这个位置,以东南市这个经济只处于全国中游水平的省会城市的房价,应该是很高的开价了。

可是,独栋建筑、闹中取静的环境,距离汉风街只有两个街口,走路10分钟不到的地利条件,关仁几乎想也不想,立刻就大声道:“张先生,我答应了!我们马上过来,我现在就交订金,咱们把合同签了!”

电话那一头,张中介显得比关仁还要兴奋。开玩笑,这一套原本中介公司里,谁也也愿意接手的房子,现在竟然峰回路转,突然卖了出去,买家、卖家各收1%的佣金,那就是整整50万啊!

那肯定是他们这个只有十几个员工的中介公司,今年单笔房产交易的最高佣金了。

张中介以比关仁还大声的声音大叫道:“关老板,房东让那个联络人转告了,说不需要订什么合同,只要你答应,明天上午一上班,咱们就直接去房管局签格式合同就行了,他们那边也会负责所有的税费,让关老板你准备好,在办完房产和土地证转移后,直接付钱就行了!”

关仁还有什么说的,连声答应,结束电话后,脸上的笑容怎么也止不住:“呵呵呵,老董,那个房子拿下来了!房东决定卖给我,2500万!明天之后,那栋房子就是我们的了!”

董向荣又惊又喜,连连挤眉弄眼,向自已这个新东家、小朋友道喜:“关仁,恭喜恭喜,你现车有了,房子也马上就要有了,还是2500万的独栋毫宅,哈哈哈,就看哪个灰姑娘有那个运气,能够被你宠幸,成为这栋豪宅的女主人了……呃,不对,咱们唐副总和你小子早有勾搭,人家可是百亿家产的继承人之一,嘿嘿,小关,阿仁,你想翻身做主人,把咱们唐副总压下去,还要狠劲地搂钱才行啊!”

董向荣在拍卖行,应该是第一个发现唐心兰对关仁的特殊关照和私下里的亲密关系的,现在辞职出了拍卖行,就完全无所顾忌,再也不怕唐心兰对他打压、报复,也敢开关仁的玩笑了。

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