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张恪清站在孙颖面前,满脸的自信之色:“领导,那些合同之前是找专业人士拟定的,对方无法如期开工,我们就有权收回土地,重新售卖。”

“因为是优惠地皮,所以多一些限制条款也是合理的,这是为了防止对方低价买走,转手高价卖掉。”

“所谓一个亿的投资协议也只是协议,里面很多条款都非常宽松,约束力并不强,对方实际到账也才五百万。”

“现在多亏了李县长前期的工作,那两块地皮的拆迁工作,平整场地工作做的都很好,我会跟许总谈一下,让他退出项目,把五百万资金拿回去。”

“而这两块地皮我会重新拍卖,谁的价格高,谁就能拿下这些项目。”

“我们这项目的前景他们都看得到,甚至设计图、销售方案都做好了,施工方也已经找好,竞拍成功的人只需要掏出一笔钱,就能让项目顺利开工。”

“不需要是全部的资金,封顶之后内部的水电、外墙装饰等都可以通过银行抵押贷款继续做,资金压力没有想象中那么大。”

青山县所谓的高层,也只是十二层的小高层,并非未来动辄三十多层的百米高层建筑,建造起来会很快的。

资金回笼也足够快,压力并不大。

甚至政府可以再给出一些优惠条件,帮助对方更快销售回款。

孙颖看着张恪清:“你这是早就准备好了?你早就知道他们没钱?”

张恪清摇摇头:“我只是防患于未然。那个许光辉是省里苏书记的女婿,他在省里开了个娱乐会所,一年能赚几百万,但花的也多,这五百万都不知道是怎么凑出来的。”

“我听说在其他地方,有人违规从银行贷款,甚至从多家银行重复贷款,以此来建造项目,用几百万,就能撬动上亿的项目,赚取数倍的利润。”

“可这么操作风险很高,一旦某个贷款卡住了,就会导致资金链断裂,到时候必然会发生农民工讨薪,三角债等多种经济问题,最终事情闹大,压力来到了政府头上。”

孙颖之前还不知道房地产里面有这么多空子可以钻,她也警惕起来,那江城可不能出现这种情况,到时候可是极坏的影响。

苏书记的女婿,她倒是不在乎,这事儿闹大了,都不用她开口,苏书记自己就得把女婿好好收拾一顿。

“好,那这个项目你跟陈百川负责起来,包括之前的基建计划,全都抓起来,不必再给李海涛留面子。”

“苏书记女婿那边,我去给他打个电话。”

拿着国资企业的利益去拍苏书记女婿的马屁,李海涛实在是不堪大用!

当初纪书记怎么就选了这么一个秘书?

“领导,许光辉那边我来沟通就行,哪用领导给他打电话,我能处理好的。”

孙颖也没坚持,反正张恪清也吃不了亏。

又聊了一些,张恪清这才离开办公室。

刚回到车上,张恪清就拨打了一个电话号码:“许光辉许总吗?我是青山县常务副县长张恪清,你公司那几个在青山县的项目现在是我来负责,有些事想跟你沟通一下。”

“方便的话,我现在去省城找你,最多三个小时就能到你的会所,到时候我们见面聊?”

……

张恪清走进会所,在前台问道:“我找许总,我叫张恪清,之前约好了。”

马上有人领着张恪清来到最里面的一个包间,许光辉正坐在里面喝闷酒。

张恪清大大方方的走进去,直接坐在许光辉的旁边:“许总,你投资的那两个项目,包括想要承包经开区企业宿舍楼的项目,可都缺少资金,这件事你打算怎么解决?”

“经开区宿舍楼项目是李海涛违规包给你的,所以这个我们必须回收。”

“另外那两块你低价买到的地皮,虽然按照合同你无法如期开发我们就要强制收走,但我现在可以跟你签一份解约协议,地皮退回来,五百万我也退给你。”

啪!

许光辉将酒杯砸到地上,摔得粉碎:“张恪清,你一个小小的副县长,敢跟我这么说话?”

他正想说一些难听的话呢,包厢的门被推开了,一个三十余岁的男子走了进来。

“光辉,这是发生什么事了?”周永权笑呵呵的问道。

许光辉赶紧站起来:“周哥来了怎么不提前说一声,我好准备上好酒。”

省委黄书记的秘书怎么来了?

周永权笑着说道:“是恪清兄弟喊我过来,说请我做个中间人,帮你们谈一下解约的事儿。”

许光辉脸上的笑容消失,狐疑的看着张恪清,周永权管一个小小的副县长叫兄弟?

这个张恪清有什么背景不成?省里领导没有哪个姓张啊。

看到张恪清站起来,周永权按着他肩膀:“恪清,你先坐,我跟光辉也挺长时间没见了,单独跟他聊两句。”

拉着许光辉到包厢的角落里,周永权小声说道:“光辉,他是不是让你退出青山县的项目?钱可答应都还给你了?”

许光辉点点头:“是答应了,可是我凭什么退出啊,那是我好不容易拿下的项目,我请人做设计,组建公司还投入了近百万呢,这钱怎么算?”

周永权反问道:“那你有钱继续投入吗?按照合同是不是可以一分不退给你?你没钱玩什么地产项目,还直接宣称一个亿,这件事黄书记都知道了。”

“如果你今年无法落实这笔钱,李海涛扛得住吗?传到省里,苏书记面上也很难看。”

“听周哥一句劝,退了吧,好好经营这个会所,赚的也够你花的。”

“廖小军的事儿你知道吧,他给弄进去的。”

许光辉震惊的看着张恪清,廖小军他当然知道,之前也是一起玩的酒肉朋友,可他断然想不到是被张恪清弄进去的,不是说是黄书记拍板严查到底的吗?

他忽然看向周永权:“周哥,他是黄书记的亲戚?”

周永权拍拍许光辉的肩膀:“你知道就行了,不要外传。这次他也算是给了你面子,你如果想赚钱,其实让他指点一下更好,何必跟李海涛那种人混在一起?”

“走吧,过去一起喝杯酒,交个朋友不吃亏。”

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